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Woher dieses Angebot stammt
Vente Appartement à Bissen - 2 chambres - 549 000 euros - Immobilière Macedo Sàrl
Bissen
- Eingestellt von
- Immo Macedo
- Zuerst gesehen
- 12.07.2026
- Zuletzt geprüft
- 27.09.2026
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 27.09.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- Objektart
- apartment
- Preis
- 549.000 €
- Wohnfläche
- 66,2 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
AFFAIRE À SAISIR À BISSEN !! Bel Appartement rénové avec plus de 66 m2 habitables au 1er étage d'une petite résidence familiale dans les hauteurs de Bissen, comprenant; Hall d'entrée, 2 chambres à coucher, cuisine ouverte sur salle à manger - séjour, salle de Douche, cave de 9,84 m2, Garage privatif de 15,87 m2 avec possibilité de parking devant et beau jardin réservé. À visiter absolument !! Dans belle cité résidentielle ensoleillée, à 5 min de Mersch ou 15 min de Luxembourg-Kirchberg, Affaire à saisir !! Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous! Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28 !! - ENG - GREAT OPPORTUNITY in BISSEN !! Beautiful renovated apartment with over 66 m² of living space on the first floor of a small family residence in the hills above Bissen, comprising: Entrance hall, two bedrooms, kitchen opening onto dining room/living room, shower room, 9.84 m² cellar, 15.87 m² private garage with possibility of parking in front and beautiful private garden. A must-see! In a beautiful, sunny residential area, 5 minutes from Mersch or 15 minutes from Luxembourg-Kirchberg, a great opportunity! If your building - house or apartment - has become too big or too small, or if you want to exchange your old property for a new one, contact us! Immo-Macedo provides free estimates of your property, even on weekends, by appointment at 661 85 92 28! - POR - BELO NEGÓCIO em BISSEN !! Belo apartamento renovado com mais de 66 m² de área útil no 1º andar de uma pequena residência familiar nas alturas de Bissen, incluindo: Hall de entrada, 2 quartos, cozinha aberta para sala de jantar - sala de estar, casa de banho, cave de 9,84 m², garagem privada de 15,87 m² com possibilidade de estacionamento em frente e belo jardim reservado. A visitar sem falta! Numa bela cidade residencial ensolarada, a 5 minutos de Mersch ou a 15 minutos de Luxemburgo-Kirchberg, oportunidade a não perder! Se o seu imóvel - casa ou apartamento - se tornou demasiado grande ou pequeno, ou se pretende trocar o antigo pelo novo, contacte-nos! A Immo-Macedo faz avaliações gratuitas do seu imóvel, também aos fins de semana, mediante marcação pelo número 661 85 92 28! - DEUTSCH - TOLLES ANGEBOT in BISSEN !! Schöne renovierte Wohnung mit mehr als 66 m² Wohnfläche im 1. Stock einer kleinen Familienresidenz in den Höhen von Bissen, bestehend aus: Eingangshalle, 2 Schlafzimmern, zum Esszimmer und Wohnzimmer hin offener Küche, Duschbad, 9,84 m² großem Keller, 15,87 m² großer Privatgarage mit Parkmöglichkeit vor dem Haus und schönem, privaten Garten. Unbedingt besichtigen!! In einer schönen, sonnigen Wohnsiedlung, 5 Minuten von Mersch oder 15 Minuten von Luxemburg-Kirchberg entfernt, ein Schnäppchen !! Wenn Ihr Gebäude – Haus oder Wohnung – zu groß oder zu klein geworden ist oder Sie Altes gegen Neues tauschen möchten, kontaktieren Sie uns! Immo-Macedo erstellt kostenlose Schätzungen Ihrer Immobilie, auch am Wochenende nach Vereinbarung unter 661 85 92 28!
