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Haus zu verkaufen · SIERCK LES BAINS

Maison Sierck Les Bains 6 pièce(s) 151.54 m2 , Sierck les bains

Angebotspreis
399.000 €
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
152 m²
Energieklasse
G

Beschreibung

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Die Beschreibung der Agentur, Wort für Wort

Nichée sur les hauteurs de Sierck-les-Bains, à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et allemande, cette maison construite en 1957 bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié. Implantée sur une parcelle cadastrale de 16,98 ares, elle développe environ 151 m2 habitables et profite d'une vue plongeante sur la Moselle, offrant un cadre de vie rare et paisible.

Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution des pièces fonctionnelles permettant d'accéder aux différentes parties de la maison. Celle-ci dessert à la fois un généreux salon-séjour donnant sur un charmant balcon avec vue sur la Moselle, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que l'accès au niveau inférieur.

Vollständige Beschreibung

Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres à coucher, permettant d'envisager une vie familiale confortable sur ce niveau. À l'étage, un espace déjà aménagé accueille une chambre, complétée par un espace sous combles aménagé pouvant également faire office de chambre.

Plusieurs espaces annexes de rangement viennent compléter ce niveau. Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire.

Il comprend une chaufferie, une pièce d'eau avec WC, douche et meuble vasque, un grand garage simple ainsi que de nombreux espaces de stockage. Un ensemble particulièrement pratique pour une famille ou pour les acquéreurs recherchant de nombreuses possibilités de rangement.

À l'arrière de la maison, une belle terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs. Le spacieux jardin, associé à la vue sur la Moselle, participe pleinement au caractère privilégié de cette maison.

Côté technique, le bien dispose d'un chauffage au fioul et d'une toiture datant de 1999. Avec ses 151 m2, ses nombreuses pièces, son sous-sol complet, son grand garage et son vaste terrain, cette propriété offre une base particulièrement intéressante pour un projet de rénovation.

Le rafraîchissement à prévoir permettra au futur acquéreur de repenser les espaces et de remettre la maison au goût du jour, tout en conservant les volumes et les atouts de cette construction. Une maison familiale pleine de potentiel, bénéficiant d'un emplacement rare sur les hauteurs de Sierck-les-Bains et d'une vue privilégiée sur la Moselle.

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Alle Fakten

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Objektart
Haus
Preis
399.000 €
Wohnfläche
151,5 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
SIERCK LES BAINSPosition ist ungefähr
Energie- · Wärmeschutzklasse
G
Heizung
Heizöl
Aufzug
Nein
Parken
Ja
Baujahr
1957

Vollständige Angaben

DPE · classe énergie
G
Inserierter Angebotspreis
399.000 €
Angebotspreis für Käufer
399.000 €
Zahlungspflichtiger der Provision
Verkäufer
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Ja
Verkaufsmodell
Volleigentum

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Haus
Wohnfläche
151,54 m²
Wohnfläche · Flächenmessstandard
Wohnfläche — CCH (Frankreich)
Haupträume
6
Zustand (Quelle)
A rafraîchir
Heizung (Quelle)
oil
Heizenergieträger
oil
Klimaanlage
Nein
Stellplatz
Ja
Garage
Ja
Balkon
Ja
Balkonaussicht
Ja
Terrasse
Ja
Abstellraum
Ja
Offene Küche
Nein
Video-Gegensprechanlage
Nein
Einbauküche
Ja
Kamin
Ja
Separates WC
Ja
Garten
Ja
Surface habitable (Boutin / CCH)
151,54 m²

Baustatus, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Preis

Angebotspreis
399.000 €
Pro m²
2.633 €
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Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

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Quelle und Methode
  1. 26.10.2026 · 399.000 €
Tage auf ChatHome
19
Erstmals gesehen
26.10.2026
Quelle geprüft
26.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 326.765 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Angebotspreis399.000 €

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Angebotspreis
399.000 €

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Energie

G

Energieklasse G

Heizung: Heizöl

Geprüft
Energieklasse
G
Heizung
Heizöl

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4/5
Belegte Angaben
26.10.2026
Zuerst gesehen

La Clanche Immobilier

Quelle · La Clanche Immobilier
Zuerst gesehen
26.10.2026
Zuletzt geprüft
26.10.2026

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Wie viel kostet dieses Haus?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 399.000 €.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

2.633 € pro m²: 399.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 151,5 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 151,5 m². Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse G.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in SIERCK LES BAINS, Frankreich.

Wann wurde diese Immobilie gebaut?

Sie wurde 1957 gebaut.

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Es handelt sich um ein Haus.

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