Energie
A
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Kontakt →1 / 32
- Angebotspreis
- 379.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 36 m²
- Energieklasse
- A
- Terrasse
- Garage
- Parkplatz
- Keller
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
APPARTEMENT MODERNE AVEC VUE PANORAMIQUE VIELSALM Découvrez ce magnifique appartement entièrement prêt à emménager, dune superficie denviron 90 m², construit en 2013 et situé dans un environnement calme et agréable à Vielsalm. Lappartement se compose dun spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres, dune salle de bains, dun WC séparé et dun espace de rangement. Son véritable atout est sans aucun doute sa grande terrasse offrant une magnifique vue panoramique sur la vallée de Vielsalm. Lappartement dispose également dune place de parking privative dans le garage souterrain ainsi que dune cave. Grâce à son PEB A, il bénéficie en outre dune excellente performance énergétique. Les charges communes sélèvent à 110 par mois, gérées par le syndic. Lappartement est vendu entièrement meublé et est donc immédiatement prêt à être habité, utilisé comme seconde résidence ou comme investissement. Une visite simpose !
MODERNE WOHNUNG MIT PANORAMABLICK IN VIELSALM Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung, die vollständig bezugsfertig ist, eine Fläche von etwa 90 m² hat, 2013 erbaut wurde und in einer ruhigen und angenehmen Umgebung in Vielsalm liegt. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit offener, vollständig ausgestatteter Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Abstellraum.
Ihr größter Vorteil ist zweifellos die große Terrasse mit einem herrlichen Panorama Blick auf das Tal von Vielsalm. Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage sowie über einen Keller.
Vollständige Beschreibung
Dank PEB A zeichnet sie sich außerdem durch eine ausgezeichnete Energieeffizienz aus. Die Gemeinschaftskosten betragen 110 pro Monat und werden von der Hausverwaltung verwaltet.
Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und ist daher sofort bezugsfertig sowie als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage geeignet. Eine Besichtigung ist unbedingt erforderlich!
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 379.000 €
- Wohnfläche
- 36 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Vielsalm
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- A
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 2013
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- PEB · classe globale
- A
- Inserierter Angebotspreis
- 379.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 379.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche laut Quelle (Belgien)
- Stellplatz
- Ja
- Parkplatz
Zimmer, Baustatus, Heizung, Ausrichtung · Nicht angegeben. Aufzug · Nicht von der Quelle bestätigt.
Preis
- Angebotspreis
- 379.000 €
- Pro m²
- 10.528 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 01.09.2026 · 379.000 €
- 04.10.2026 · 379.000 €
- Tage auf ChatHome
- 74
- Erstmals gesehen
- 01.09.2026
- Quelle geprüft
- 04.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 379.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
426.375 €
Steuern und Notar (12,5 %): 47.375 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie426.375 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten405.530 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 47.375 €
Energie
A
Energieklasse A
A++A+ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- A
Nicht angegeben: Heizung
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung87 min
- KirchbergGebietsschätzung93 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung88 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung91 min
- Belval / EschGebietsschätzung93 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung99 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–582 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–589 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–584 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–587 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–588 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–594 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–580 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–586 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–581 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–584 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–586 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–591 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–582 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–589 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–584 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–587 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–588 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–594 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–579 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–585 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–580 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–581 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–586 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–592 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–581 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–587 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–581 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–582 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–587 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–593 min
property-location-commute-v2.12
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