Maison à vendre 7 chambres à Merscheid (Putscheid)

Description +++ Idéal pour les amoureux des CHEVAUX +++ Cadre de vie particulièrement agréable pour cette propriété édifiée au coeur d'un écrin de verdure à Merscheid. Propriété unique dans un environnement calme entourée de garrigues et de forêt. Des installations équestres parfaitement entretenues, sécurisées et fonctionnelles feront de vos chevaux et de leurs propriétaires un lieu privilégié. Ferme datant du 19ème siècle dans le village de Merscheid, commune de Putscheid. Ce bien, avec une surface utile supérieure à 1064 m² est composé d'une part, d'une maison principale offrant une surface habitable d'approximativement 300 m² et comprend 5 chambres à coucher et diverses terrasses de 149.98 m² en total. D'autre part, le bien est composé d'un duplex d'une surface habitable de 116.88 m² avec 2 chambres à coucher. Ils viennent s'ajouter 4 garages, une grande grange, un atelier et 6 box pour chevaux. Composition de la maison principale : - sous-sol : cave (33.92 m²), chaufferie (26.46 m²) - rez-de chaussée : entrée (13.14 m²), séjour avec salle à manger (29.43 m²), cuisine (14.77 m²), living (12.37 m²), buanderie (12.54 m²), débarras (11.94 m²), WC séparé, terrasses (134.35 m²), abri de jardin (26.60 m²). - 1er étage : hall (16,93 m²), chambre 1 (14,13 m²), chambre 2 (14,29 m²), chambre 3 (13,05 m²), chambre 4 (10,07 m²) chambre 5 (12,11 m²) avec balcon (15,63 m²), bureau (6,32 m²), salle de bains avec baignoire et douche (13,19 m²). - grenier +/- 100 m². Composition de l'appartement : - rez-de-chaussée : entrée (2.45 m²), séjour (44.45 m²), cuisine (7.06 m²). - 1er étage : hall (10.14 m²), chambre 1 (25.44 m²), chambre 2 (14.01 m²), salle de bains (13.33 m²). Granges (400.88 m²), 4 garages pour 5 voitures (118,82 m²), atelier (65.76 m²), 6 box pour chevaux (118.98 m²). A proximité de Diekirch (+/- 15min) respectivement de Marnach (+/- 15min). Pour tout renseignement complémentaire ou information veuillez nous contacter par email info@immonordstrooss.lu ou par Tél: 691 850 805. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès des banques Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits.

Beschreibung +++ Ideal für Pferdeliebhaber +++ Ein besonders angenehmes Wohnumfeld für dieses Anwesen, das im Herzen eines grünen Refugiums in Merscheid errichtet wurde. Ein einmaliges Anwesen in ruhiger, von Heideflächen und Wald umgebener Lage. Gut gepflegte, sichere und funktionale Reitanlagen machen aus Ihren Pferden und deren Besitzern einen bevorzugten Aufenthaltsort. Das Anwesen stammt aus dem 19. Jahrhundert und befindet sich im Dorf Merscheid, Gemeinde Putscheid. Die Liegenschaft mit einer Nutzfläche von mehr als 1064 m² setzt sich aus einer Hauptresidenz mit einer Wohnfläche von ungefähr 300 m² zusammen. Diese bietet 5 Schlafzimmer sowie mehrere Terrassen mit einer Gesamtfläche von 149.98 m². Ergänzt wird das Anwesen durch eine Duplexwohnung mit einer Wohnfläche von 116.88 m² und 2 Schlafzimmern. Hinzu kommen 4 Garagen, eine große Scheune, eine Werkstatt und 6 Pferdeboxen. Aufbau der Hauptresidenz: - Keller: Kellerraum (33.92 m²), Heizraum (26.46 m²) - Erdgeschoss: Eingangsbereich (13.14 m²), Wohn- und Essbereich (29.43 m²), Küche (14.77 m²), Wohnzimmer (12.37 m²), Waschraum (12.54 m²), Abstellraum (11.94 m²), separates WC, Terrassen (134.35 m²), Gartenhaus (26.60 m²). - 1. Obergeschoss: Flur (16,93 m²), Schlafzimmer 1 (14,13 m²), Schlafzimmer 2 (14,29 m²), Schlafzimmer 3 (13,05 m²), Schlafzimmer 4 (10,07 m²), Schlafzimmer 5 (12,11 m²) mit Balkon (15,63 m²), Arbeitszimmer (6,32 m²), Badezimmer mit Badewanne und Dusche (13,19 m²). - Dachgeschoss +/- 100 m². Aufbau der Wohnung: - Erdgeschoss: Eingangsbereich (2.45 m²), Wohnbereich (44.45 m²), Küche (7.06 m²). - 1. Obergeschoss: Flur (10.14 m²), Schlafzimmer 1 (25.44 m²), Schlafzimmer 2 (14.01 m²), Badezimmer (13.33 m²). Scheunen (400.88 m²), 4 Garagen für 5 Fahrzeuge (118,82 m²), Werkstatt (65.76 m²), 6 Pferdeboxen (118.98 m²). In der Nähe von Diekirch (+/- 15min) beziehungsweise Marnach (+/- 15min). Für weitere Auskünkte oder Informationen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail info@immonordstrooss.lu oder u