Wohnung zum Verkauf in Sanem

Zu verkaufen · Sanem, Luxemburg

996.143 €

Preisbedingungen bitte bestätigen

• Wohnung
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 133 m²

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats sind 5 von 5 erfassten Details mit der Quelle des Inserats verknüpft. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Privatgarten, Terrasse

Résidence “AN ZOLWEREN” – SOLEUVRE Die Immobilienagentur MaraMax s.à r.l. freut sich, Ihnen ein wunderschönes Immobilienprojekt in Soleuvre zum Verkauf anbieten zu können, in einer sehr exklusiven und hochwertigen Residenz in zukünftiger Bauweise, bestehend aus nur 4 Einheiten mit Aufzug! Wir präsentieren Ihnen hier das Los N°1, eine sehr schöne Wohnung im Erdgeschoss mit einer Katasterfläche von +/- 133,61 m², die sich wie folgt zusammensetzt: Zusammensetzung der Immobilie: Eingangsbereich: +/- 11,99 m², Wohnzimmer / Esszimmer mit offener Küche: +/- 48,82 m² mit direktem Zugang zu einer herrlichen Terrasse von +/- 33,60 m², Schlafzimmer Nr. 1: +/- 17,35 m² mit eigenem Badezimmer von +/- 3,67 m², Schlafzimmer Nr. 2: +/- 11,09 m² mit Zugang zu einem Balkon von +/- 6,90 m², Schlafzimmer Nr. 3: +/- 9,88 m², Hauptbadezimmer: +/- 6,43 m² (einschließlich WC), separates WC: +/- 1,44 m², Im Preis enthaltene private Nebengebäude: Ein privater Keller von +/- 7,66 m², Herrlicher privater Garten von +/- 214,18 m² mit direktem Zugang vom Wohnbereich, Gemeinschaftswäscherei, Fahrrad-/Kinderwagenraum und Müllraum in den Gemeinschaftsbereichen. Nicht im Preis enthalten: Zwei Innenstellplätze zum Gesamtpreis von 67.239 €. Technische Ausstattung und Komfort: Dieser qualitativ hochwertige Neubau wird nach den Energieeffizienzstandards B – A+ errichtet und mit den modernsten Installationen ausgestattet: Brennwertkessel, Fußbodenheizung, PVC-Terrassentüren und -Fenster mit Wärmebrückenunterbrechung und Dreifachverglasung, Motorisierte Rollläden, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (VMC), Geschätzte Lieferzeit: +/- 24 Monate Ideale Lage: Ruhige und begehrte Lage, In unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Verkehr usw.), Schneller Zugang zu Esch-sur-Alzette, Differdange, Belvaux und Luxemburg-Stadt. Zusätzliche Informationen: Angegebene Preise inklusive Mehrwertsteuer von 3%, vorbehaltlich der Annahme des Super-Reduktionssatzes (Antrag