Haus zu verkaufen · Weiler-la-Tour
Maison Hassel – Fonciere
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Haus Hassel – Fonciere
998.000 €
5.221 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 121
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 28.09.2026
Angeboten von Foncière sàrl · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 28.09.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus zum Kauf in Weiler-la-Tour, 191,1 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 6Geprüft
- 2Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
3 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis998.000 €
- Wohnfläche191,1 m²
- Badezimmer2
- AngebotsartZu verkaufen
- LageWeiler-la-Tour
- ParkenJa
- Grundstück689 m²
- TerrasseJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Weiler-la-Tour
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 998.000 €Quelle: Foncière sàrl · Stand 28.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 998.000 €Quelle: Foncière sàrl · Stand 28.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Foncière sàrl · Stand 28.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Foncière sàrl · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Foncière sàrl · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Foncière sàrl · Stand 28.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 191,14 m²Quelle: Foncière sàrl · Stand 28.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Foncière sàrl · Stand 28.09.2026
- Grundstücksfläche
- 689 m²Quelle: Foncière sàrl · Stand 28.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Foncière sàrl · Stand 28.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- Quellen widersprechen sich
- Badezimmer
- 2Quelle: Foncière sàrl · Stand 28.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Terrain + gros œuvre à vendre – Maison individuelle à Hassel. Belle opportunité, terrain de 6,89 ares avec gros œuvre déjà réalisé, offrant la possibilité de terminer une spacieuse maison individuelle selon vos goûts et avec les corps de métier de votre choix, sans contrat de construction imposé. Le projet prévoit une maison d’une surface brute de 262,85 m², dont 191,14 m² habitables, ainsi qu’une terrasse de 37,20 m². Située dans un environnement résidentiel agréable, la propriété bénéficie d’une excellente localisation : -15 minutes du centre-ville de Luxembourg -5 minutes de Hesperange Le projet comprend : -4 chambres à coucher -possibilité d’une 5ᵉ chambre ou salle de loisirs -grand espace cuisine – salle à manger – séjour -hall d’entrée avec vestiaire -2 salles de bains -2 WC séparés -garage double de 47 m² -sous-sol complet avec caves -terrasse de 37,20 m² Les plans d’architecture intérieure restent modifiables, permettant à l’acquéreur d’adapter facilement le projet selon ses besoins. Caractéristiques -construction déjà entamée (gros œuvre réalisé) -classe énergétique prévue : B – A Prix : 998.000 € TTC (TVA 3 % et 17 % incluses, selon conditions d’éligibilité) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : +352 621 188 500 max@hobscheit.lu
Grundstück + Rohbau zu verkaufen – Einfamilienhaus in Hassel. Attraktive Gelegenheit: ein Grundstück von 6,89 Ar, auf dem der Rohbau bereits fertiggestellt ist. So können Sie ein geräumiges Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen und mit den Gewerken Ihrer Wahl fertigstellen, ohne dass ein Bauvertrag vorgeschrieben ist. Das Projekt sieht ein Haus mit einer Bruttogrundfläche von 262,85 m², davon 191,14 m² Wohnfläche, sowie eine Terrasse von 37,20 m² vor. Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnumgebung und verfügt über eine ausgezeichnete Lage: – 15 Minuten vom Stadtzentrum von Luxembourg – 5 Minuten von Hesperange Das Projekt umfasst: – 4 Schlafzimmer – Möglichkeit für ein 5ᵉ Schlafzimmer oder einen Freizeitraum – große Küche – Esszimmer – Wohnzimmer – Eingangsbereich mit Garderobe – 2 Badezimmer – 2 separate WC – Doppelgarage von 47 m² – vollständiger Keller mit Kellerabteilen – Terrasse von 37,20 m² Die Grundrisse der Innenarchitektur können weiterhin angepasst werden, sodass der Käufer das Projekt problemlos an seine Bedürfnisse anpassen kann. Merkmale – Baubeginn bereits erfolgt (Rohbau fertiggestellt) – voraussichtliche Energieklasse: B – A Preis: 998.000 € TTC (einschließlich 3 % und 17 % MwSt. gemäß den Förderbedingungen) Für weitere Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung: +352 621 188 500 max@hobscheit.lu
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Parkplatz
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Garage
Privatgarten
Terrasse
Große Fenster
- Neubau
- Im Bau
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 28.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
998.000 €
Pro m²
5.221 €
998.000 € ÷ 191.14 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 13.06.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 13.06.2026998.000 €
- Zuletzt geprüft · 28.09.2026998.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · fonciere.lu · 13.06.2026
- Quelle geprüft · 28.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Weiler-la-Tour
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Weiler-la-Tour kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-1.080 €
701.702 €
3.493 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 69.860 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 28.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 335/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 2 (angenommen) Schlafzimmer; 191,14 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Weiler-la-Tour in Zahlen
Von der Agentur genannte Entfernungen
- propriété bénéficie d’une excellente localisation : · 15 min
- Luxembourg · 5 min
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 998.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
5.221 € pro m²: 998.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 191,1 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 191,1 m². Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Weiler-la-Tour, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Zuletzt geprüft · 28.09.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.