Haus zu verkaufen · Putscheid
Maison à vendre 7 chambres à Merscheid (Putscheid)
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Haus zum Verkauf, 7 Zimmer in Merscheid (Putscheid)
958.000 €
900 € Pro m²
-74% vs. Markt45 Tage auf ChatHome · Preis unverändert
Angeboten von Immo Nordstrooss · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 29.09.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 7 Schlafzimmern zum Kauf in Putscheid, 1.064 m². Etwa 1 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 68 Min. zum nächsten Bahnhof, im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
- 7Schlafzimmer
- 2Badezimmer
- 1.064 m²Wohnfläche
- Nicht angegebenZimmer
- HausObjektart
- GEnergie- · Wärmeschutzklasse
- Nicht angegebenHeizung
- Nicht angegebenAufzug
- JaParken
- Nicht angegebenAusrichtung
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- Objektart
- Haus
- Preis
- 958.000 €
- Wohnfläche
- 1.064 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Putscheid
- Baustatus
- Nicht angegeben
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Putscheid
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- GQuelle: Immo Nordstrooss · Stand 29.09.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 958.000 €Quelle: Immo Nordstrooss · Stand 29.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 958.000 €Quelle: Immo Nordstrooss · Stand 29.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Immo Nordstrooss · Stand 29.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Immo Nordstrooss · Stand 29.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Immo Nordstrooss · Stand 29.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Immo Nordstrooss · Stand 29.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 1.064 m²Quelle: Immo Nordstrooss · Stand 29.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immo Nordstrooss · Stand 29.09.2026
- Bruttofläche
- 149,98 m²Quelle: Immo Nordstrooss · Stand 29.09.2026
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immo Nordstrooss · Stand 29.09.2026
- Grundstücksfläche
- 2.050 m²Quelle: Immo Nordstrooss · Stand 29.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immo Nordstrooss · Stand 29.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 7Quelle: Immo Nordstrooss · Stand 29.09.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: Immo Nordstrooss · Stand 29.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 1.945Quelle: Immo Nordstrooss · Stand 29.09.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Description +++ Idéal pour les amoureux des CHEVAUX +++ Cadre de vie particulièrement agréable pour cette propriété édifiée au coeur d'un écrin de verdure à Merscheid. Propriété unique dans un environnement calme entourée de garrigues et de forêt. Des installations équestres parfaitement entretenues, sécurisées et fonctionnelles feront de vos chevaux et de leurs propriétaires un lieu privilégié. Ferme datant du 19ème siècle dans le village de Merscheid, commune de Putscheid. Ce bien, avec une surface utile supérieure à 1064 m² est composé d'une part, d'une maison principale offrant une surface habitable d'approximativement 300 m² et comprend 5 chambres à coucher et diverses terrasses de 149.98 m² en total. D'autre part, le bien est composé d'un duplex d'une surface habitable de 116.88 m² avec 2 chambres à coucher. Ils viennent s'ajouter 4 garages, une grande grange, un atelier et 6 box pour chevaux. Composition de la maison principale : - sous-sol : cave (33.92 m²), chaufferie (26.46 m²) - rez-de chaussée : entrée (13.14 m²), séjour avec salle à manger (29.43 m²), cuisine (14.77 m²), living (12.37 m²), buanderie (12.54 m²), débarras (11.94 m²), WC séparé, terrasses (134.35 m²), abri de jardin (26.60 m²). - 1er étage : hall (16,93 m²), chambre 1 (14,13 m²), chambre 2 (14,29 m²), chambre 3 (13,05 m²), chambre 4 (10,07 m²) chambre 5 (12,11 m²) avec balcon (15,63 m²), bureau (6,32 m²), salle de bains avec baignoire et douche (13,19 m²). - grenier +/- 100 m². Composition de l'appartement : - rez-de-chaussée : entrée (2.45 m²), séjour (44.45 m²), cuisine (7.06 m²). - 1er étage : hall (10.14 m²), chambre 1 (25.44 m²), chambre 2 (14.01 m²), salle de bains (13.33 m²). Granges (400.88 m²), 4 garages pour 5 voitures (118,82 m²), atelier (65.76 m²), 6 box pour chevaux (118.98 m²). A proximité de Diekirch (+/- 15min) respectivement de Marnach (+/- 15min). Pour tout renseignement complémentaire ou information veuillez nous contacter par email info@immonordstrooss.lu ou par Tél: 691 850 805. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès des banques Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits.
