Wohnung zu verkaufen · Esch-sur-Alzette
Appartement à vendre 1 chambre à Esch-sur-Alzette
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Wohnung zum Verkauf, 1 Zimmer in Esch-sur-Alzette
439.000 €
6.456 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 103
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 29.09.2026
Angeboten von BENJAMIN INVEST SARL · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 29.09.2026
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Wohnung mit 1 Schlafzimmer zum Kauf in Esch-sur-Alzette, 68 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
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- 6Geprüft
- 1Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartWohnung
- Preis439.000 €
- Wohnfläche68 m²
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LageEsch-sur-AlzettePosition ist ungefähr
- KellerJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Esch-sur-Alzette
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 439.000 €Quelle: BENJAMIN INVEST SARL · Stand 29.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 439.000 €Quelle: BENJAMIN INVEST SARL · Stand 29.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
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- Maklerprovision
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- Provisionssatz
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- Zahlungspflichtiger der Provision
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- Maklerprovision enthalten
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- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: BENJAMIN INVEST SARL · Stand 29.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
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Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
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- Sonderumlage
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- Rückstände
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- Verfahrensstand
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- Verwalter (Quelle)
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- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: BENJAMIN INVEST SARL · Stand 29.09.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: BENJAMIN INVEST SARL · Stand 29.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: BENJAMIN INVEST SARL · Stand 29.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 68 m²Quelle: BENJAMIN INVEST SARL · Stand 29.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: BENJAMIN INVEST SARL · Stand 29.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 1Quelle: BENJAMIN INVEST SARL · Stand 29.09.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: BENJAMIN INVEST SARL · Stand 29.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht angegeben
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Description À vendre ? Appartement 1 chambre à Esch-sur-Alzette Situé à Esch-sur-Alzette, cet appartement de 68 m² représente une belle opportunité d'acquisition, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Se compose comme suit: - Hall d'entrée - Séjour lumineux - Cuisine séparée - 1 chambre à coucher - Salle de bain - Cave privative en sous-sol Le charme de l'ancien et la configuration pratique du logement offrent un fort potentiel après rafraîchissement selon vos goûts. Situation Proche des commodités, commerces, transports en commun et axes autoroutiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au coeur d'Esch-sur-Alzette. Pour plus d'informations sur cette propriété d'exception ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 28 77 88 22. Nous sommes également disponibles pour des visites le samedi afin de mieux convenir à votre emploi du temps. Notre agence est en recherche active de nouveaux biens à la vente pour répondre à la demande de nos clients acquéreurs. Si vous envisagez de vendre ou d'échanger votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite et confidentielle.
Beschreibung Zum Verkauf? Appartement 1 chambre à Esch-sur-Alzette Diese 68 m² große Wohnung in Esch-sur-Alzette ist eine attraktive Gelegenheit für den Erstkauf oder eine rentable Immobilienanlage. Sie setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle - Helles Wohnzimmer - Separat küche - 1 Schlafzimmer - Badezimmer - Privater Keller im Untergeschoss Der Charme des Altbaus und die praktische Raumaufteilung bieten nach einer nach Ihren Wünschen erfolgenden Renovierung erhebliches Potenzial. Lage In der Nähe von Annehmlichkeiten, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnzufahrten genießt diese Wohnung eine gefragte Lage im Herzen von Esch-sur-Alzette. Für weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter 28 77 88 22. Besichtigungen sind samstags ebenfalls möglich, damit wir uns besser an Ihren Zeitplan anpassen können. Unsere Agentur ist aktiv auf der Suche nach neuen zum Verkauf stehenden Immobilien, um die Nachfrage unserer Käufer zu decken. Wenn Sie erwägen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder im Tausch zu veräußern, kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und vertrauliche Schätzung.
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Keller
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Einbauküche
Große Fenster
- Guter Zustand
Fotoauswertung: 29.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
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Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
439.000 €
Pro m²
6.456 €
439.000 € ÷ 68 m²
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- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 29.06.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 29.06.2026439.000 €
- Zuletzt geprüft · 29.09.2026439.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · 29.06.2026
- Quelle geprüft · 29.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Esch-sur-Alzette
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
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Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,8 %
-357 €
308.665 €
1.829 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
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Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 30.730 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 29.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 146/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 1 Schlafzimmer; 68 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Ortszentrum aus gemessen, da die Agentur keine Adresse veröffentlicht hat. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Esch-sur-Alzette in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 439.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
6.456 € pro m²: 439.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 68 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 68 m². Die Immobilie hat 1 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Esch-sur-Alzette, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
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Zuletzt geprüft · 29.09.2026
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