Renovierte, helle 2-Zimmer-Wohnung mit privater Garage

Zu verkaufen · Mondercange 3918, Luxemburg

557.000 €

• Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 70 m²
• Postleitzahl: 3918

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~2.601 €. Inseratsquelle zuletzt am 26. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Terrasse

Im dritten und letzten Stockwerk einer sehr gepflegten Residenz gelegen, wurde diese 70 m² große Wohnung vor weniger als fünf Jahren vollständig renoviert. Die erhöhte Lage bietet einen völlig freien Blick auf die umliegende Natur, ohne jede Einsicht, was eine seltene Privatsphäre garantiert. Dank der Südausrichtung profitiert der 23 m² große Wohnbereich mit seiner modernen offenen Küche den ganzen Tag über von konstantem natürlichem Licht. Die Innenaufteilung wurde auf Flexibilität ausgelegt. Zusätzlich zu den zwei komfortablen Schlafzimmern mit 11 m² und 9,5 m² verfügt die Wohnung über einen weiteren Raum von 8,4 m². Dieser Raum ist ideal, um je nach Bedarf ein Homeoffice, ein Kinderzimmer oder ein Gästezimmer einzurichten. Ein modernes Duschbad und ein separates WC vervollständigen diese Immobilie, bei der keine Arbeiten anstehen: Der Zustand ist einwandfrei, Sie müssen nur Ihre Koffer abstellen. Was Komfort und Technik betrifft, wurde alles modernisiert, um Ihren Alltag zu erleichtern. Die Wohnung ist mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung und integrierten Fliegengittern, Rollläden und elektrischen Jalousien ausgestattet. Sicherheit und Konnektivität sind mit Glasfaser, einer Gegensprechanlage und einer Video-Gegensprechanlage gegeben. Die Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft sind besonders moderat und betragen 180 € pro Monat für diese Residenz von 1991. Einer der größten Vorteile dieser Immobilie sind ihre Nebengebäude. Sie profitieren von einer geschlossenen Garage mit fast 17 m², ein echtes Plus in der Gemeinde. Auf der Rückseite des Gebäudes steht den Miteigentümern ein großer gemeinsamer, baumbestandener Garten zur Verfügung, der sich zu den Feldern hin öffnet. Es ist ein privilegierter Erholungsbereich mit Terrasse und Grillplatz für Ihre Sommertage. Die Lage in Mondercange ist einfach strategisch für ein Familien- oder aktives Leben. Die Grundschule befindet sich nur 50 Meter entfernt am Ende der Straße. Die Geschäfte Cactus und Cora sind zu Fuß erreich