Beschreibung +++ Ideal für Pferdeliebhaber +++ Ein besonders angenehmes Wohnumfeld für dieses Anwesen, das im Herzen eines grünen Refugiums in Merscheid errichtet wurde. Ein einmaliges Anwesen in ruhiger, von Heideflächen und Wald umgebener Lage. Gut gepflegte, sichere und funktionale Reitanlagen machen aus Ihren Pferden und deren Besitzern einen bevorzugten Aufenthaltsort. Das Anwesen stammt aus dem 19. Jahrhundert und befindet sich im Dorf Merscheid, Gemeinde Putscheid. Die Liegenschaft mit einer Nutzfläche von mehr als 1064 m² setzt sich aus einer Hauptresidenz mit einer Wohnfläche von ungefähr 300 m² zusammen. Diese bietet 5 Schlafzimmer sowie mehrere Terrassen mit einer Gesamtfläche von 149.98 m². Ergänzt wird das Anwesen durch eine Duplexwohnung mit einer Wohnfläche von 116.88 m² und 2 Schlafzimmern. Hinzu kommen 4 Garagen, eine große Scheune, eine Werkstatt und 6 Pferdeboxen. Aufbau der Hauptresidenz: - Keller: Kellerraum (33.92 m²), Heizraum (26.46 m²) - Erdgeschoss: Eingangsbereich (13.14 m²), Wohn- und Essbereich (29.43 m²), Küche (14.77 m²), Wohnzimmer (12.37 m²), Waschraum (12.54 m²), Abstellraum (11.94 m²), separates WC, Terrassen (134.35 m²), Gartenhaus (26.60 m²). - 1. Obergeschoss: Flur (16,93 m²), Schlafzimmer 1 (14,13 m²), Schlafzimmer 2 (14,29 m²), Schlafzimmer 3 (13,05 m²), Schlafzimmer 4 (10,07 m²), Schlafzimmer 5 (12,11 m²) mit Balkon (15,63 m²), Arbeitszimmer (6,32 m²), Badezimmer mit Badewanne und Dusche (13,19 m²). - Dachgeschoss +/- 100 m². Aufbau der Wohnung: - Erdgeschoss: Eingangsbereich (2.45 m²), Wohnbereich (44.45 m²), Küche (7.06 m²). - 1. Obergeschoss: Flur (10.14 m²), Schlafzimmer 1 (25.44 m²), Schlafzimmer 2 (14.01 m²), Badezimmer (13.33 m²). Scheunen (400.88 m²), 4 Garagen für 5 Fahrzeuge (118,82 m²), Werkstatt (65.76 m²), 6 Pferdeboxen (118.98 m²). In der Nähe von Diekirch (+/- 15min) beziehungsweise Marnach (+/- 15min). Für weitere Auskünkte oder Informationen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail info@immonordstrooss.lu oder u
Highlights, jeweils mit Quelle
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben · 4
- Terrasse
- Garage
- Parkplatz
- Keller
Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen · 2
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 1 Min. zu Fuß
- Nächster Bahnhofetwa 68 Min. zu Fuß
Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen · 1
- Nächste SchuleZentralschule „Parc Hosingen“, etwa 4,4 km entfernt
Amtliche Hochwasserkarten · im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen · 1
- HochwassergebietNichts kartiert
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
- Bodengleiche Dusche
- Privatgarten
- Sichtbare Balken
- Einbauküche
- Kücheninsel
- Guter Zustand
- Ältere Ausstattung
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.
Fotoauswertung: 29.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
958.000 €
Pro m²
900 €
958.000 € ÷ 1064 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Im Marktvergleich
- -74%
- Letzte Preissenkung
- Noch nicht geprüft
Preisentwicklung — Putscheid
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 15.08.2026958.000 €
- Zuletzt geprüft · 29.09.2026958.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · 15.08.2026
- Quelle geprüft · 29.09.2026
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Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
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Prognose des Nettovermögens nach Jahr
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Rendite · Cashflow · Vergleich
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GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
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Monatlicher Cashflow (Investoren)
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Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 67.060 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 29.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse G
- Energieklasse
- G
- Wärmeklasse
- Nicht angegeben
- Heizung
- Nicht angegeben
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 3791/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 7 Schlafzimmer; 1.000 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Arbeitsweg
Geschätzte Fahrzeit zu den wichtigsten Arbeitsplatz-Zentren Luxemburgs
Zu Luxemburgs wichtigsten Zentren
Wir erweitern die Pendelabdeckung in einigen Gebieten noch.
Fordern Sie die Abdeckung für diesen Standort an, dann priorisieren wir sie.
Pendelabdeckung anfragenAndere Zieladresse prüfen
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 2 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle2 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 0 min
- Nächster Park
- 26 min
- Nächste Schule
- 58 min
- Nächster Bahnhof
- 68 min
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Schulen0· 58 Min zu Fuß
- Kinderkrippe1· 2 Min zu Fuß
- Park0· 26 Min zu Fuß
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 m
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- RestaurantsKeine im Umkreis von 1000 m
- CafésKeine im Umkreis von 1000 m
- NachtlebenKeine im Umkreis von 1000 m
- FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
- SpielplatzKeine im Umkreis von 1000 m
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
- Noch nicht geprüftLuftqualität
- Noch nicht geprüftVerkehrsbelastung
- Nichts kartiertHochwassergebiet
Alltagsziele in 15 Minuten
Zu Fuß erreichbare Ziele des täglichen Bedarfs
How is this calculated?
Der Index gewichtet Vielfalt und Anzahl der in 15 Minuten zu Fuß erreichbaren Alltagsziele. Zusätzliche Auswahl bringt abnehmende Zusatzpunkte.
ChatHome-Zugangsindex, berechnet aus OpenStreetMap-Zielen und OpenRouteService-Zeitzonen. Dies ist nicht das kommerzielle Produkt Walk Score.
Putscheid in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 958.000 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 7 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 1.064 m².
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse G.
Alle 13 Fragen anzeigen
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Putscheid, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 1945 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 1 Minute zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 68 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.
Welche Schule ist am nächsten?
Zentralschule „Parc Hosingen“, etwa 4,4 km entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.