Triplex avec garage et jardinet à Bridel – Idemmo | Agence Immobilière | Syndic | Foetz | Steinfort

A propos de ce bien A propos de ce bien : Le réseau idemmo vous présente, en exclusivité, ce très beau triplex bénéficiant de trois façades et agencé comme une maison. La construction date de 1998. Le bien se décline comme suit : Hall d’entrée avec WC séparé. Living/séjour très lumineux donnant accès directement à la terrasse et au jardinet extérieur. Grande cuisine équipée ouverte sur le séjour. À l’étage : grande chambre à coucher avec dressing privatif dans une pièce annexe. Deuxième chambre à coucher et salle de bains avec double lavabo et WC. Au niveau 2 : grande pièce en mezzanine pouvant servir de chambre ou également de bureau. Chambre à coucher. Au sous-sol : garage, caves et buanderie. Emplacement de parking extérieur également devant le garage individuel. Le triplex est agencé comme une maison. Seule l’entrée est commune avec un autre résident. Les plans sont accessibles sur demande. Les avances sur charges s’élèvent à 380 EUR. Les frais d’intermédiation sont à la charge exclusive du vendeur et s’élèvent à 3 % + TVA, compris dans le prix de vente publié. Situation idéale à Bridel, dans l’une des communes les plus recherchées aux portes de Luxembourg-ville. Le bien bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en offrant un accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville, le Kirchberg ou encore la Cloche d’Or. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, crèches et infrastructures sportives. Les transports en commun sont facilement accessibles, garantissant une excellente mobilité au quotidien. Un emplacement stratégique qui combine parfaitement qualité de vie, tranquillité et proximité urbaine. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence: 86937496 Exemple de financement

Über diese Immobilie Über diese Immobilie: Das idemmo-Netzwerk stellt Ihnen ausschließlich dieses sehr schöne Triplex mit drei Fassaden vor, das wie ein Haus aufgebaut ist. Das Gebäude wurde 1998 errichtet. Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: Eingangshalle mit separatem WC. Sehr heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Außengarten. Große ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich offen ist. Im Obergeschoss: großes Schlafzimmer mit privatem Ankleideraum in einem Nebenraum. Zweites Schlafzimmer und Badezimmer mit Doppelwaschtisch und WC. Im zweiten Obergeschoss: große Mezzanine, die als Schlafzimmer oder auch als Büro genutzt werden kann. Schlafzimmer. Im Untergeschoss: Garage, Kellerräume und Waschraum. Zusätzlich gibt es vor der Einzelgarage einen Außenparkplatz. Das Triplex ist wie ein Haus aufgebaut. Lediglich der Eingang ist mit einem weiteren Bewohner gemeinsam. Die Grundrisse sind auf Anfrage verfügbar. Die Vorauszahlungen für Nebenkosten betragen 380 EUR. Die Vermittlungsgebühren trägt ausschließlich der Verkäufer und belaufen sich auf 3 % + MwSt., enthalten im ausgeschriebenen Verkaufspreis. Ideale Lage in Bridel, einer der gefragtesten Gemeinden vor den Toren der Stadt Luxemburg. Die Immobilie bietet eine ruhige und grüne Wohnumgebung und zugleich einen schnellen Zugang zu den Autobahnachsen, was Fahrten ins Stadtzentrum, nach Kirchberg oder zur Cloche d’Or erleichtert. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle erforderlichen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, Kindertagesstätten und Sporteinrichtungen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar und sorgt täglich für eine ausgezeichnete Mobilität. Eine strategisch günstige Lage, die Lebensqualität, Ruhe und städtische Nähe perfekt miteinander verbindet. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu organisieren! Referenz: 86937496 Finanzierungsbeispiel