Wohnung zu verkaufen · Luxembourg

Appartement à Luxembourg

Der Titel der Agentur, Wort für Wort

764.334 €

13.409 € Pro m²

Tage auf ChatHome: 108
Preis: Unverändert
zuletzt geprüft: 14.10.2026

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1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
57 m²
Terrasse
Privatgarten
Parkplatz
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Angeboten von RMSimmo.lu · Primärquelle

Erstmals gesehen 27.06.2026 · zuletzt geprüft 14.10.2026

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Kosten · Markt · Energie · Belege

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Quelle geprüft · 14.10.2026

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Preis pro m²13.409 €Noch kein Marktvergleich für dieses Objekt
EnergieNicht angegeben: Energieklasse
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Wohnung mit 1 Schlafzimmer zum Kauf in Luxembourg, 57 m².

Erfasste Angaben · Quellen

Was wir wissen — und wer es sagt

Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat

8Geprüft
3Von der Agentur angegeben
1Unsere Schätzung

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ObjektartWohnung
Preis764.334 €
Wohnfläche57 m²
Schlafzimmer1
Badezimmer1
AngebotsartZu verkaufen
LageLuxembourgPosition ist ungefähr
ParkenJa
TerrasseJa
GarageJa
KellerJa
BaustatusNeubau

Nicht angegebenZimmerEnergie- · WärmeschutzklasseHeizungAufzugAusrichtung

Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Luxembourg

Energieausweis

Ausweissystem: Nicht angegeben
Ausweistyp: Nicht angegeben
Geltungsbereich: Nicht angegeben
Ausweisstatus: Nicht angegeben
Energieträger: Nicht angegeben
Datum der Begutachtung: Nicht angegeben
Ausstellungsdatum: Nicht angegeben
Gültig bis: Nicht angegeben
Version der Bewertungsmethode: Nicht angegeben
Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum: Nicht angegeben
Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum: Nicht angegeben
Referenzjahre der Energiepreise: Nicht angegeben
Annahmen der Energiekosten: Nicht angegeben
CPE · énergie primaire: Nicht von der Quelle bestätigt
CPE · CO₂: AQuelle: RMSimmo.lu · Stand 14.10.2026

Verkaufspreis und Bedingungen

Inserierter Angebotspreis: 764.334 €Quelle: RMSimmo.lu · Stand 14.10.2026
Angebotspreis für Käufer: 764.334 €Quelle: RMSimmo.lu · Stand 14.10.2026
Nettoerlös des Verkäufers: Nicht angegeben
Maklerprovision: Nicht angegeben
Provisionssatz: Nicht angegeben
Zahlungspflichtiger der Provision: Nicht angegeben
Maklerprovision enthalten: Nicht angegeben
Preisgrundlage: AngebotspreisQuelle: RMSimmo.lu · Stand 14.10.2026
Vollständiger Barpreis bekannt: Nicht von der Quelle bestätigt
Verkaufsmodell: Volleigentum

Miete und laufende Kosten

Haustierregelung (Quelle): Nicht angegeben

Eigentum und Gemeinschaft

Wohnungseigentumsstatus: Nicht angegeben
Anzahl der Einheiten: Nicht angegeben
Regelmäßige Kosten des Eigentümers: Nicht angegeben
Hausgeld: Nicht angegeben
Instandhaltungsrücklage: Nicht angegeben
Geplante Arbeiten: Nicht angegeben
Sonderumlage: Nicht angegeben
Rückstände: Nicht angegeben
Verfahrensstand: Nicht angegeben
Verwalter (Quelle): Nicht angegeben
Miteigentumsanteil: Nicht angegeben

