Wohnung zum Verkauf in Pétange

Zu verkaufen · Pétange, Luxemburg

675.000 €

• Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 80 m²
• Energieklasse: A

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats liegt dieses Zuhause laut chathome.lu 27 % über seinem zulässigen lokalen Vergleichswert. Inseratsquelle zuletzt am 10. September 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Terrasse, Parkplatz, Keller, Aufzug, Dreifachverglasung, Offene Küche

C’est dans le centre de Rodange, face à la place du village, que je vous propose ce penthouse dans une résidence de 2021. <br />Idéalement situé, proche de toutes commodités (aires de jeux, écoles, crèches, restaurants, salles de sport, commerces et centre commercial, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.Dans une résidence récente, sans travaux, découvrez ce superbe appartement lumineux de 2 chambres avec sa terrasse sans vis à vis. Impatients de le découvrir ? Suivez-moi ! <br />Dans une résidence récente de 2021, avec une surface cadastrale de 108 m2 pour une surface habitable de 80 m2, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose comme suit : <br /> <br />Hall d'accueil <br />Vaste séjour avec cuisine ouverte : 37 m2 <br />Terrasse 23 m2 <br />Chambre 1: 23 m2 (14 m2 habitable) <br />Chambre 2 : 26,5 m2 (18,5 m2 habitable) <br />Salle de douche : 6 m2 <br />Débarras <br />WC séparé : 1,9 m² <br />1 emplacement intérieur très large, pour personnes à mobilité réduite : 20 m2 <br />Cave 2,4 m2 <br />Buanderie commune <br /> <br />C’est à quelques mètres de l'école que je vous propose ce superbe penthouse dans une résidence, neuve et de standing avec tout le confort moderne. Très bien situé, proche des transports et de tous commerces, et très bien distribué, il sera le bien idéal pour un jeune couple ou un couple de retraités souhaitant un cadre de vie confortable sans les contraintes d’une maison, l'appartement étant adapté aux personnes à mobilité réduite. <br /> <br />La résidence "DA VINCI": <br />Construction en 2021 <br />Copropriété de 13 copropriétaires, l'appartement représente 94,753% de la copropriété <br />Syndic : Gesthome <br />Passeport énergétique : A/A <br />Chauffage au sol <br />Chauffage au gaz <br />VMC double flux <br /> <br />Le Penthouse : <br />Surface utile : 108 m2 <br />Surface habitable : 80 m2 <br />Charges : 380€ (eau, chauffage, entretien des communs, ascenseur) <br />Triple vitrage <br />Volets électriques <br />Climatisation <br />Marquise sur la terrasse <br />Appartement adapté aux personnes à mobilité réduite <br />Le Quartier proche : <br />Transports :Arrêt de Bus face à la résidence : RODANGE, Klopp - Bus n°3, 13, 651, 652, 653, 751, 752, 768, 770, 784, 795 <br />Ecoles : École Päesch à 180m