Wohnung zum Verkauf in Esch-sur-Alzette

Zu verkaufen · Esch-sur-Alzette 4140, Luxemburg

900.000 €

• Wohnung
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 185.23 m²
• Energieklasse: C
• Postleitzahl: 4140

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~4.497 €. Inseratsquelle zuletzt am 24. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Parkplatz

Wir bieten Ihnen ein prächtiges Penthouse-Duplex mit 185,23 m² Nutzfläche, zwei Terrassen (18,40 m² und 12,98 m²), mit Aufzug in einer gehobenen Residenz im Herzen der Stadt Esch-sur-Alzette in einem angenehmen Wohnviertel. Die Nutzfläche der Wohnung im 3. Obergeschoss beträgt 101,19 m² und im 4. Obergeschoss 84,04 m². Die Terrasse an der Vorderseite des Gebäudes ist 12,98 m² groß, die an der Rückseite 18,40 m². Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: 3. Obergeschoss: Eingangsdiele, die in ein geräumiges Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche (Backofen, Mikrowelle, Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler) führt, das auf zwei Balkone hinausgeht. Ein separates WC, ein Schlafzimmer, eine Dusche mit ebenerdiger Dusche und WC sowie eine Abstellkammer neben der Küche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. 4. Obergeschoss: Ein Schlafzimmer mit 19,09 m² Nutzfläche, das über eine Abstellkammer mit mehreren Schränken und die Lüftungsanlage verfügt. Ein zweites Schlafzimmer mit 19,25 m² Nutzfläche, ein Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC. Im Flur befinden sich Einbauschränke, und hinter diesen Einbauschränken gibt es einen Platz, um z.B. Koffer oder andere sperrige Gegenstände abzustellen. Untergeschoss: Ein Parkplatz mit einer Fläche von 12,45 m² und ein Keller mit einer Fläche von 5,69 m². Die Residenz verfügt über einen Fahrradraum. Der Heizkessel wurde 2024 ersetzt und die Fassade wird im Mai 2026 erneuert. Wir suchen ständig Wohnungen, Häuser und Baugrundstücke zum Verkauf und zur Miete für unsere Kunden. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren: Tel: 2060551, info@gutplus.lu