Energie
Nicht angegeben
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotsmiete / Monat
- 1.300 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 65 m²
- Etage
- 2
- Balkon
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Keller
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Confisio Sàrl vous propose un nouveau appartement d’une surface habitable de 65m2 au 2e étage à proximité d’Ettelbruck. L’appartement se compose d’une cuisine équipée avec un grand salon, d’une chambre d’environ 14m2, d’une salle de bain, d’une toilette séparée et d’un petit balcon. L’appartement est équipé de luminaires. Le loyer est de 1300 euros/mois plus 200 euros de charges. Un emplacement de parking intérieur et une cave sont inclus dans le prix. Un deuxième emplacement de parking intérieur est disponible pour un supplément de 100 euros/mois. Disponibilité à convenir.
Confisio Sàrl bietet Ihnen eine neue Mietwohnung mit einer Wohnfläche von 65m2 im 2. Stock in der Nähe von Ettelbruck an.
Die Wohnung besteht aus einer ausgestatteten Küche mit einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer von etwa 14m2, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem kleinen Balkon. Die Wohnung ist mit Leuchten ausgestattet.
Vollständige Beschreibung
Die Miete beträgt 1300 Euro/Monat zuzüglich 200 Euro Nebenkosten. Ein Innenparkplatz und ein Keller sind im Preis enthalten.
Ein zweiter Innenparkplatz ist gegen Aufpreis von 100 Euro/Monat verfügbar. Verfügbarkeit nach Vereinbarung.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Kueche
Originalfoto des Inserats
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Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 1.300 €
- Monatliche Nebenkosten
- 200 €
- Wohnfläche
- 65 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu vermieten
- Lage
- EttelbruckPosition ist ungefähr
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 2
- Baujahr
- 2020
- Garage
- Ja
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- Nettokaltmiete
- 1.300 € / pro Monat
- Sonstige monatliche Pflichtkosten
- 200 € / pro Monat
- Summe der bekannten monatlichen Beträge
- 1.500 € / pro Monat
Ausstattung
- Angebotsart
- Zur Miete
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)
- Stellplätze
- 1
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
Kaution, Zimmer, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Monatsmiete
- 1.300 €
- Monatsmiete / m²
- 20,00 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 1.300 €
- Tage auf ChatHome
- 23
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 22.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Monatsmiete
- 1.300 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Monatsbudget
- Monatliche Kosten
- ≥ 1.500 €
- Über ein Jahr
- ≥ 18.000 €
Nur bekannte Kosten
Kosten und Annahmen
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Quelle und Methode
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Laufende Kosten
Monatlich gesamt
Mindestens1.500 €
Was kostet es Sie im Monat?1.500 €
Laufende Kosten200 €
Laufende KostenFinanzierung und weitere monatliche Kosten
Unsere Schätzung
- Laufende Kosten
- 200 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 26.10.2026
Nicht angegeben: Für den Einzug
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Kaution, Heizkostenvorauszahlung, Nebenkosten, Mietzuschlag
Rückwärtsrechnung · nur zur Information
Gesetzliche Mietobergrenze
In Luxemburg richtet sich die Mietobergrenze nach dem vom Vermieter investierten Kapital, nicht nach den Marktpreisen. Bei 1.300 € pro Monat hält diese Miete die gesetzliche Obergrenze nur ein, wenn das neu bewertete investierte Kapital in der Wohnung mindestens 312.000 € beträgt.
Auf Grundlage der gesetzlichen Obergrenze von 5 % des neu bewerteten investierten Kapitals pro Jahr.
Kaufpreis, Nebenkosten, Arbeiten oder Marktwert werden nicht geschätzt. Diese öffentliche Rechnung verwendet nur die angebotene Miete und den geltenden gesetzlichen Satz. Sie zeigt das neu bewertete und abgeschriebene Mindestkapital, das der Vermieter belegen müsste — nicht die endgültige Obergrenze dieser Wohnung.
