Haus zu verkaufen · Bourscheid
Vente Maison jumeléeWelscheid
325.000 €
2.444 € Pro m²
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- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 14.10.2026
Angeboten von Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 14.10.2026
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Haus mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Bourscheid, 133 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
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- 10Geprüft
- 2Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis325.000 €
- Wohnfläche133 m²
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LageBourscheid
- Energie- · WärmeschutzklasseI · I
- HeizungHolz
- ParkenJa
- Grundstück2.630 m²
- GarageJa
- KellerJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Bourscheid
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- IQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 14.10.2026
- CPE · isolation thermique
- IQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 14.10.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 325.000 €Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 14.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 325.000 €Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 14.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 14.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 14.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 14.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 14.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 133 m²Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 14.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 14.10.2026
- Bruttofläche
- 328 m²Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 14.10.2026
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 14.10.2026
- Grundstücksfläche
- 2.630 m²Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 14.10.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 14.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 3Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 14.10.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 14.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- woodQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 14.10.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- woodQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 14.10.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- JaQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 14.10.2026
- Abstellraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für Wort
maison entièrement à rénover sur un terrain de 26,30 ares. La maison offre une surface habitable de 133 m² et une superficie totale de 328 m², elle se compose comme suit: sous-sol (h: 1,80 m): cave voutée (± 14 m2) rez-de-chaussée (h: 2,25-2,50 m): hall d'entrée (7.21 m2), living (25.67 m2), salon (15.51 m2), cuisine (12.56 m2), salle de bains (4.49 m2), passage pour garage (4.93 m2), passage pour jardin (21.60 m2) 1er étage (h: 2,15-2,35 m): hall (8.97 m2), 1 chambre à coucher (14,14 m2), 2 chambres à coucher à aménager (17.92 m2 + 16.94 m2), 1 chambre (4.63 m2) 2e étage (h: 2,30 m): grenier aménageable (± 108 m2) détails techniques: raccordement éléctrique à faire, chauffage à faire dalles en bois, maçonnerie pierres naturelles, fenêtres en bois, simple vitrage, raccordement pour antenne collective et Post, Visitez notre site internet www.immoansay.lu
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Garage
Privatgarten
Einbauküche
Sichtbare Balken
- Renovierungsbedarf
- Ältere Ausstattung
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 13.09.2026 – 01.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Angebotspreis
325.000 €
Pro m²
2.444 €
325.000 € ÷ 133 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 27.06.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 27.06.2026325.000 €
- Zuletzt geprüft · 14.10.2026325.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · immoansay.lu · 27.06.2026
- Quelle geprüft · 14.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Bourscheid
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
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Simulation: Kaufen oder Mieten
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Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,8 %
-300 €
228.510 €
1.354 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Noch nicht geprüft
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse I · Wärmeklasse I
Heizung: Holz
- Energieklasse
- I
- Wärmeklasse
- I
- Heizung
- Holz
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 741/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 3 Schlafzimmer; 133 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Fahrzeiten wurden noch nicht geprüft.
Bourscheid in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 325.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
2.444 € pro m²: 325.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 133 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 133 m². Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse I.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Bourscheid, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Zuletzt geprüft · 14.10.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.