Wohnung zu verkaufen · Perl

Appartement à vendre à Perl (DE), 340 000 €

Der Titel der Agentur, Wort für Wort

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Wohnung zum Verkauf in Perl (DE), 340 000 €

340.000 €

3.778 € Pro m²

Tage auf ChatHome: 2
Preis: Unverändert
zuletzt geprüft: 08.10.2026

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2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
90 m²
D · Energieklasse
Aufzug
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Angeboten von LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL · Primärquelle

Erstmals gesehen 08.10.2026 · zuletzt geprüft 08.10.2026

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Kosten · Markt · Energie · Belege

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Quelle geprüft · 08.10.2026

Monatliche KostenNicht angegebenUnten mit Ihrem Zins berechnen — Rechner öffnen
Preis pro m²3.778 €Noch kein Marktvergleich für dieses Objekt
EnergieD
Belegte Angaben4 / 5der Kernangaben sind mit der Agenturseite verknüpft

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Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Perl, 90 m².

Erfasste Angaben · Quellen

Was wir wissen — und wer es sagt

Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat

9Geprüft
1Unsere Schätzung

4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft

ObjektartWohnung
Preis340.000 €
Wohnfläche90 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
AngebotsartZu verkaufen
LagePerlPosition ist ungefähr
Energie- · WärmeschutzklasseD
AufzugJa

Nicht angegebenBaustatusHeizungAusrichtung

Nicht von der Quelle bestätigtParken

Alle Angaben · Ortsbezug: DE · Perl

Energieausweis

Ausweissystem: Nicht angegeben
Ausweistyp: Nicht angegeben
Geltungsbereich: Nicht angegeben
Ausweisstatus: Nicht angegeben
Energieträger: Nicht angegeben
Datum der Begutachtung: Nicht angegeben
Ausstellungsdatum: Nicht angegeben
Gültig bis: Nicht angegeben
Version der Bewertungsmethode: Nicht angegeben
Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum: Nicht angegeben
Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum: Nicht angegeben
Referenzjahre der Energiepreise: Nicht angegeben
Annahmen der Energiekosten: Nicht angegeben
Energieausweis · Energieeffizienzklasse: DQuelle: LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL · Stand 08.10.2026

Verkaufspreis und Bedingungen

Inserierter Angebotspreis: 340.000 €Quelle: LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL · Stand 08.10.2026
Angebotspreis für Käufer: 340.000 €Quelle: LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL · Stand 08.10.2026
Nettoerlös des Verkäufers: Nicht angegeben
Maklerprovision: Nicht angegeben
Provisionssatz: Nicht angegeben
Zahlungspflichtiger der Provision: Nicht angegeben
Maklerprovision enthalten: Nicht angegeben
Preisgrundlage: AngebotspreisQuelle: LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL · Stand 08.10.2026
Vollständiger Barpreis bekannt: Nicht von der Quelle bestätigt
Verkaufsmodell: Volleigentum

Miete und laufende Kosten

Haustierregelung (Quelle): Nicht angegeben

Eigentum und Gemeinschaft

Wohnungseigentumsstatus: Nicht angegeben
Anzahl der Einheiten: Nicht angegeben
Regelmäßige Kosten des Eigentümers: Nicht angegeben
Hausgeld: Nicht angegeben
Instandhaltungsrücklage: Nicht angegeben
Geplante Arbeiten: Nicht angegeben
Sonderumlage: Nicht angegeben
Rückstände: Nicht angegeben
Verfahrensstand: Nicht angegeben
Verwalter (Quelle): Nicht angegeben
Miteigentumsanteil: Nicht angegeben

Immobilienmerkmale

Angebotsart: Zum KaufQuelle: LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL · Stand 08.10.2026
Immobilientyp: WohnungQuelle: LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL · Stand 08.10.2026
Immobilientyp (Quelle): Quellen widersprechen sichQuelle: LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL · Stand 08.10.2026
Möblierung: Nicht angegeben
Baustatus: Nicht angegeben
Eigentumsrecht (Quelle): Nicht angegeben
Belegung: Nicht angegeben
Wohnfläche: 90 m²Quelle: LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL · Stand 08.10.2026
Wohnfläche · Flächenmessstandard: Fläche laut Quelle (Deutschland)Quelle: LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL · Stand 08.10.2026
Nationale Typologie: Nicht angegeben
Haupträume: 3Quelle: LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL · Stand 08.10.2026
Gesamtzahl der Räume: Nicht angegeben
Schlafzimmer: 2Quelle: LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL · Stand 08.10.2026
Badezimmer: 1Quelle: LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL · Stand 08.10.2026
Verfügbar ab: Nicht angegeben
Baujahr: Nicht angegeben
Zustand (Quelle): Nicht angegeben
Etage: Nicht angegeben
Geschosse im Gebäude: Nicht angegeben
Aufzug: JaQuelle: LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL · Stand 08.10.2026
Stufenloser Zugang: Nicht angegeben
Rollstuhlzugang: Nicht angegeben
Heizung (Quelle): Nicht angegeben
Wärmeversorgung: Nicht angegeben
Heizenergieträger: Nicht angegeben
Klimaanlage: Nicht angegeben
Grundriss: Nicht angegeben
Renovierungsjahr: Nicht angegeben
Aussicht (Quelle): Nicht angegeben
Baustil (Quelle): Nicht angegeben
Innenausstattung (Quelle): Nicht angegeben
Außenausstattung (Quelle): Nicht angegeben
Stellplätze: Nicht angegeben
Stellplatzart (Quelle): Nicht angegeben
Stellplatz: Nicht von der Quelle bestätigt
Garage: Nicht von der Quelle bestätigt
Innenstellplatz: Nicht angegeben
Balkon: Nicht von der Quelle bestätigt
Balkonaussicht: Nicht angegeben
Terrasse: Nicht angegeben
Privatgarten: Nicht angegeben
Gemeinschaftsgarten: Nicht angegeben
Private Außenfläche: Nicht angegeben
Keller: Nicht angegeben
Abstellraum: Nicht angegeben
Offene Küche: Nicht angegeben
Verglasung: Nicht angegeben
Video-Gegensprechanlage: Nicht angegeben
Fahrradraum: Nicht angegeben
E-Ladestation: Nicht angegeben
Smart Home: Nicht angegeben
Einbauküche: Nicht angegeben
Waschküche: Nicht angegeben
Kamin: Nicht angegeben
Schwimmbad: Nicht angegeben
Solaranlage: Nicht angegeben
Wärmepumpe: Nicht angegeben
Südausrichtung: Nicht angegeben
Badewanne: Nicht angegeben
Separates WC: Nicht angegeben
Concierge: Nicht angegeben

