Haus zu verkaufen · Bettembourg, Bettembourg
Maison 3 chambres à Bettembourg
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Haus mit 3 Schlafzimmern in Bettembourg
1.030.000 €
6.867 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 93
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 27.09.2026
Angeboten von Cari Home Real Estate · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 27.09.2026
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Haus mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Bettembourg, 150 m². Etwa 4 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 4 Min. zum nächsten Bahnhof, vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 9Geprüft
- 2Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis1.030.000 €
- Wohnfläche150 m²
- Schlafzimmer3
- Badezimmer4
- AngebotsartZu verkaufen
- LageBettembourg
- HeizungGas
- ParkenJa
- Baujahr1972
- Grundstück630 m²
- KellerJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Bettembourg
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 1.030.000 €Quelle: Cari Home Real Estate · Stand 27.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 1.030.000 €Quelle: Cari Home Real Estate · Stand 27.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Cari Home Real Estate · Stand 27.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Cari Home Real Estate · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Cari Home Real Estate · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Cari Home Real Estate · Stand 27.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 150 m²Quelle: Cari Home Real Estate · Stand 27.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Cari Home Real Estate · Stand 27.09.2026
- Grundstücksfläche
- 630 m²Quelle: Cari Home Real Estate · Stand 27.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Cari Home Real Estate · Stand 27.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 3Quelle: Cari Home Real Estate · Stand 27.09.2026
- Badezimmer
- 4Quelle: Cari Home Real Estate · Stand 27.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 1.972Quelle: Cari Home Real Estate · Stand 27.09.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: Cari Home Real Estate · Stand 27.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: Cari Home Real Estate · Stand 27.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Le lieux parfait pour votre projet ! !! Carihome a le plaisir de vous présenter cette superbe maison à vendre à Bettembourg. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bettembourg, ce bungalow indépendant construit en 1972 séduira les amateurs d'espace et de potentiel. Implantée sur un terrain de 6,3 ares avec ses 4 façades libres, la maison développe une surface habitable d'environ 150 m² et bénéficie d'un beau jardin, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La maison se compose comme suit : Un vaste hall d'entrée central, typique des constructions de l'époque, distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. Lumineux et spacieux, cet espace offre un beau potentiel de modernisation. Le séjour est complété par une cuisine indépendante, fonctionnelle, avec plafond en bois, grand plan de travail, espace repas et accès direct vers l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez : - Une première chambre spacieuse et lumineuse, avec imitation parquet et vue sur le jardin - Une deuxième chambre confortable, également lumineuse et chaleureuse - Une troisième pièce polyvalente pouvant servir de chambre, bureau ou espace télétravail Un système de chauffage au gaz, installé en 2013, assure un bon confort thermique. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour un projet de rénovation, grâce à son agencement de plain-pied et à son fort potentiel d'évolution. Un bien rare dans un environnement privilégié, à visiter sans tarder. Choisissez la clé de la réussite immobilière avec Carihome. Les prix affichés comportent les frais d'agence 3% TVA
Der perfekte Ort für Ihr Projekt! Carihome freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Haus zum Verkauf in Bettembourg vorzustellen. Das 1972 erbaute, freistehende Bungalow in einem ruhigen und beliebten Wohnviertel von Bettembourg wird all jene ansprechen, die Wert auf Raum und Potenzial legen. Das Haus steht auf einem 6,3 ares großen Grundstück mit 4 freien Fassadenseiten, verfügt über eine Wohnfläche von etwa 150 m² und verfügt über einen schönen Garten, der ideal ist, um die Außenbereiche in Ruhe zu genießen. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Ein großzügiges, zentrales Entrée, typisch für Bauten aus dieser Zeit, verteilt harmonisch alle Räume. Dieser helle und geräumige Bereich bietet großes Modernisierungspotenzial. Das Wohnzimmer wird durch eine funktionale, separate Küche mit Holzdecke, großer Arbeitsplatte, Essbereich und direktem Zugang nach draußen ergänzt. Im Nachtbereich finden Sie: - Ein erstes, geräumiges und helles Schlafzimmer mit Parkettimitat und Blick in den Garten - Ein zweites, komfortables und ebenfalls helles und gemütliches Schlafzimmer - Einen dritten, vielseitig nutzbaren Raum, der als Schlafzimmer, Büro oder Arbeitsbereich dienen kann Ein 2013 installiertes Gasheizsystem sorgt für guten Wohnkomfort. Dank seines barrierearmen Grundrisses und seines hohen Entwicklungspotenzials stellt dieses Haus eine attraktive Gelegenheit für eine Familie oder ein Renovierungsprojekt dar. Ein seltenes Objekt in einer bevorzugten Umgebung, das Sie zeitnah besichtigen sollten. Wählen Sie mit Carihome den Schlüssel zum Erfolg bei Immobilien. Die ausgewiesenen Preise beinhalten 3% TVA
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Parkplatz
- Keller
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 4 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächster Bahnhofetwa 4 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächste SchuleEm de Bechel, etwa 520 m entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- HochwassergebietAußerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Garage
Große FensterEinbauküche
Sichtbare Balken
Kamin
Badewanne
- Guter Zustand
- Ältere Ausstattung
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 27.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.030.000 €
Pro m²
6.867 €
1.030.000 € ÷ 150 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 12.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 12.07.20261.030.000 €
- Zuletzt geprüft · 27.09.20261.030.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · carihome.lu · 12.07.2026
- Quelle geprüft · 27.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Bettembourg
Für Bettembourg liegt uns noch keine amtliche Preisreihe vor.
Preise nach GemeindeVermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Bettembourg kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
3,3 %
-1.459 €
724.202 €
3.004 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 72.100 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 09.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 245/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 3 Schlafzimmer; 150 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 7 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle60 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 4 min
- Nächster Park
- 1 min
- Nächste Schule
- 7 min
- Nächster Bahnhof
- 4 min
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Gespeicherte Routen können für diesen öffentlichen Standort nicht angezeigt werden.
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Bettembourg in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Supermarkt2
- Apotheke2
- Restaurants18
- Cafés1
- Nachtleben8
- Fitnessstudio2
- Schwimmbad1
- Tennis5
- Spielplatz16
- Schulen2· 7 Min zu Fuß
- Kinderkrippe1· 7 Min zu Fuß
- Park11· 1 Min zu Fuß
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.030.000 €.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 4 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 4 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Welche Schule ist am nächsten?
Em de Bechel, etwa 520 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
6.867 € pro m²: 1.030.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 150 m².
Alle 10 Fragen anzeigen
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 150 m². Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 4 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Bettembourg, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 1972 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Wen Sie ansprechen
Cari Home Real Estate
Zuletzt geprüft · 27.09.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.