Wohnung zu verkaufen · Schifflange
Appartement à vendre
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Wohnung zu verkaufen
449.000 €
8.630 € Pro m²
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- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 13.10.2026
Angeboten von Biever-Leruth Immo · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 13.10.2026
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Wohnung mit 1 Schlafzimmer zum Kauf in Schifflange, 52 m².
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- 11Geprüft
- 1Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartWohnung
- Preis449.000 €
- Wohnfläche52 m²
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LageSchifflange
- Energie- · WärmeschutzklasseF
- HeizungGas
- AufzugJa
- ParkenInnenstellplatz
- Baujahr1995
- Grundstück798 m²
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Schifflange
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- FQuelle: Biever-Leruth Immo · Stand 13.10.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 449.000 €Quelle: Biever-Leruth Immo · Stand 13.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 449.000 €Quelle: Biever-Leruth Immo · Stand 13.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Biever-Leruth Immo · Stand 13.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Biever-Leruth Immo · Stand 13.10.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: Biever-Leruth Immo · Stand 13.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Biever-Leruth Immo · Stand 13.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 52,03 m²Quelle: Biever-Leruth Immo · Stand 13.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Biever-Leruth Immo · Stand 13.10.2026
- Grundstücksfläche
- 798 m²Quelle: Biever-Leruth Immo · Stand 13.10.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Biever-Leruth Immo · Stand 13.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 1Quelle: Biever-Leruth Immo · Stand 13.10.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: Biever-Leruth Immo · Stand 13.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 1.995Quelle: Biever-Leruth Immo · Stand 13.10.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- JaQuelle: Biever-Leruth Immo · Stand 13.10.2026
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: Biever-Leruth Immo · Stand 13.10.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: Biever-Leruth Immo · Stand 13.10.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht angegeben
- Abstellraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
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- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Schifflange: Appartement 1 chambre avec balcon et parking intérieur Biever-Leruth Immo vous présente - en mandat exclusif- cet agréable appartement avec 1 chambre, situé au 1er étage d´une résidence avec ascenseur, au 84-88, Avenue de la Libération à Schifflange. Construite en 1995, la résidence se compose de 15 unités et est implantée sur un terrain d’environ 7,98 ares. L’appartement offre une surface habitable de 52,03 m² et séduit par son agencement fonctionnel ainsi que par son intérieur soigné et partiellement modernisé. L’espace de vie lumineux et convivial réunit le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Il donne accès à un balcon d’environ 4 m², offrant un agréable espace extérieur. L’appartement dispose d’une chambre à coucher ainsi que d’une salle de douche rénovée avec WC. Un grenier privatif de 4,44 m², situé au dernier étage de la résidence, offre un espace de rangement supplémentaire. Une buanderie commune est également disponible à ce niveau. 1 emplacement de parking intérieur privatif de 12,25 m² complète le bien. Caractéristiques: Surface habitable : 52,03 m² 1er étage avec ascenseur Espace séjour et cuisine ouverte, lumineux Cuisine moderne et entièrement équipée 1 chambre à coucher Salle de douche rénovée avec WC Balcon d’environ 4,00 m² Grenier privatif : 4,44 m² Buanderie commune au dernier étage Emplacement intérieur privatif : 12,25 m² Chauffage au gaz Double vitrage Raccordement à la fibre optique dans l’immeuble et l’appartement Passeport énergétique : F/F Année de construction : 1995 Résidence de 15 unités Appartement soigné et partiellement modernisé Grâce à sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine moderne, sa salle de douche rénovée, son balcon, son emplacement intérieur ainsi que ses espaces de rangement, cet appartement offre un ensemble pratique et agréable au quotidien. Il convient aussi bien à une occupation personnelle qu’à un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous de visite sans engagement, veuillez nous contacter.
Schifflange: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Innenstellplatz. Biever-Leruth Immo präsentiert Ihnen im Alleinauftrag diese angenehme 1-Zimmer-Wohnung im 1. Stock einer Wohnanlage mit Aufzug, Avenue de la Libération 84-88 in Schifflange. Die 1995 erbaute Wohnanlage umfasst 15 Einheiten und steht auf einem Grundstück von ca. 7,98 Ar. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 52,03 m² und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie ihren gepflegten, teilweise modernisierten Zustand. Der helle, gesellige Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Esszimmer und eine offene, moderne und vollständig ausgestattete Küche. Von dort gelangt man auf einen Balkon von ca. 4 m², der einen angenehmen Außenbereich bietet. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein renoviertes Duschbad mit WC. Ein privater Dachboden von 4,44 m² im obersten Stockwerk der Wohnanlage bietet zusätzlichen Stauraum. Eine gemeinsame Waschküche steht ebenfalls auf dieser Ebene zur Verfügung. Ein privater Innenstellplatz von 12,25 m² vervollständigt das Angebot. Merkmale: Wohnfläche: 52,03 m², 1. Stock mit Aufzug, helles Wohnzimmer mit offener Küche, moderne und vollständig ausgestattete Küche, 1 Schlafzimmer, renoviertes Duschbad mit WC, Balkon von ca. 4,00 m², privater Dachboden: 4,44 m², gemeinsame Waschküche im obersten Stockwerk, privater Innenstellplatz: 12,25 m², Gasheizung, Doppelverglasung, Glasfaseranschluss im Gebäude und in der Wohnung, Energieausweis: F/F, Baujahr: 1995, Wohnanlage mit 15 Einheiten, gepflegte und teilweise modernisierte Wohnung. Dank des hellen Wohnbereichs, der modernen Küche, des renovierten Duschbads, des Balkons, des Innenstellplatzes und der Stauräume bietet diese Wohnung im Alltag ein praktisches und angenehmes Gesamtpaket. Sie eignet sich sowohl für die Selbstnutzung als auch als Renditeobjekt. Für alle weiteren Auskünfte oder p
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Aufzug
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Einbauküche
Große Fenster
Kücheninsel
Balkon
Bodengleiche Dusche
GarageParkplatz
- Guter Zustand
Fotoauswertung: 13.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
449.000 €
Pro m²
8.630 €
449.000 € ÷ 52.03 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 13.10.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 13.10.2026449.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · biever-leruth-immo.lu · 13.10.2026
- Quelle geprüft · 13.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Schifflange
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
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Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Schifflange kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,8 %
-348 €
315.696 €
1.871 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 31.430 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 13.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse F
Heizung: Gas
- Energieklasse
- F
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 162/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 1 Schlafzimmer; 52,03 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–33 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–30 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet13–20 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–78 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–72 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–39 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–29 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet20–26 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet10–16 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–33 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–30 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet13–20 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–31 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–26 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet10–15 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–33 min
- Von Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet23–28 min
- Von Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–18 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–78 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–72 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–39 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet72–83 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet57–72 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–43 min
- Nach Belval · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–86 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet70–75 min
- Nach Luxembourg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet58–63 min
- Nach Belval · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–28 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–79 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–69 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–39 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet72–83 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet69–81 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–43 min
property-location-commute-v2.5
Amtliche Zahlen für Schifflange — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 11.674
- 2026 · +0,7 % in einem Jahr · STATEC
- Registrierte Wohnungspreise
- 7.375 €/m² (4.654 € – 9.830 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 78 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Polizeiregion
- Sud-Ouest
- nächstes Kommissariat: Commissariat Porte du Sud
Schifflange in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 449.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
8.630 € pro m²: 449.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 52 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 52 m². Die Immobilie hat 1 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse F.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Schifflange, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 1995 gebaut.
Alle 7 Fragen anzeigen
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
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Zuletzt geprüft · 13.10.2026
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