Appartement à Echternach

** Appartement 74,04m2 à vendre à Echternach - Lot n°11 ** Découvrez la résidence "Doeppefabreck", un ensemble de 23 appartements en construction au cœur d'Echternach. Idéalement situés, ces appartements modernes vous permettent d'accéder à la zone piétonne d'Echternach en quelques minutes à pied. Conçue par le bureau d'architectes MN-architects s.a. et réalisée par le promoteur immobilier MAISON2BE, cette résidence se distingue par sa méthode de construction durable. Le rez-de-chaussée se fond harmonieusement dans le paysage urbain d'Echternach et propose des surfaces commerciales ainsi que des locaux utilitaires, comme la buanderie. Les appartements sont situés aux étages supérieurs, avec des places de parking disponibles dans la cour intérieure ainsi que sur les deux niveaux de parkings souterrains. L'accès aux appartements se fait facilement via l'une des trois cages d'escalier équipées d'ascenseurs. **Parkings et commodités :** - 21 places de parking et caves associées au premier sous-sol. - 28 places de parking, local à vélos et poussettes au deuxième sous-sol. Ce projet vous offre une opportunité unique de vivre à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre calme, confortable et luxueux. **Nous vous proposons ici:** L'appartement N°11 au 2. étage de +/- 74,04m2 habitable disposé ainsi: - Hall d'entrée - 1 chambre à coucher avec dressing - Salle de douche - Séjour ouverts sur une belle cuisine équipée - Débarras - Balcon **Confort et équipements :** - Matériaux de qualité au choix - Résidence avec classe énergétique A-A - Chauffage aux pellets - Système de ventilation contrôlée avec récupération de chaleur - Volets électriques **Parkings :** Des places de parking sont disponibles au sous-sol et dans la cour intérieure, au prix de 50.000,00 € HTVA. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet sur ce projet. **Prix annoncé HTVA - Prix fixe, non soumis à l'indexation.** Découvrez plus d'offres sur www.AIRIMMO.lu - Annonce et photos non contractuelles - **AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011.** Vous souhaitez faire évaluer votre bien ? Contactez-nous sans attendre !

** Appartement 74,04m2 in Echternach zu verkaufen – Wohnung Nr. 11 ** Entdecken Sie die Residenz "Doeppefabreck", eine Anlage mit 23 Apartments im Herzen von Echternach, die sich im Bau befindet. Die Apartments liegen ideal und ermöglichen Ihnen den Zugang zur Fußgängerzone von Echternach in wenigen Gehminuten. Die von dem Architekturbüro MN-architects s.a. entworfene und vom Immobilienentwickler MAISON2BE errichtete Residenz zeichnet sich durch ihre nachhaltige Bauweise aus. Das Erdgeschoss fügt sich harmonisch in das Stadtbild von Echternach ein und bietet Gewerbeflächen sowie Räumlichkeiten für die Hauswirtschaft, wie zum Beispiel einen Waschraum. Die Apartments befinden sich in den oberen Etagen. Parkplätze stehen im Innenhof sowie auf zwei unterirdischen Parkebenen zur Verfügung. Der Zugang zu den Apartments erfolgt bequem über einen von drei Treppenhäusern, die mit Aufzügen ausgestattet sind. **Parkplätze und Annehmlichkeiten:** - 21 Parkplätze und zugehörige Keller im ersten Untergeschoss. - 28 Parkplätze, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum im zweiten Untergeschoss. Dieses Projekt bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in der Nähe des Stadtzentrums zu leben und gleichzeitig eine ruhige, komfortable und luxuriöse Umgebung zu genießen. **Wir bieten Ihnen hier an:** Die Wohnung Nr. 11 im 2. Obergeschoss mit +/- 74,04m2 Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: - Eingangshalle - 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum - Dusche - Wohnbereich mit offener, schöner und ausgestatteter Küche - Abstellraum - Balkon **Komfort und Ausstattung:** - Qualitätsmaterialien zur Auswahl - Residenz mit Energieklasse A-A - Pelletbeheizung - Kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Elektrische Rollläden **Parkplätze:** Im Untergeschoss und im Innenhof stehen Parkplätze zum Preis von 50.000,00 € zzgl. MwSt. zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um eine vollständige Unterlagenmappe zu diesem Projekt zu erhalten. **Angebotspreis zzgl. MwSt. – Festpreis, nicht indexiert.** Entdecken