Haus zu verkaufen · Esch-sur-Alzette
Maison - 190 m² 63, Rue Jean-Pierre Michels Esch-sur-Alzette
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Haus - 190 m² 63, Rue Jean-Pierre Michels Esch-sur-Alzette
849.000 €
4.468 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 97
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 27.09.2026
Angeboten von Groupe IRIS Immobilier S.A. · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 27.09.2026
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Haus mit 6 Schlafzimmern zum Kauf in Esch-sur-Alzette, 190 m².
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Was wir wissen — und wer es sagt
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- 6Geprüft
- 1Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis849.000 €
- Wohnfläche190 m²
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- AngebotsartZu verkaufen
- LageEsch-sur-Alzette
- TerrasseJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Esch-sur-Alzette
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 849.000 €Quelle: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 27.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 849.000 €Quelle: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 27.09.2026
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- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 27.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
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Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
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- Anzahl der Einheiten
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- Hausgeld
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- Instandhaltungsrücklage
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- Sonderumlage
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- Rückstände
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- Verfahrensstand
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- Verwalter (Quelle)
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- Miteigentumsanteil
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Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 27.09.2026
- Möblierung
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- Baustatus
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- Eigentumsrecht (Quelle)
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- Belegung
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- Wohnfläche
- 190 m²Quelle: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 27.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 27.09.2026
- Nationale Typologie
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- Haupträume
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- Gesamtzahl der Räume
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- Schlafzimmer
- 6Quelle: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 27.09.2026
- Badezimmer
- 3Quelle: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 27.09.2026
- Verfügbar ab
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- Baujahr
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- Zustand (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Etage
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- Geschosse im Gebäude
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- Aufzug
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- Stufenloser Zugang
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- Rollstuhlzugang
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- Heizung (Quelle)
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- Wärmeversorgung
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- Heizenergieträger
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- Klimaanlage
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- Grundriss
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- Renovierungsjahr
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- Aussicht (Quelle)
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- Baustil (Quelle)
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- Innenausstattung (Quelle)
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- Außenausstattung (Quelle)
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- Stellplätze
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- Stellplatzart (Quelle)
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- Stellplatz
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Garage
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- Innenstellplatz
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- Balkon
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- Balkonaussicht
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- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
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- Gemeinschaftsgarten
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- Private Außenfläche
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- Keller
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- Abstellraum
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- Offene Küche
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- Verglasung
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- Fahrradraum
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- E-Ladestation
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- Smart Home
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- Einbauküche
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- Waschküche
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- Kamin
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- Schwimmbad
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- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
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- Südausrichtung
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- Badewanne
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- Separates WC
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- Concierge
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Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Le Groupe Iris Immobilier est heureux de vous proposer cette spacieuse maison idéalement située dans la Rue Jean-Pierre Michels à Esch-sur-Alzette. Avec une surface utile d'environ 290m2,dont habitables d'environ 190m², cette maison séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son excellent état d’entretien. En effet, la maison a été rénovée en 2023. Les combles ont été transformés en studio, équipé avec une chambre en une petite cuisine ouverte. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Spacieux living, salle à manger avec cuisine ouverte - WC séparé - Accès direct au balcon et jardin - Garage fermé 1er étage : - 3 chambres à coucher - Salle de bains 2e étage : - Salon avec cuisine équipée ouverte - 2 chambres à coucher - Salle de bains Combles aménagés : - Chambre à coucher - Salon avec cuisine ouverte - Salle de bains Sous-sol : - Caves - Buanderie - Chaufferie Extérieurs : - Terrasse - Balcon - Grand Jardin Une maison idéale pour une grande famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche de toutes commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 30 ou par e-mail à pp@groupeiris.lu
Die Groupe Iris Immobilier ist erfreut, Ihnen dieses geräumige Haus in idealer Lage in der Rue Jean-Pierre Michels in Esch-sur-Alzette anzubieten. Mit einer Nutzfläche von etwa 290m2, davon etwa 190m² Wohnfläche, besticht dieses Haus durch seine großzügigen Raumvolumen, seine funktionale Raumaufteilung und seinen ausgezeichneten Zustand. Das Haus wurde 2023 renoviert. Der Dachboden wurde in ein Studio mit einem Schlafzimmer und einer kleinen offenen Küche umgebaut. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Eingangshalle - Geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche - Separate Toilette - Direkter Zugang zum Balkon und Garten - Geschlossene Garage 1. Stock: - 3 Schlafzimmer - Badezimmer 2. Stock: - Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer Ausgebauter Dachboden: - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit offener Küche - Badezimmer Untergeschoss: - Keller - Waschraum - Heizraum Außenbereich: - Terrasse - Balkon - Großer Garten Ein ideales Haus für eine große Familie, die auf der Suche nach Raum, Komfort und Ruhe ist und gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten bleiben möchte. Für weitere Informationen oder die Organisation einer Besichtigung kontaktieren Sie uns unter 28 66 65 30 oder per E-Mail an pp@groupeiris.lu
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Garage
Terrasse
Privatgarten
Große Fenster
Einbauküche
- Guter Zustand
- Renoviert
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 27.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
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Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
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Angebotspreis
849.000 €
Pro m²
4.468 €
849.000 € ÷ 190 m²
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- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 03.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 03.07.2026849.000 €
- Zuletzt geprüft · 27.09.2026849.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · groupeiris.lu · 03.07.2026
- Quelle geprüft · 27.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Esch-sur-Alzette
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
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Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
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GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-935 €
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Monatlicher Cashflow (Investoren)
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Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 59.430 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 28.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
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Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 389/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 6 Schlafzimmer; 190 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
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Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
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Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
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Esch-sur-Alzette in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 849.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
4.468 € pro m²: 849.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 190 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 190 m². Die Immobilie hat 6 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 3 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Esch-sur-Alzette, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Zuletzt geprüft · 27.09.2026
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