Haus in Sandweiler

Zu verkaufen · Sandweiler, Luxemburg

1.500.000 €

• Haus
• 380 m²

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~8.293 €. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage, Parkplatz

Im Herzen von Sandweiler gelegen, mit ausgezeichnetem Zugang zu Luxemburg-Stadt, Kirchberg und dem Flughafen, bietet dieses gemischt genutzte Gebäude ein starkes Investitionspotenzial. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche von ca. 230 m², ideal für jede berufliche Tätigkeit. Im 1. und 2. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung von ca. 150 m². Wohnfläche: 405 m². Nutzfläche (Untergeschoss): 153 m². Mehrere Parkplätze sind vor und hinter dem Gebäude verfügbar, sowie eine Garage mit 2 Innenstellplätzen. Das Gebäude benötigt eine vollständige Renovierung, profitiert jedoch von einer ausgezeichneten geografischen Lage und einem großen Potenzial zur Wertsteigerung. Eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die ein Wohn- und Geschäftsprojekt in einer dynamischen und gut angebundenen Gemeinde entwickeln möchten.