Garnich, Haus mit großem Potenzial: 2 separate Parzellen Gemeinde DE CAPELLEN - IC Groupe Immobilier - Luxemburg

Zu verkaufen · Garnich, Luxemburg

1.199.000 €

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 200 m²

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~6.474 €. Inseratsquelle zuletzt am 21. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage

Garnich Zu verkaufen: bestehendes Haus + ein Nebengebäude (Garagen und Scheune), verteilt auf zwei separate Katasterparzellen. Eine interessante Gelegenheit, sowohl für ein Wohnprojekt als auch für eine Investition mit hohem Potenzial. Haus auf einem Grundstück von 18 Ar, sehr gut ausgerichtet. Es ist möglich, einen Anbau im hinteren Bereich zu realisieren. Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Garage. 1. Etage: 3 Schlafzimmer mit Original-Parkett. 2. Etage: 1 Schlafzimmer und ein geräumiger Dachboden für ein Elternschlafzimmer. Ein geräumiger Keller. Garagen & Scheune: Das Nebengebäude umfasst: • zwei Garagen • ein Volumen vom Typ Scheune / Dachboden, ein echtes Umbau-Potenzial. Entwicklungspotenzial: Das Objekt befindet sich in der Wohnzone HAB-1, die insbesondere erlaubt: • Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus (max. 2 Einheiten). Hauptvorteile: ✔ Zwei separate Parzellen ✔ Projektflexibilität (Nutzung oder Investition) ✔ Wohnumfeld ✔ Nähe zur Stadt Luxemburg ✔ Einfacher Zugang zu Hauptachsen und Grenzgebieten. Kaufmöglichkeit: • Haus oder Garage mit Scheune • oder komplettes Ensemble. Garnich gehört zum Kanton Capellen. Dieses Objekt ist sofort besichtigbar. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.