Haus zu verkaufen · Consdorf
Consdorf Maison en Nouveau projet
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Consdorf Maison im neuen Projekt
1.347.988 €
8.373 € Pro m²
+55% vs. Markt83 Tage auf ChatHome · Preis unverändert
Angeboten von IMMO WEISS / WEISS & FABER · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 30.09.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Consdorf, 161 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
- 3Schlafzimmer
- 2Badezimmer
- 161 m²Wohnfläche
- Nicht angegebenZimmer
- HausObjektart
- Nicht angegebenEnergie- · Wärmeschutzklasse
- Nicht angegebenHeizung
- Nicht angegebenAufzug
- JaParken
- Nicht angegebenAusrichtung
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- Objektart
- Haus
- Preis
- 1.347.988 €
- Wohnfläche
- 161 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Consdorf
- Baustatus
- Im Bau
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Consdorf
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 1.347.988 €Quelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 30.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 1.347.988 €Quelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 30.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 30.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 30.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Im BauQuelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 30.09.2026
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 161 m²Quelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 30.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 30.09.2026
- Bruttofläche
- 208 m²Quelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 30.09.2026
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 30.09.2026
- Grundstücksfläche
- 520 m²Quelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 30.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 30.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 3Quelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 30.09.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 30.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht angegeben
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Dans un nouveau lotissement situé à Consdorf, Weiss & Faber Immobilière vous propose à la vente cette belle maison unifamiliale en construction (Lot 25) libre de 3 côtés. Situé sur un terrain de 5.20 ares, ce bien, d’une surface totale de 208m², se compose comme suit: Le rez-de-chaussée dispose d’un garage pour 2 voitures, d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un local technique avec buanderie et d’un salon lumineux avec une spacieuse cuisine ouverte donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. Au 1er étage se trouvent 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, un bureau, un hall de nuit ainsi qu’une salle de douche avec WC. Prix: 1.347.988€ TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit)sans indexation.
In einem neuen Lot in Consdorf bietet Ihnen Weiss & Faber Immobilière dieses schöne, im Bau befindliche Einfamilienhaus (Lot 25) zum Verkauf an, das auf 3 Seiten angrenzend ist. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 5.20 ares und verfügt über eine Gesamtfläche von 208m². Es setzt sich wie folgt zusammen: Das Erdgeschoss bietet eine Garage für 2 Autos, einen Eingangsbereich, ein separates WC, einen Technikraum mit Waschbereich sowie einen hellen Wohnraum mit einer geräumigen offenen Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im 1. Stock liegen 3 Schlafzimmer, darunter eine Hauptschlafzimmersuite mit eigenem Badezimmer und Ankleideraum, ein Arbeitszimmer, ein Flur sowie ein Duschbad mit WC. Preis: 1.347.988€ zzgl. 3% Festpreis (nicht an den Index gekoppelt), ausgewiesen mit 3% MwSt. (vorbehaltlich der Annahme des superreduzierten Mehrwertsteuersatzes), ohne Indexierung.
Highlights, jeweils mit Quelle
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben · 3
- Terrasse
- Garage
- Parkplatz
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
- Garage
- Große Fenster
- Parkplatz
- Privatgarten
- Terrasse
- Neubau
Fotoauswertung: 30.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Die Schlüssel folgen der vertraglichen Fertigstellung und Übergabe, nicht dem üblichen Notartermin.
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.347.988 €
Pro m²
8.373 €
1.347.988 € ÷ 161 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Über unserer geschätzten SpanneVon unserem Modell geschätzt · Stand 30.09.2026
- Im Marktvergleich
- +55%
- Letzte Preissenkung
- Noch nicht geprüft
Preisentwicklung — Consdorf
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 09.07.20261.347.988 €
- Zuletzt geprüft · 30.09.20261.347.988 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · immoweiss.lu · 09.07.2026
- Quelle geprüft · 30.09.2026
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan
Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Anlagerendite noch nicht verfügbar
Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Noch nicht geprüft
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Nicht angegeben
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 306/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 3 Schlafzimmer; 161 m². Keine gemessene Rechnung.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
- Übergabe
- Nicht angegeben
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- Noch nicht geprüft
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
- Noch nicht geprüft
- Nächster Park
- Noch nicht geprüft
- Nächste Schule
- Noch nicht geprüft
- Nächster Bahnhof
- Noch nicht geprüft
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Consdorf in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.347.988 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 161 m².
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Consdorf, Luxemburg.
Alle 7 Fragen anzeigen
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
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Zuletzt geprüft · 30.09.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.