Wohnung zu verkaufen · Dudelange
Appartement à vendre à Dudelange (Luxembourg)
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Wohnung zum Verkauf in Dudelange (Luxembourg)
380.000 €
5.938 € Pro m²
-19% vs. Markt49 Tage auf ChatHome · Preis unverändert
Angeboten von Daniel Frères Immobilière (DFI) · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 29.09.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung mit 1 Schlafzimmer zum Kauf in Dudelange, 64 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
- 1Schlafzimmer
- 1Badezimmer
- 64 m²Wohnfläche
- Nicht angegebenZimmer
- WohnungObjektart
- IEnergie- · Wärmeschutzklasse
- GasHeizung
- JaAufzug
- Nicht angegebenParken
- Nicht angegebenAusrichtung
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 380.000 €
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- DudelangePosition ist ungefähr
- Baustatus
- Nicht angegeben
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Dudelange
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- IQuelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 29.09.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 380.000 €Quelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 29.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 380.000 €Quelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 29.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 29.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 29.09.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 29.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 29.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 64 m²Quelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 29.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 29.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 1Quelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 29.09.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 29.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 1.992Quelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 29.09.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- 2Quelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 29.09.2026
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- JaQuelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 29.09.2026
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 29.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 29.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht angegeben
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
À VENDRE – Appartement Lumineux au Cœur de Dudelange Découvrez ce bel appartement de 64,60 m², idéalement situé en plein centre-ville de Dudelange. Au 2ème étage d'une résidence soignée de 1992 avec ascenseur, à seulement quelques pas de la gare et de toutes les commodités. - Un salon spacieux et lumineux - Une cuisine séparée et équipée, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements avec un accès au balcon. - Une chambre - Une salle de bains comprenant une baignoire, un lavabo et un WC. Chauffage au gaz, double vitrage et vidéophone. Annexe : Une cave privative en sous-sol. Transports : Gare de Dudelange accessible à pied (idéal pour les frontaliers ou travailleurs à Luxembourg-Ville). Commerces : Supermarchés, boulangeries, restaurants et banques au pied de l'immeuble. Cet appartement est une opportunité rare, pour sa situation "tout à pied" et pour son agencement optimal. Pour toutes questions, veuillez nous contacter au +352 26 66 46 76 20.
ZU VERKAUFEN – Helle Wohnung im Herzen von Dudelange. Entdecken Sie diese attraktive Wohnung mit 64,60 m², die sich ideal im Stadtzentrum von Dudelange befindet. Im 2. Stockwerk eines gepflegten Gebäudes von 1992 mit Aufzug, nur wenige Schritte vom Bahnhof und allen Annehmlichkeiten entfernt. - Ein geräumiges und helles Wohnzimmer - Eine separate, ausgestattete und funktionale Küche mit vielen Stauraumöglichkeiten und Zugang zum Balkon. - Ein Schlafzimmer - Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Gasheizung, Doppelverglasung und Gegensprechanlage. Anlage: Ein privater Kellerraum im Untergeschoss. Verkehr: Der Bahnhof Dudelange ist zu Fuß erreichbar (ideal für Grenzgänger oder Beschäftigte in Luxembourg-Ville). Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Banken direkt vor dem Gebäude. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, dank ihrer Lage „alles zu Fuß“ und ihrer optimalen Raumaufteilung. Für Fragen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26 66 46 76 20.
Highlights, jeweils mit Quelle
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben · 2
- Aufzug
- Keller
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
- Große Fenster
- Einbauküche
- Keller
- Badewanne
- Balkon
- Guter Zustand
- Ältere Ausstattung
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.
Fotoauswertung: 29.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
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Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
380.000 €
Pro m²
5.938 €
380.000 € ÷ 64 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Im Marktvergleich
- -19%
- Letzte Preissenkung
- Noch nicht geprüft
Preisentwicklung — Dudelange
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 10.08.2026380.000 €
- Zuletzt geprüft · 29.09.2026380.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · dfi.lu · 10.08.2026
- Quelle geprüft · 29.09.2026
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
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Ihr Szenario
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
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Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,8 %
-317 €
267.181 €
1.583 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 26.600 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 29.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse I
Heizung: Gas
- Energieklasse
- I
- Wärmeklasse
- Nicht angegeben
- Heizung
- Gas
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 299/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 1 Schlafzimmer; 64 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Ortszentrum aus gemessen, da die Agentur keine Adresse veröffentlicht hat. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- Noch nicht geprüft
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
- Noch nicht geprüft
- Nächster Park
- Noch nicht geprüft
- Nächste Schule
- Noch nicht geprüft
- Nächster Bahnhof
- Noch nicht geprüft
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet71–78 min
- Nach Luxembourg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet59–66 min
- Nach Belval · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet58–62 min
property-location-commute-v2.5
Dudelange in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 380.000 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 1 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 64 m².
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse I.
Alle 9 Fragen anzeigen
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Dudelange, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 1992 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
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Zuletzt geprüft · 29.09.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.