340.000 €

3.778 € Pro m²

Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht

Wie die Agentur es beschreibt

GeprüftVon der Agentur angegebenUnsere Schätzung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

Im renommierten Seniorenresidenz-Komplex Seniorengalerie Moselpark im charmanten Dorf Perl in Deutschland gelegen, bietet diese außergewöhnliche Drei-Zimmer-Wohnung an der Adresse Auf dem Sabel 32 eine bemerkenswerte Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die einen gehobenen und komfortablen Wohnstil suchen. Mit großzügigen 90 m² Wohnfläche wurde die Immobilie sorgfältig konzipiert, um Eleganz und Praktikabilität harmonisch zu verbinden. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit großzügigen Proportionen, die Raum für Erholung und persönliche Gestaltung bieten. Das geschickt angelegte Badezimmer erfüllt die Bedürfnisse der Bewohner zuverlässig und komfortabel. Einer der attraktivsten Vorzüge dieser Immobilie ist der eigene Balkon, ein Rückzugsort im Freien, auf dem die Bewohner die ruhige Umgebung und die frische Luft dieses malerischen deutschen Umfelds genießen können. Als dedizierte Service-Residenz ist das Gebäude mit einem modernen Aufzug ausgestattet, der optimale Zugänglichkeit und ungetrübten Komfort für alle Bewohner gewährleistet, unabhängig von ihren Mobilitätsanforderungen. Die Gemeinschaft der Seniorengalerie Moselpark ist für ihre hohen Standards an Lebensqualität und ihr Engagement für das Wohlbefinden ihrer Bewohner bekannt, was diese Immobilie besonders attraktiv macht. Mit großzügigem Wohnraum, gehobenen Leistungen und der außergewöhnlichen Lebensart der Residenz Moselpark stellt diese exklusive Wohnung eine überzeugende Investition in Qualität, Komfort und Gemeinschaftsleben dar. | Renommierte Immobilienagentur in Luxemburg. Internationale Expertise für Kauf, Verkauf und Vermietung außergewöhnlicher Immobilien. Persönlicher Service und professionelle Begleitung.

In der Wohnung

Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben

Aufzug

Was unsere KI erkennt

Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.

Balkon
Große Fenster
Einbauküche

Guter Zustand

Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 08.10.2026

Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs

Vom Kontakt bis zum Schlüssel

Kauf

Für den Einzug

22.100 €

Kosten & Energie →

Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.

Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf

Ist das der richtige Preis?

Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können

Angebotspreis

340.000 €

Pro m²

3.778 €

340.000 € ÷ 90 m²

Eine Preisspanne schätzen wir nur für Objekte in Luxemburg

Letzte Preissenkung: Keine seit dem 08.10.2026

GeprüftUnsere Schätzung

Preisverlauf

Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung

Erstmals gesehen · 08.10.2026340.000 €

Verlauf des Angebots

Erstmals gesehen · luxrealestate.lu · 08.10.2026
Quelle geprüft · 08.10.2026

Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Perl

Quelle und Methode

Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q1Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0

Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen

Was kostet es Sie im Monat?

Monatskosten-Rechner

Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.

Unsere Schätzung

Für den Einzug: 22.100 €
Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 10.10.2026

Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Angebot für Notar und Grundbuch

Klasse · Heizkosten · Förderungen

Was kostet das Heizen?

Energieklasse D

A+ABCDEFGH

Geprüft

Energieklasse: D

Nicht angegeben: Heizung

Energiekosten

Aktuelle amtliche Energiepreise werden geladen…

Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld

Was ist in der Umgebung?

Vom Ortszentrum aus gemessen, da die Agentur keine Adresse veröffentlicht hat. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.

Am nächsten, zu Fuß

Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.

Von der Agentur genannte Entfernungen

Seniorengalerie Moselpark
Moselpark

Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.

Kaufen jenseits der Grenze — Kaufnebenkosten und Preise neben Luxemburg

Preis pro m² im Vergleich zu Luxemburg

Für diese Gegend gibt es noch keinen geprüften Preisvergleich mit Luxemburg.

Richtwert der Kaufkosten

362.100 €

Steuern und Notar (6,5 %): 22.100 €

Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.

Diese Immobilie362.100 €

Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten363.800 €

Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.

Berechnet am 10.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.

Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.