Appartement à vendre à Oberkorn, 449 000 € | NOVIN' REAL ESTATE - Agence Immobilière Luxembourg

Paco Perez et Novin' Real Estate vous présentent en exclusivité cet appartement situé place Prince Jean, à Oberkorn, au sein d’une résidence construite en 2004. D’une surface utile de 73,4 m², l’appartement bénéficie d’une belle luminosité. Il dispose d’un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, d’une grande chambre, d’un balcon, d’une cave privative ainsi que d’un emplacement de stationnement avec parklift. L’appartement se distingue comme suit : Un salon-séjour avec cuisine ouverte d'une surface totale d'environ 40m2. Une grande chambre de 15,8 m². Un balcon couvert complète l’espace de vie et offre un agréable espace extérieur. Une salle de bain de 5.2m2. Un WC indépendant. Un balcon couvert de 2m2. Détails techniques et équipements L’appartement est en excellent état général et peut être occupé sans travaux. Atouts : Fenêtres en PVC à double vitrage Balcon Cave privative Emplacement de stationnement avec parklift Passeport énergétique de classe E-E La résidence date de 2004. Les charges mensuelles s’élèvent à 350 €. Le quartier : Situé à Oberkorn, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel avec différentes commodités accessibles à proximité. Le secteur dispose de plusieurs structures d’accueil pour enfants, comme une crèche à seulement 20 mètres, ainsi que d’écoles fondamentales. Les infrastructures scolaires et les services de la commune de Differdange sont facilement accessibles. Les amateurs de sport bénéficient également de la proximité de plusieurs infrastructures, dont le centre aquatique Aquasud. Plusieurs parcs, aires de jeux et espaces verts sont présents dans les environs, offrant des possibilités de promenade et d’activités en plein air. La situation permet également de rejoindre facilement les commerces, services, transports en commun ainsi que les différents quartiers de Differdange et les secteurs de Belval. Pour toute visite ou information, contactez : Paco Perez / Novin’ Real Estate / +352.26.19.21.1 | Agence immobilière de confiance au Luxembourg. NOVIN' REAL ESTATE vous accompagne dans l'achat, la vente et la location de biens immobiliers résidentiels et commerciaux avec expertise locale.

Paco Perez und Novin’ Real Estate präsentieren Ihnen exklusiv diese Wohnung auf dem Place Prince Jean in Oberkorn, die sich in einer im Jahr 2004 errichteten Residenz befindet. Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von 73,4 m² und zeichnet sich durch ihre schöne Helligkeit aus. Sie umfasst ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein großes Schlafzimmer, einen Balkon, einen privaten Keller sowie einen Parkplatz mit Parklift. Die Wohnung zeichnet sich wie folgt aus: Ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und einer Gesamtfläche von etwa 40m2. Ein großes Schlafzimmer von 15,8 m². Ein überdachter Balkon ergänzt den Wohnbereich und bietet angenehmen Außenraum. Ein Badezimmer von 5.2m2. Ein separates WC. Ein überdachter Balkon von 2m2. Technische Details und Ausstattung Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand und kann ohne Arbeiten bezogen werden. Vorteile: PVC-Doppelverglasungsfenster Balkon Privater Keller Parkplatz mit Parklift Energieausweis der Klasse E-E Die Residenz wurde 2004 errichtet. Die monatlichen Nebenkosten betragen 350 €. Das Viertel: Die Wohnung befindet sich in Oberkorn und profitiert von einer Wohnumgebung mit verschiedenen Einrichtungen in der Nähe. Der Bereich verfügt über mehrere Betreuungseinrichtungen für Kinder, darunter eine Kindertagesstätte nur 20 Meter entfernt, sowie über Grundschulen. Die schulischen Einrichtungen und die Dienstleistungen der Gemeinde Differdange sind gut erreichbar. Sportbegeisterte profitieren ebenfalls von der Nähe mehrerer Einrichtungen, darunter das Wasserzentrum Aquasud. In der Umgebung befinden sich mehrere Parks, Spielplätze und Grünflächen, die Möglichkeiten zum Spazieren und für Aktivitäten im Freien bieten. Die Lage ermöglicht außerdem einen einfachen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu den verschiedenen Stadtteilen von Differdange und den Bereichen von Belval. Für eine Besichtigung oder Auskünkte kontaktieren Sie: Paco Perez / No