Maison jumelée à vendre 4 chambres à Mersch

================================= Lot 13 - Duebelhaus (par garage) ================================= De komplette Dossier (Pläng, Baubeschreiwung, Notice descriptive, asw.) fannt Dir op eiser Internetsäit: www.b-immobilier.lu B-IMMOBILIER presentéiert Iech dëst neit Haus (VEFA), entwéckelt vun AREND & FISCHBACH, an enger angenehmer Wunngegend, no bei Schoulen, Geschäfter, ëffentlechen Transportmëttelen an den Haaptverkéiersachsen. Dëst Haus iwwerzeegt duerch seng gutt duerchduecht Raumopdeelung, modern Ausstattung an d’Méiglechkeet, d’Ausféierungen no Äre Wënsch a laut Baubeschreiwung ze personaliséieren. * Haaptcharakteristiken: - Terrain : 4,54 Ar - Wunnfläch : ± 174 m² - Net-Wunnfläch : ± 6 m² - Net gehëtzte Flächen : ± 41 m² - Haustyp : Duebelhaus (par garage) - Schlofkummeren : 4 + 1 Büro - Buedzëmmer / Duschzëmmer : 2 - Gaart : Jo - Terrass : Jo - Garage : 2 * Komfort & modern Technik: - Wärmepompel fir eng héich Energieeffizienz - Buedemheizung fir en optimale Wunnkomfort - Kontrolléiert Wunnraumlëftung mat duebelem Flux fir eng effizient Belëftung - Dräifach Verglasung fir eng verstäerkt thermesch an akustesch Isolatioun - Personaliséierbar Ausféierungen no Baubeschreiwung Präis ab : 1.462.000 € TVA 3% (virbehaltlech der Zoustëmmung vun der zoustänneger Verwaltung) D’Pläng kënnen op Ufro ugepasst ginn, ënner Reserve vun der technescher an administrativer Machbarkeet. Interesséiert? Kontaktéiert eis elo fir méi Informatiounen oder fir e Rendez-vous ze vereinbaren. Dëse Lot kann ouni Engagement an ouni Käschte reservéiert ginn, esou datt Dir Äre Projet a Rou weiderplange kënnt. B-IMMOBILIER – Agence Diekirch & Merl Tel.: +352 26 81 13 99 E-mail: diekirch@b-immobilier.lu Internetsäit: www.b-immobilier.lu --- Ënner allem Virbehalt --- Biller, Flächen a Präisser kënne sech nach änneren. ====================================== Lot 13 - Maison jumelée par garage ====================================== Consultez le dossier complet (plans, cahier des charges, notice descriptive, etc.) sur notre site : www.b-immobilier.lu B-IMMOBILIER vous présente cette nouvelle maison en VEFA développée par AREND & FISCHBACH, située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers. Cette maison séduit par ses volumes bien pensés, ses équipements modernes et la possibilité de personnaliser les finitions selon le cahier des charges. * Caractéristiques principales : - Terrain : 4,54 ares - Surface habitable : ± 174 m² - Surface non-habitable : ± 6 m² - Surface non-chauffée : ± 41 m² - Maison : Maison jumelée par garage - Chambres : 4 + 1 bureau - Salles de bains / douches : 2 - Jardin : Oui - Terrasse : Oui - Garage : 2 * Confort & techniques modernes : - Pompe à chaleur assurant une excellente performance énergétique - Chauffage au sol pour un confort thermique optimal - VMC double flux garantissant une ventilation efficace - Triple vitrage pour une isolation renforcée - Finitions personnalisables selon le cahier des charges Prix à partir de : 1.462.000 € TVA 3% (sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) Les plans peuvent être adaptés sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir plus d’informations ou organiser un rendez-vous. Ce lot peut être réservé sans engagement et sans frais, afin de vous permettre d’avancer sereinement dans votre projet. B-IMMOBILIER – Agence Diekirch & Merl Tél.: +352 26 81 13 99 E-mail: diekirch@b-immobilier.lu Site web: www.b-immobilier.lu --- Sous toutes réserves --- Images, surfaces et prix susceptibles de modifications.

================================= Los 13 - Doppelhaushälfte (mit Garage) ================================= Die vollständigen Unterlagen (Pläne, Baubeschreibung, Notice descriptive usw.) finden Sie auf unserer Website: www.b-immobilier.lu B-IMMOBILIER präsentiert Ihnen dieses neue Haus (VEFA), entworfen von AREND & FISCHBACH, in einer angenehmen Wohngegend, in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsachsen. Dieses Haus überzeugt durch seine gut durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die Möglichkeit, die Ausführungen nach Ihren Wünschen und laut Baubeschreibung zu personalisieren. * Hauptmerkmale: - Grundstück: 4,54 Ar - Wohnfläche: ± 174 m² - Nicht-Wohnfläche: ± 6 m² - Unbeheizte Flächen: ± 41 m² - Haustyp: Doppelhaushälfte (mit Garage) - Schlafzimmer: 4 + 1 Büro - Badezimmer / Duschbad: 2 - Garten: Ja - Terrasse: Ja - Garage: 2 * Komfort & moderne Technik: - Wärmepumpe für hohe Energieeffizienz - Fußbodenheizung für optimalen Wohnkomfort - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Doppelstrom für effiziente Belüftung - Dreifachverglasung für verstärkte thermische und akustische Isolierung - Personalisierbare Ausführungen nach Baubeschreibung Preis ab: 1.462.000 € MwSt. 3% (vorbehaltlich der Zustimmung der zuständigen Verwaltung) Die Pläne können auf Anfrage angepasst werden, vorbehaltlich der technischen und administrativen Machbarkeit. Interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren. Dieses Los kann ohne Verbindlichkeit und ohne Kosten reserviert werden, sodass Sie Ihr Projekt in Ruhe weiterplanen können. B-IMMOBILIER – Agentur Diekirch & Merl Tel.: +352 26 81 13 99 E-Mail: diekirch@b-immobilier.lu Website: www.b-immobilier.lu --- Unter allem Vorbehalt --- Bilder, Flächen und Preise können sich noch ändern.