Immobilienmerkmale

Angebotsart: Zum KaufQuelle: RMSimmo.lu · Stand 14.10.2026
Immobilientyp: WohnungQuelle: RMSimmo.lu · Stand 14.10.2026
Immobilientyp (Quelle): Quellen widersprechen sichQuelle: RMSimmo.lu · Stand 14.10.2026
Möblierung: Nicht angegeben
Baustatus: Neubau
Eigentumsrecht (Quelle): Nicht angegeben
Belegung: Nicht angegeben
Wohnfläche: 57 m²Quelle: RMSimmo.lu · Stand 14.10.2026
Wohnfläche · Flächenmessstandard: Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: RMSimmo.lu · Stand 14.10.2026
Bruttofläche: 68,41 m²Quelle: RMSimmo.lu · Stand 14.10.2026
Bruttofläche · Flächenmessstandard: Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: RMSimmo.lu · Stand 14.10.2026
Nationale Typologie: Nicht angegeben
Haupträume: Nicht angegeben
Gesamtzahl der Räume: Nicht angegeben
Schlafzimmer: 1Quelle: RMSimmo.lu · Stand 14.10.2026
Badezimmer: 1Quelle: RMSimmo.lu · Stand 14.10.2026
Verfügbar ab: Nicht angegeben
Baujahr: Nicht angegeben
Zustand (Quelle): Nicht von der Quelle bestätigt
Etage: Nicht von der Quelle bestätigt
Geschosse im Gebäude: Nicht angegeben
Aufzug: Nicht angegeben
Stufenloser Zugang: Nicht angegeben
Rollstuhlzugang: Nicht angegeben
Heizung (Quelle): Nicht angegeben
Wärmeversorgung: Nicht angegeben
Heizenergieträger: Nicht angegeben
Klimaanlage: Nicht angegeben
Grundriss: Nicht angegeben
Renovierungsjahr: Nicht angegeben
Aussicht (Quelle): Nicht angegeben
Baustil (Quelle): Nicht angegeben
Innenausstattung (Quelle): Nicht angegeben
Außenausstattung (Quelle): Nicht angegeben
Stellplätze: Nicht angegeben
Stellplatzart (Quelle): Nicht angegeben
Stellplatz: Ja
Garage: Ja
Innenstellplatz: Nicht angegeben
Balkon: Nicht angegeben
Balkonaussicht: Nicht angegeben
Terrasse: JaQuelle: RMSimmo.lu · Stand 14.10.2026
Privatgarten: JaQuelle: RMSimmo.lu · Stand 14.10.2026
Gemeinschaftsgarten: Nicht angegeben
Private Außenfläche: Nicht angegeben
Keller: JaQuelle: RMSimmo.lu · Stand 14.10.2026
Abstellraum: Nicht angegeben
Offene Küche: Nicht von der Quelle bestätigt
Verglasung: Nicht von der Quelle bestätigt
Video-Gegensprechanlage: Nicht angegeben
Fahrradraum: Nicht angegeben
E-Ladestation: Nicht angegeben
Smart Home: Nicht angegeben
Einbauküche: Nicht angegeben
Waschküche: Nicht von der Quelle bestätigt
Kamin: Nicht angegeben
Schwimmbad: Nicht angegeben
Solaranlage: Nicht angegeben
Wärmepumpe: Nicht angegeben
Südausrichtung: Nicht angegeben
Badewanne: Nicht angegeben
Separates WC: Nicht von der Quelle bestätigt
Concierge: Nicht angegeben

764.334 €

13.409 € Pro m²

Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht

Wie die Agentur es beschreibt

Von der Agentur angegeben

Die Beschreibung der Agentur, Wort für Wort

Appartement - ALILA-0-01 - Luxembourg-Merl Dernier appartement d'une chambre disponible!! Ne manquez pas cette opportunité! RMS Immobilière vous propose la nouvelle Résidence «ALILA » avec 12 unités L'appartement Lot A-0-01 de 57 m2 est situé au rez-de-chaussée et se compose comme suit: Hall d'entrée séjour/cuisine 1 salle de douche WC séparé, débarras 1 chambres grande terrasse de 16 m2 jardin privatif de 30 m2 en plus vous disposez de: une cave et 1 parking à l’intérieur de la résidence. Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente). Lire la suite

Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs

Vom Kontakt bis zum Schlüssel

Kauf

Die Schlüssel folgen der vertraglichen Fertigstellung und Übergabe, nicht dem üblichen Notartermin.

Für den Einzug

Noch nicht geprüft

Kosten & Energie →

Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.

Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf

Ist das der richtige Preis?

Angebotspreis

764.334 €

Pro m²

13.409 €

764.334 € ÷ 57 m²

Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne

Letzte Preissenkung: Keine seit dem 27.06.2026

GeprüftUnsere Schätzung

Preisverlauf

Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung

Erstmals gesehen · 27.06.2026764.334 €
Zuletzt geprüft · 14.10.2026764.334 €

Verlauf des Angebots

Erstmals gesehen · rmsimmo.lu · 27.06.2026
Quelle geprüft · 14.10.2026

Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Luxembourg

Quelle und Methode

Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen

Hier kaufen oder mieten?

Neubau

Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan

Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.

Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin

Rendite · Cashflow · Vergleich

Was, wenn Sie vermieten?

Neubau

Anlagerendite noch nicht verfügbar

Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.

Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin

Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen

Was kostet es Sie im Monat?

Noch nicht geprüft

Die Quelle nennt einen verpflichtenden Zusatz oder eine bedingte Steuerregelung. Bestätigen Sie den vollständigen Zahlpreis, bevor Sie sich auf den angezeigten Preis verlassen.

Preisbasis:

Die Zahlen basieren auf dem veröffentlichten Preis (764.334 €).

Monatskosten-Rechner

Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.

Klasse · Heizkosten · Förderungen

Was kostet das Heizen?

A+ABCDEFGHI

Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.

Geschaetzte Energiekosten

Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen

EUR 131/Monat

Beispielszenario — Klasse D angenommen

Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.

Szenario für Haushaltsstrom: 1 Schlafzimmer; 57 m². Keine gemessene Rechnung.

Energieklasse nicht angegeben — diese Schaetzung geht von einer durchschnittlichen Wohnung der Klasse D aus. Fragen Sie die Agentur nach dem Energiepass.

Übergabe · MwSt. · Preisoptionen

Wann ist es fertig, und was ist im Preis?

Nicht angegeben: Übergabe

Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen

Das Grundstück darunter

Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.

Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld

Was ist in der Umgebung?

Vom Ortszentrum aus gemessen, da die Agentur keine Adresse veröffentlicht hat. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.

Am nächsten, zu Fuß

Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Fahrzeiten wurden noch nicht geprüft.

Luxembourg in Zahlen

Von der Agentur genannte Entfernungen

ALILA

Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.

Lokaler Kontext

Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.