Projet de 3 Maisons uni-familiales à Dudelange

MAREA PRO vous présente en exclusivité son nouveau projet résidentiel à Dudelange. Découvrez ce nouveau projet composé de trois maisons unifamiliales en bande idéalement situé à Dudelange dans le quartier An Hinnefen dans une rue calme et sans issue. Implanté dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce projet allie confort, modernité et performance énergétique, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commodités, les grands axes routiers et les transports. Les surfaces habitables des différentes maisons varient entre 171 m² et 200 m² et se composent de 4 à 5 chambres à coucher par maison, un garage, des terrasses et jardins privatifs pour chaque maison. Conçu selon les standards les plus exigeants, le projet vise les classes énergétiques A/B et intègre notamment : - Pompe à chaleur haute performance - Chauffage au sol - Fenêtres en PVC, châssis SCHÜCO ou similaire à triple vitrage - Ventilation mécanique double flux - Carrelage ou parquet jusqu’à 60€/m² (format 60×60) - Peinture intérieure sur VLIES incluse - Matériaux et finitions de qualité Un projet idéal pour les personnes recherchant le calme, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié à quelques minutes des principaux axes routiers, du centre de Dudelange et du Parc Le'h. Le début du chantier est prévu pour début 2027 pour une durée estimée entre 14-16 mois. Toute la documentation (plans et cahier des charges) est disponible sur demande. *Photos 3D non contractuelles. Pour toute information complémentaire. veuillez nous contacter : M. Ricardo SANTOS Tél.:+352 661 919 399 Email: ricardo@mareapro.lu

MAREA PRO präsentiert Ihnen exklusiv ihr neues Wohnprojekt in Dudelange. Entdecken Sie dieses neue Projekt aus drei seriellen Einfamilienhäusern, das sich idealerweise in Dudelange im Viertel An Hinnefen in einer ruhigen Sackgasse befindet. In einer ruhigen und grünen Wohnumgebung gelegen, vereint dieses Projekt Komfort, Moderne und Energieeffizienz und bietet zugleich eine unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten, wichtigen Verkehrsachsen und dem öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnflächen der verschiedenen Häuser liegen zwischen 171 m² und 200 m² und umfassen je Haus 4 bis 5 Schlafzimmer, eine Garage sowie private Terrassen und Gärten. Das Projekt wurde nach den höchsten Anforderungen konzipiert, zielt auf die Energieeffizienzklassen A/B und umfasst insbesondere: - Hochleistungswärmepumpe - Fußbodenheizung - PVC-Fenster mit SCHÜCO- oder vergleichbaren Dreifachverglasungsrahmen - Doppelstrom-Mechanische Lüftung - Fliesen oder Parkett bis 60€/m² (Format 60×60) - Innenanstrich auf VLIES inklusive - Materialien und Oberflächen von hochwertiger Qualität Ein ideales Projekt für alle, die Ruhe, hochwertige Ausstattungen und ein bevorzugtes Wohnumfeld wenige Minuten von den wichtigsten Verkehrsachsen, dem Zentrum von Dudelange und dem Parc Le'h suchen. Der Baubeginn ist für Anfang 2027 vorgesehen, die voraussichtliche Bauzeit beträgt 14-16 Monate. Die gesamte Dokumentation (Grundrisse und Leistungsverzeichnis) ist auf Anfrage erhältlich. *3D-Fotos nicht vertraglich bindend. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: M. Ricardo SANTOS Tel.:+352 661 919 399 E-Mail: ricardo@mareapro.lu