Wohnung zu verkaufen · Bridel, Kopstal
Bridel, Appartement
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Bridel, Wohnung
465.000 €
9.300 € Pro m²
Angebotspreis und unsere Schätzung
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Unsere Schätzung für ein solches Objekt457.849 € – 503.382 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.
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- zuletzt geprüft
- 27.09.2026
Angeboten von Immo Première · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 27.09.2026
- Monatliche KostenNicht angegebenUnten mit Ihrem Zins berechnen — Rechner öffnen
- Im Vergleich zu unserer SchätzungEntspricht unserer SchätzungAngebotspreis gegenüber unserer Schätzung für ähnliche Objekte
- EnergieHWärmeklasse I · Heizung: Gas
- Belegte Angaben4 / 5der Kernangaben sind mit der Agenturseite verknüpft
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Wohnung mit 1 Schlafzimmer zum Kauf in Kopstal, 50 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
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- 11Geprüft
- 1Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartWohnung
- Preis465.000 €
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LageKopstal
- Energie- · WärmeschutzklasseH · I
- HeizungGas
- Etage1
- Baujahr1990
- TerrasseJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Kopstal
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- HQuelle: Immo Première · Stand 27.09.2026
- CPE · isolation thermique
- IQuelle: Immo Première · Stand 27.09.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 465.000 €Quelle: Immo Première · Stand 27.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 465.000 €Quelle: Immo Première · Stand 27.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Immo Première · Stand 27.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Immo Première · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: Immo Première · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Immo Première · Stand 27.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 50 m²Quelle: Immo Première · Stand 27.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immo Première · Stand 27.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- 4Quelle: Immo Première · Stand 27.09.2026
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 1Quelle: Immo Première · Stand 27.09.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: Immo Première · Stand 27.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 1.990Quelle: Immo Première · Stand 27.09.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- 1Quelle: Immo Première · Stand 27.09.2026
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: Immo Première · Stand 27.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: Immo Première · Stand 27.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht angegeben
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
+++ A VOIR ABSOLUMENT +++ Une opportunité rare à ne pas manquer ! IMMO PREMIERE agence immobilière à Luxembourg vous propose à la vente ce bel appartement à Bridel d’une surface de +/- 50m2. Proche de toutes commodités cet appartement fonctionnel se compose : D’un hall d’entrée, séjour - living ouvert sur le cuisine américaine entièrement équipée et donnant sur une très belle terrasse de +/- 8m2 orienté Sud-Ouest et sans vis-à-vis , une chambre à coucher ainsi que d‘une salle de douches disposant d’une toilette et un coin de buanderie. Cave privative au sous – sol vient compléter ce bien Ce bel appartement possédant une (1) chambre se trouve au rez-de-jardin surélevé d'une résidence calme des années 1990. Cet appartement très bien agencé et lumineux offre une belle opportunité d'aménagement selon vos désirs et vos idées. Ce bel appartement situé nettement en recul de la rue serait idéal pour une petite famille ou un investissement locatif. L'appartement est accessible par l'avant et par l'arrière de la résidence. Quartier résidentiel recherché proche de toutes les commodités (commerces, boulangerie, pharmacies, médecins, stations-service, restaurants, école, etc.). Bonne connexions vers Bertrange, Luxembourg-Ville, autoroute A6, Rollingergrund, Strassen, Mamer, Capellen,etc… Ecoles : Lycées à Luxembourg-Ville Crèches - école élémentaire à Bridel - Maison Relais de Bridel Pour toute information complémentaire ou visite sur place, veuillez nous contacter au +352 691 44 44 15 ou par email à contact@immopremiere.lu - Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. - Les frais d'enregistrement et de notaire sont à la charge de l'acquéreur Personne de contact : Senad D. + 352 691 44 44 15
