Haus zu verkaufen · Biwer
Maison à Biwer
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Haus in Biwer
2.127.000 €
7.162 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 92
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 27.09.2026
Angeboten von Luxembourg Sotheby's International Realty · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 27.09.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Biwer, 297 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 8Geprüft
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis2.127.000 €
- Wohnfläche297 m²
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- AngebotsartZu verkaufen
- LageBiwerPosition ist ungefähr
- HeizungHolz
- Grundstück3.900 m²
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Biwer
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 2.127.000 €Quelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 27.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 2.127.000 €Quelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 27.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 27.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 27.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 297 m²Quelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 27.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 27.09.2026
- Grundstücksfläche
- 3.900 m²Quelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 27.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 27.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 4Quelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 27.09.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 27.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- woodQuelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 27.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- woodQuelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 27.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Garage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Abstellraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Nichée dans un environnement paisible sur un superbe terrain de plus de 39 ares magnifiquement arboré, cette propriété authentique offre un cadre de vie unique alliant caractère et espace. D’une surface habitable de presque 300m2, cette demeure fut érigée à la fin du XIXe siècle puis étendue en 1963. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour avec cheminée qui se prolonge par une stouff et la cuisine séparée qui profite d'une vue magnifique sur le jardin. Ce niveau est complété par un grand bureau, des toilettes invités, une buanderie, une cave à vin réfrigérée et un garage pour une voiture. À l’étage, la maison dispose de quatre belles chambres à coucher, dont une actuellement aménagée en salle de sport. Une salle de bains avec jacuzzi, une salle de douche et un lumineux jardin d’hiver ouvrant sur le jardin viennent parfaire cet étage. Enfin, un grand grenier facilement aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement si nécessaire. Le superbe jardin longé par un petit ruisseau est doté de plusieurs arbres fruitiers et d'arbres centenaires et de 2 abris, il mène à un second garage pour une voiture. La propriété bénéficie d'une chaudière à pellets et de panneaux solaires. Cette demeure séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un lieu de vie empreint d’histoire, où charme et tranquillité se rencontrent dans un cadre verdoyant. *La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. Ref. #1950
Eingebettet in eine ruhige Umgebung auf einem wunderschönen, über 39 Ar großen, herrlich bewaldeten Grundstück, bietet diese authentische Immobilie einen einzigartigen Lebensrahmen, der Charakter und Raum vereint. Mit einer Wohnfläche von fast 300m2 wurde dieses Anwesen Ende des 19. Jahrhunderts errichtet und 1963 erweitert. Das Erdgeschoss beherbergt ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das sich zu einer stouff und der separaten Küche fortsetzt, die einen herrlichen Blick auf den Garten bietet. Diese Ebene wird durch ein großes Büro, eine Gästetoilette, eine Waschküche, einen gekühlten Weinkeller und eine Garage für ein Auto ergänzt. Im Obergeschoss verfügt das Haus über vier schöne Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Fitnessraum eingerichtet ist. Ein Badezimmer mit Jacuzzi, ein Duschraum und ein heller Wintergarten, der sich zum Garten öffnet, vervollständigen dieses Stockwerk. Schließlich bietet ein großer, leicht ausbaubarer Dachboden ein schönes Erweiterungspotenzial, falls erforderlich. Der wunderschöne Garten, der von einem kleinen Bach gesäumt wird, ist mit mehreren Obstbäumen und jahrhundertealten Bäumen sowie 2 Unterständen ausgestattet und führt zu einer zweiten Garage für ein Auto. Die Immobilie verfügt über einen Pelletkessel und Solarmodule. Dieses Anwesen wird Liebhaber von Authentizität begeistern, die einen Lebensort mit Geschichte suchen, wo Charme und Ruhe in einer grünen Umgebung aufeinandertreffen. *Die Maklerprovision geht zu Lasten der Verkäuferseite. Ref. #1950
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Große FensterSolarmodule
Privatgarten
Kamin
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 27.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
2.127.000 €
Pro m²
7.162 €
2.127.000 € ÷ 297 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 10.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 10.07.20262.127.000 €
- Zuletzt geprüft · 27.09.20262.127.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · sothebysrealty.lu · 10.07.2026
- Quelle geprüft · 27.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Biwer
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Biwer kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
3,3 %
-2.896 €
1.495.511 €
6.204 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 148.890 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 28.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Heizung
- Holz
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 515/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 4 Schlafzimmer; 297 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Ortszentrum aus gemessen, da die Agentur keine Adresse veröffentlicht hat. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Biwer in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 2.127.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
7.162 € pro m²: 2.127.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 297 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 297 m². Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Biwer, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
Ähnliche Objekte · Dubletten
Vergleichen, bevor Sie entscheiden
Ähnliche Anzeigen
Zu diesem Angebot ist kein Duplikat verzeichnet.
Kontakt
Wen Sie ansprechen
Luxembourg Sotheby's International Realty
Zuletzt geprüft · 27.09.2026
Sucht ihr zusammen? Schick diese Immobilien an deinen Partner — er oder sie sieht genau dieselben Ergebnisse auf dem Handy.
Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.