Appartement de trois chambres en rez-de-chaussée avec grande terrasse et jardin

Appartement 2 – Le Clos du Maraîcher Construction existante: 80% À vendre : Spacieux appartement de trois chambres en rez-de-chaussée avec grande terrasse et jardin privé Découvrez ce spacieux appartement de 117 m², offrant un confort moderne et un espace extérieur exceptionnel. Situé en rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’un grand jardin privé à l’arrière du bâtiment, offrant un cadre paisible et préservé. Les avantages de cette offre: 1 emplacement de parking inclus dans le prix de base 20 000 € de contribution du promoteur à l’achat de votre cuisine Cuisine au choix auprès du fournisseur de votre choix Projet actuellement achevé à 80 % Prix fixe Garantie décennale couverte par une assurance Caractéristiques principales: Chambre principale (19 m²) : avec accès à une salle de douche privative et à la terrasse arrière. Deux chambres supplémentaires (13,8 m² et 12,4 m²) : idéales pour une famille, des invités ou un bureau à domicile. Salon et cuisine (42 m²) : vaste espace ouvert avec accès direct à la terrasse, idéal pour une vie intérieure-extérieure. Terrasse et jardin : un espace extérieur exceptionnel composé d’une terrasse de 45,97 m² et d’un jardin privé de 240 m², avec possibilité d’installer un abri de jardin. Seconde salle de douche et WC séparé : pour davantage de confort. Buanderie : idéalement située dans l’appartement. Cave : 4,7 m² d’espace de rangement supplémentaire. Informations sur les prix: Prix avec TVA 3 % (résidence principale) : 1 029 368 € Prix avec TVA 17 % (investissement) : 1 079 368 € Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix. Un emplacement de parking intérieur supplémentaire est disponible en option au prix de 39 500 €. Une opportunité à saisir: Le projet étant actuellement achevé à 80 %, les acquéreurs destinant le bien à leur résidence principale peuvent, sous réserve des conditions applicables, bénéficier des avantages fiscaux liés à ce stade d’avancement. Veuillez nous contacter à info@built.lu pour recevoir la documentation complète de vente ou planifier un rendez-vous.

Appartement 2 – Le Clos du Maraîcher Construction existante: 80% Zu verkaufen: Geräumige Dreizimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse und privatem Garten Entdecken Sie diese geräumige Wohnung von 117 m², die modernen Komfort und außergewöhnlichen Außenraum bietet. Im Erdgeschoss gelegen, verfügt die Wohnung über einen großen privaten Garten hinter dem Gebäude und bietet thus eine ruhige und geschützte Umgebung. Die Vorteile dieses Angebots: 1 Parkplatz ist im Basispreis enthalten 20 000 € Zuschuss des Bauträgers zum Kauf Ihrer Küche Küche nach Wahl bei einem Anbieter Ihrer Wahl Projekt derzeit zu 80 % fertiggestellt Fester Preis Zehnjährige Bauhaftung durch eine Versicherung versichert Hauptmerkmale: Hauptschlafzimmer (19 m²): mit Zugang zu einem privaten Duschbad und zur hinteren Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer (13,8 m² und 12,4 m²): ideal für eine Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Wohn- und Küchenbereich (42 m²): großzügiger offener Raum mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal für ein Leben drinnen und draußen. Terrasse und Garten: außergewöhnlicher Außenraum mit einer Terrasse von 45,97 m² und einem privaten Garten von 240 m², mit der Möglichkeit, einen Gartenunterstand zu installieren. Zweites Duschbad und separates WC: für zusätzlichen Komfort. Waschraum: idealerweise innerhalb der Wohnung gelegen. Keller: 4,7 m² zusätzlicher Stauraum. Preisinformationen: Preis einschließlich 3 % MwSt. (Hauptwohnsitz): 1 029 368 € Preis einschließlich 17 % MwSt. (Anlage): 1 079 368 € Ein Innenparkplatz ist im Preis enthalten. Ein zusätzlicher Innenparkplatz ist optional für 39 500 € erhältlich. Eine Chance, die Sie nutzen sollten: Da das Projekt derzeit zu 80 % fertiggestellt ist, können Käufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz nutzen, vorbehaltlich der geltenden Bedingungen von den mit diesem Baustand verbundenen Steuervorteilen profitieren. Bitte kontaktieren Sie uns unter info@built.lu, um zu erhalten