Energie
G
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- Angebotspreis
- 259.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 182 m²
- Energieklasse
- G
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Parkplatz
- Keller
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
OUPS TROP TARD !! La clé des maisons vous propose cette charmante maison en pierre du pays à rénover, située rue de Mirwart 5 à Awenne (Saint-Hubert), sur un magnifique terrain arboré de 1.720 m². Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, WC , salon/salle à manger ouvert sur le jardin et la terrasse. À l’étage : hall de nuit, 2 chambres, WC et grande salle de bains avec placards intégrés. Cave et grenier aménageable de ±60 m². Cerise sur le gâteau ! Un espace indépendant de ±56 m² avec entrée privative et accès à la terrasse: idéal pour une profession libérale ou tout autre projet, sous réserve d’autorisations. À l’extérieur : superbe jardin arboré et authentique porche/grange ouverte. PEB G : 703 kWh/m².an (code : 20261014004326). Au niveau technique : toiture de 2005, châssis DV, chauffage électrique dans la maison et mazout dans l’annexe. Faire offre à partir de 259.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires, qui se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre ; les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer.
UPS, ZU SPÄT!! La clé des maisons bietet Ihnen dieses charmante Natursteinhaus aus regionalem Bruchstein zum Renovieren an, gelegen in der rue de Mirwart 5 in Awenne (Saint-Hubert), auf einem herrlichen baumbestandenen Grundstück von 1.720 m².
Im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, WC, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Garten und Terrasse. Im Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, WC und großes Badezimmer mit Einbauschränken.
Vollständige Beschreibung
Keller und ausbaufähiger Speicher von ±60 m². Das Tüpfelchen auf dem i!
Ein unabhängiger Bereich von ±56 m² mit privatem Eingang und Zugang zur Terrasse: ideal für einen freien Beruf oder jedes andere Projekt, vorbehaltlich Genehmigungen. Im Außenbereich: herrlicher baumbestandener Garten und authentischer offener Torbau/Scheune.
PEB G: 703 kWh/m².Jahr (Code: 20261014004326). Technische Aspekte: Dach von 2005, doppelverglaste Fenster, Elektroheizung im Haus und Ölheizung im Anbau.
Gebote ab 259.000 €, vorbehaltlich der Annahme durch die Eigentümer, die sich das Recht vorbehalten, die Höhe und Qualität der Angebote zu beurteilen. Der Immobilienmakler ist nicht zum Verkauf befugt; die Eigentümer bestimmen den Mindestbetrag der zu berücksichtigenden Angebote.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 259.000 €
- Wohnfläche
- 182 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Saint-Hubert
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- G
- Heizung
- chauffage électrique dans la maison et mazout dans l’annexe
- Aufzug
- Nein
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 1850
- Grundstück
- 1.720 m²
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- PEB
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Ausstellungsdatum
- 14/10/2026
- Gültig bis
- 14/10/2036
- PEB · classe globale
- G
- Endenergie
- 703 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 259.000 €
- Preisgrundlage
- Mindestgebot
- Dokument
- PEB
- Dokumentstatus
- provided
- Ausstellungsdatum des Dokuments
- 14/10/2026
- Gültigkeitsende des Dokuments
- 14/10/2036
- Dokument
- Alea d'inondation.pdf
- Dokument
- controle electrique du 562026 non-conforme.pdf
- Ausstellungsdatum des Dokuments
- 05/06/2026
- Dokument
- Plan de secteur.pdf
- Planungsquelle
- Plan de secteur
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Möblierung
- Unmöbliert
- Grundstücksfläche
- 1.720 m²
- Abstellfläche
- 60 m²
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- à rénover
- Geschosse im Gebäude
- 3 count
- Rollstuhlzugang
- Nein
- Heizung (Quelle)
- chauffage électrique dans la maison et mazout dans l’annexe
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- electricity, oil
- Klimaanlage
- Nein
- Grundriss
- Ja
- Renovierungsjahr
- 1993
- Innenausstattung (Quelle)
- hall d’entrée, cuisine, WC, salon/salle à manger ouvert sur le jardin et la terrasse, hall de nuit, 2 chambres, grande salle de bains avec placards intégrés, Cave, grenier aménageable de ±60 m², châssis DV
- Außenausstattung (Quelle)
- terrain arboré de 1.720 m², jardin arboré, terrasse, authentique porche/grange ouverte, espace indépendant de ±56 m² avec entrée privative et accès à la terrasse, toiture de 2005, toiture en pente, 2 carports
- Stellplätze
- 3 count
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor, carport
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Private Außenfläche
- 1.720 m²
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Video-Gegensprechanlage
- Nein
- E-Ladestation
- Nein
- Waschküche
- Nein
- Kamin
- Ja
- Schwimmbad
- Nein
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Concierge
- Nein
- Garten
- Parkplatz
- Sichtbare Balken
- Homeoffice
- Doppelverglasung
Zimmer, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 259.000 €
- Pro m²
- 1.423 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 259.000 €
- 27.10.2026 · 259.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 27.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 259.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
291.375 €
Steuern und Notar (12,5 %): 32.375 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie291.375 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten278.539 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 03.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 32.375 €
Energie
G
Energieklasse G
Heizung: chauffage électrique dans la maison et mazout dans l’annexe
A++A+ABCDEFG
Gültig bis 14/10/2036
Geprüft
- Energieklasse
- G
- Heizung
- chauffage électrique dans la maison et mazout dans l’annexe
Gültig bis 14/10/2036
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Gültig bis: 14/10/2036
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
- Hochwassergebiet
- Nichts kartiert
PAG geprüft am · 03.11.2026
Umgebung
- Ort
- Saint-Hubert
- Schulen
- 1 · Suchradius: 1 km · · 3 Min zu Fuß
- Ecole fondamentale communale Paul Verlaine 2
- 200 m
- Nächste Schule
- 3 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 03.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg Bahnhof78 min
- Kirchberg85 min
- Cloche d'Or79 min
- Luxemburg-Stadt83 min
- Belval / Esch84 min
- Flughafen Findel90 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort73–84 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–90 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort74–85 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort77–88 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–90 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort85–96 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort69–80 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort76–87 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–81 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort74–85 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort75–86 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort81–92 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort73–84 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–90 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort74–85 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort77–88 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–90 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort85–96 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort69–80 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort75–86 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–81 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort71–82 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort76–87 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort82–93 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort71–82 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort77–88 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort71–82 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort72–83 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort78–89 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort84–95 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 1 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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