Oberste etage: wohnung mit 2 schlafzimmern und terrasse

Zu verkaufen · Diekirch 9220, Luxemburg

698.000 €

Preisbedingungen bitte bestätigen

• Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 85.44 m²
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 9220

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats erfasst chathome.lu die Energieklasse A. Inseratsquelle zuletzt am 24. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Terrasse, Tiefgarage, Keller

Die Immobilienagentur HOME INVEST bietet Ihnen exklusiv eine angenehme und helle Wohnung (Lot 026) mit einer Wohnfläche von 85,44 m², mit Terrasse, im 3. und obersten Stockwerk der Residenz "STEFFEN" in Diekirch, die sich wie folgt präsentiert: Durch den Eingang der Wohnung haben Sie direkten Zugang zu einer Diele von 12,56 m², die folgende Räume erschließt: - ein erstes Schlafzimmer mit einer Fläche von 11,52 m² - ein zweites Schlafzimmer mit einer Fläche von 15,55 m² - ein Duschbad mit Fenster mit einer Fläche von 7,38 m², bestehend aus Dusche, Waschbecken und hängendem WC - ein separates WC mit einer Fläche von 2,58 m² - eine Abstellkammer mit einer Fläche von 3,18 m² (die zusätzlichen Stauraum bietet) - ein helles Wohnzimmer/Küche mit einer Fläche von 29,79 m² mit Zugang über eine Schiebetür zu einer Terrasse von 17,97 m². Im Erdgeschoss verfügen Sie über: - einen Innenstellplatz (Lot 011) - einen Reinigungsraum sowie einen gemeinsamen Waschraum. Im Untergeschoss verfügen Sie über: - einen Keller (Lot 001) und profitieren von: - einem Fahrradraum, Technikräumen sowie einem gemeinsamen Müllraum. Der angezeigte Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer auf den zu errichtenden Bauanteil, der Grundstücksanteil ist von der Mehrwertsteuer befreit. Der Preis inklusive 3% MwSt. beträgt 725.110,00 EUR (vorbehaltlich der Annahme durch die Verwaltung für Registrierung und Domänen und gemäß den Bestimmungen der großherzoglichen Verordnung vom 30. Juli 2002). Die Maklergebühren gehen zu Lasten des/der Verkäufer(s). GEWÄHRLEISTUNG FÜR DEN ZEHNJÄHRIGEN GEWÄHRLEISTUNGSZEITRAUM