+++ UNBEDINGT ANSEHEN +++ Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! IMMO PREMIERE, eine Immobilienagentur in Luxembourg, bietet Ihnen diese schöne Wohnung in Bridel mit einer Fläche von +/- 50m2 zum Verkauf an. In der Nähe aller Annehmlichkeiten besteht diese funktionale Wohnung aus: einer Eingangshalle, einem Wohn- und Essbereich, der zu einer vollständig ausgestatteten amerikanischen Küche offen ist und auf eine sehr schöne Terrasse von +/- 8m2 mit Ausrichtung nach Südwesten und ohne Blickkontakt führt, einem Schlafzimmer sowie einem Duschbad mit Toilette und einem Waschbereich. Ein privater Keller im Untergeschoss vervollständigt diese Immobilie. Diese schöne Wohnung mit einem (1) Schlafzimmer befindet sich im erhöhten Gartengeschoss eines ruhigen Wohnhauses aus den 1990er Jahren. Die sehr gut geschnittene und helle Wohnung bietet eine attraktive Möglichkeit, sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Diese schöne, deutlich von der Straße zurückgesetzte Wohnung eignet sich ideal für eine kleine Familie oder als Kapitalanlage. Die Wohnung ist sowohl über die Vorder- als auch über die Rückseite des Wohnhauses erreichbar. Eine gefragte Wohngegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Bäckerei, Apotheken, Ärzte, Tankstellen, Restaurants, Schule usw.). Gute Verbindungen nach Bertrange, Luxembourg-Ville, Autobahn A6, Rollingergrund, Strassen, Mamer, Capellen usw. Schulen: Gymnasien in Luxembourg-Ville, Krippen und Grundschule in Bridel, Maison Relais de Bridel. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort kontaktieren Sie uns bitte unter +352 691 44 44 15 oder per E-Mail an contact@immopremiere.lu. - Die Maklerkosten trägt der Verkäufer. - Die Register- und Notarkosten trägt der Käufer. Kontaktperson: Senad D. + 352 691 44 44 15
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garten
- Keller
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Große Fenster
Einbauküche
Bodengleiche Dusche
Balkon
Privatgarten
- Renoviert
- Guter Zustand
- Ältere Ausstattung
Fotoauswertung: 13.09.2026 – 27.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
465.000 €
Pro m²
9.300 €
465.000 € ÷ 50 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Angebotspreis und unsere Schätzung
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Unsere Schätzung für ein solches Objekt457.849 € – 503.382 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.
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Von unserem Modell geschätzt · Stand 09.10.2026
Schätzung auf Verkaufsniveau: 471.127 € – 517.980 €Unsere Schätzung, mit dem amtlichen Abstand für Bestandswohnungen in dieser Gemeinde auf beurkundete Verkaufspreise umgerechnet (Observatoire de l'Habitat, 12 Monate bis 30.06.2026).
- Letzte Preissenkung
- 10.000 €24.07.2026
Preisverlauf
Die gesamte Senkung ist bekannt; Zwischenschritte wurden nicht erfasst.
- Erstmals gesehen · 12.07.2026475.000 €
- Gesenkt · 24.07.2026465.000 €
- Zuletzt geprüft · 27.09.2026465.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · immopremiere.lu · 12.07.2026
- Quelle geprüft · 27.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Kopstal
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
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Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,8 %
-357 €
326.945 €
1.938 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
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Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 32.550 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 09.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse H · Wärmeklasse I
Heizung: Gas
- Energieklasse
- H
- Wärmeklasse
- I
- Heizung
- Gas
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 217/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 1 Schlafzimmer; 50 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Gespeicherte Routen können für diesen öffentlichen Standort nicht angezeigt werden.
Kopstal in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 465.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
9.300 € pro m²: 465.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 50 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 50 m². Die Immobilie hat 1 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse H.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Kopstal, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 1990 gebaut.
Alle 7 Fragen anzeigen
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
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Immo Première
Zuletzt geprüft · 27.09.2026
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