AUF EINE GELEGENHEIT IN BISSEN ANGREIFEN !! Schöne renovierte Wohnung mit mehr als 66 m2 Wohnfläche im 1. Stock eines kleinen Familienhauses in den Höhen von Bissen, bestehend aus: Eingangshalle, 2 Schlafzimmern, offener Küche zum Esszimmer - Wohnzimmer, Duschbad, Keller von 9,84 m², privater Garage von 15,87 m² mit Möglichkeit, davor zu parken, sowie schönem reserviertem Garten. Unbedingt besichtigen !! In einer schönen, sonnigen Wohnsiedlung, 5 Minuten von Mersch oder 15 Minuten von Luxembourg-Kirchberg, eine Gelegenheit zum Greifen !! Wenn Ihr Gebäude - Haus oder Wohnung - zu groß oder zu klein geworden ist oder Sie Ihre alte Immobilie gegen eine neue austauschen möchten, kontaktieren Sie uns! Immo-Macedo erstellt auch am Wochenende nach Termin kostenlose Schätzungen Ihrer Immobilie unter 661 85 92 28 !! - ENG - GUTE GELEGENHEIT IN BISSEN !! Schöne renovierte Wohnung mit mehr als 66 m² Wohnfläche im 1. Stock eines kleinen Familienhauses in den Höhen von Bissen, bestehend aus: Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, offener Küche zum Esszimmer/Wohnzimmer, Duschbad, Keller von 9.84 m², privater Garage von 15.87 m² mit Möglichkeit, davor zu parken, sowie schönem reserviertem Garten. Unbedingt besichtigen! In einer schönen, sonnigen Wohnsiedlung, 5 Minuten von Mersch oder 15 Minuten von Luxembourg-Kirchberg, eine gute Gelegenheit! Wenn Ihr Gebäude - Haus oder Wohnung - zu groß oder zu klein geworden ist oder Sie Ihre alte Immobilie gegen eine neue austauschen möchten, kontaktieren Sie uns! Immo-Macedo erstellt kostenlose Schätzungen Ihrer Immobilie, auch am Wochenende nach Termin unter 661 85 92 28! - POR - ÓTIMO NEGÓCIO EM BISSEN !! Belo apartamento renovado com mais de 66 m² de área útil no 1º andar de uma pequena residência familiar nas alturas de Bissen, incluindo: Hall de entrada, 2 quartos, cozinha aberta para sala de jantar - sala de estar, casa de banho, cave de 9,84 m², garagem privada de 15,87 m² com possibilidade de estacionamento em frente e belo jardim reserv
Highlights, jeweils mit Quelle
- PrivatgartenVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- ParkplatzVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- KellerVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 1 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächster Bahnhofetwa 50 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- HochwassergebietHier keines kartiertAmtliche Hochwasserkarten · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
In einer Zeile
Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Bissen, 66,2 m². Etwa 1 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 50 Min. zum nächsten Bahnhof, vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite zusammengestellt. Das sind nicht die Worte der Agentur.
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf · Kaufen oder mieten
Ist das der richtige Preis?
549.000 €
8.297 € — 549.000 € ÷ 66.17 m²
- Unsere geschätzte Spanne
- Noch nicht geprüft
- Letzte Preissenkung
- Noch nicht geprüft
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Preisverlauf
Wie sich der Angebotspreis im Zeitverlauf verändert hat
Keine Preisänderung erfasst
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Bissen kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Wir veröffentlichen das noch nicht. Die Zahlen liegen vor, aber wir sind uns ihrer nicht sicher genug.
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatlich gesamt
MindestensNicht angegeben
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Laufende Kosten
- Nicht angegeben
- Für den Einzug
- 38.430 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 27.09.2026
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Energieklasse
- F
- Wärmeklasse
- F
- Heizung
- gas
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 138/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 2 Schlafzimmer; 66,17 m². Keine gemessene Rechnung.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Das gilt für Neubauten, dieses Objekt besteht bereits.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Gespeicherte Routen können für diesen öffentlichen Standort nicht angezeigt werden.
Nächste Schule
39 min
Nächste Kita
37 min
Nächster Park
10 min
Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
1 min
Nächster Bahnhof
50 min
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Restaurants4
- Tennis1
- Spielplatz9
- Schulen0· 39 Min zu Fuß
- Kinderkrippe0· 37 Min zu Fuß
- Park1· 10 Min zu Fuß
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 m
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- CafésKeine im Umkreis von 1000 m
- NachtlebenKeine im Umkreis von 1000 m
- FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
Lärm und Luft
- Straßenlärm
- Nicht zutreffend
- Bahnlärm
- Nicht zutreffend
- Fluglärm
- Nicht zutreffend
- Luftqualität
- Noch nicht geprüft
- Verkehrsbelastung
- Noch nicht geprüft
- Hochwassergebiet
- Nicht zutreffend
Von der Agentur genannte Entfernungen
- Mersch · 5 min
- Luxembourg-Kirchberg · 15 min
- Mersch · 5 min
- Luxembourg-Kirchberg · 15 min
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 549.000 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 2 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 66,2 m².
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse F.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Bissen, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 1 Minute zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 50 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
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