Wohnung zum Verkauf in Esch-sur-Alzette

Zu verkaufen · Esch-sur-Alzette 4170, Luxemburg

788.674 €

• Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 83.73 m²
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 4170

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~3.539 €. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Terrasse

Im Bau – Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2026. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss der Residenz Les Terrasses du Stade gelegen, besticht diese neue Wohnung mit 83,73 m² durch ihre funktionale Aufteilung und ihren privaten Außenbereich, der im städtischen Umfeld selten ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem offenen und einladenden Raum, ergänzt durch einen Abstellraum. Der gesamte Bereich öffnet sich natürlich zur Terrasse und zum privaten Garten und bietet einen idealen Rahmen für entspannte Momente in völliger Privatsphäre. Im Obergeschoss umfasst die Schlafzone zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad, für Komfort und Unabhängigkeit. Ein Abstellraum sowie ein separates WC runden diese Ebene ab. Ein privater Keller im Untergeschoss vervollständigt diese Immobilie. Die überschaubare Residenz besteht aus 5 Wohnungen und einer Arztpraxis und gewährleistet eine qualitative und stimmige Belegung. Ideal gelegen in Esch-sur-Alzette, profitiert die Residenz von einer sowohl praktischen als auch angenehmen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen, Kindertagesstätten und städtischer Infrastruktur, und bietet gleichzeitig ein ruhiges und grünes Wohnumfeld. Der Preis versteht sich inklusive 3% und 17% MwSt. Die Maklerprovision trägt der Verkäufer. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 54 54 27 oder per E-Mail an contact@grimmo.lu.