34.00 Fläche : Studio zu verkaufen, in Rollingen

Zu verkaufen · Rollingen, Mersch, Luxemburg

320.000 €

• Studio
• 1 Badezimmer
• 34 m²
• Energieklasse: E

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~1.593 €. Inseratsquelle zuletzt am 27. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Parkplatz, Aufzug

In Rollingen, in der Gemeinde Mersch, befindet sich dieses helle Studio mit 34 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss einer Residenz mit Aufzug. <br /> <br />Die Immobilie verfügt über einen angenehmen und funktionalen Wohnbereich mit schöner natürlicher Helligkeit dank großer Fenster. Der Hauptraum lässt sich leicht in eine Schlafecke, einen Wohnbereich und eine Essecke unterteilen. Die offene, ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet einen praktischen Rahmen für den Alltag. <br /> <br />Die Wohnung verfügt außerdem über eine unabhängige elektrische Heizung, die eine individuelle Verbrauchssteuerung ermöglicht. <br /> <br />Ein seltener Vorteil für diese Art von Immobilie: Eine geschlossene Garage von 17 m² rundet das Ensemble ab und bietet einen komfortablen Platz zum Parken eines Fahrzeugs oder für zusätzlichen Stauraum. <br /> <br />Lage und Annehmlichkeiten <br /> <br />Das Studio profitiert von einer ruhigen Lage in Rollingen und bleibt dennoch in der Nähe des Zentrums von Mersch und seiner zahlreichen Annehmlichkeiten. Der Bahnhof Mersch ist ein echter Verbindungspunkt mit dem Bus- und Bahnnetz, einschließlich Bushaltestelle, Parkplatz, Fahrradabstellplätzen, Taxis und Mobilitätsdiensten. <br /> <br />In der Nähe bietet das Topaze Shopping Center in Mersch mehr als 45 Geschäfte und Dienstleistungen sowie mehr als 700 kostenlose Parkplätze, mit Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Dienstleistungen und Boutiquen. <br /> <br />Die Gemeinde Mersch bietet auch schulische, sportliche und Freizeitinfrastrukturen, darunter die Grundschulen der Gemeinde, die Maison Relais, die Musikschule sowie das Aquazentrum Krounebierg mit Badebereichen, Wasserspielen, Sportzone und Wellnessbereich.