Was dieser Betrag aussagt — und was nicht
Dies ist die gesetzliche Formel rückwärts gelesen, nichts weiter. Es ist eine Rechnung auf Basis der angebotenen Miete und keine Schätzung der gesetzlichen Obergrenze dieser Wohnung, denn nur der Vermieter kennt Kaufpreis, Nebenkosten und die datierten Verbesserungsarbeiten, aus denen sich das investierte Kapital zusammensetzt. Eine vor langer Zeit erworbene Wohnung erreicht nach Neubewertung meist deutlich weniger als den obigen Betrag; ein kürzlicher Kauf kann ihn übersteigen. Fragen Sie den Vermieter oder die Agentur nach der Berechnung des investierten Kapitals.
Die 5 %-Obergrenze gilt heute. Eine Senkung auf 3,5 % wurde bei der Reform 2024 vorgeschlagen, aber nicht übernommen; im April 2026 wurde die Frage wieder aufgegriffen. Was die Reform ändern würde
Nur zur Information, keine Rechtsberatung. Über Mietstreitigkeiten entscheidet die Mietkommission der Gemeinde.
Geschätzter Gesamtbetrag
≥1.500 € /Monat
Im Vergleich
MonatsmieteKosten / Copro
Vergleichsangebote in der Nähe werden geladen…
Energie
A+ABCDEFGHI
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Ettelbruck
- Baujahr
- 2020
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauRund um Ettelbruck
- Ort
- Ettelbruck
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Angezeigte Orte
Supermarkt7
Apotheke2
Einkaufszentrum0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Cafés7
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Veröffentlichtes SuchgebietAlltag
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 16
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
26.10.2026
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Frühere Gebietserfassung
Die Adresse ist nötig, um Entfernungen, Lärm und Hochwassergefahr für dieses Zuhause zu prüfen.
Amtliche Zahlen für Ettelbruck — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 10.212
- 2026 · +0,6 % in einem Jahr · STATEC
- Angebotsmieten, Wohnungen
- 1.532 € pro Monat · 22,4 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 75 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Registrierte Wohnungspreise
- 6.651 €/m² (4.053 € – 9.234 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 57 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Polizeiregion
- Nord
- nächstes Kommissariat: Commissariat Ettelbruck
Ettelbruck in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
26.10.2026
- Nachtleben1Suchradius: 1 km
- Spielplatz5Suchradius: 1 km
- Schulen0Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe1Suchradius: 1 km
- Park1Suchradius: 1 km
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- RestaurantsKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- CafésKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- TennisKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Veröffentlichtes SuchgebietSchulen und Kinderkrippen
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 8
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Veröffentlichtes SuchgebietSpielplatz
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 2
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung38 min
- KirchbergGebietsschätzung33 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung39 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung43 min
- Belval / EschGebietsschätzung49 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung39 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–80 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–76 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–81 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet1–86 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet6–91 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–81 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet4–112 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet20–127 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet25–137 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet16–123 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet44–153 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet30–135 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–78 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–73 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–78 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–82 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet4–88 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–78 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–80 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–76 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–81 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet1–86 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet6–91 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–81 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–79 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–74 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–80 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–79 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet4–88 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–79 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–81 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–76 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–81 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–81 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet5–90 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–81 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet4–112 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet20–127 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet25–137 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet16–123 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet44–153 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet30–135 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet9–125 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet27–143 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet29–143 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet23–139 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet51–162 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet38–154 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet98–141 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet4–93 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet20–109 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet25–116 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet16–105 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet44–133 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet30–123 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet9–125 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet29–143 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet29–150 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet23–139 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet51–162 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet38–156 min
property-location-commute-v2.12
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
- Angezeigte Haltestellen
- 16
- Warken, Cité BourschterbachÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Warken, Rue BourschterbachÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Warken, Cité WaarkdallÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Warken, Centre d'Education Diff.ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Warken, LTEtt (Annexe)ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Warken, Rue de WelscheidÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Warken, Cité Waarkdall 6ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Warken, Rue de BurdenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Warken, ChapelleÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Warken, Café KaellÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Ettelbruck, Centre Hospitalier du NordÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Ettelbruck, rue M. RodangeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Ettelbruck, Cité Patton 1ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Ettelbruck, rue M. Rodange 39ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Ettelbruck, L.T.SalentinyÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Ettelbruck, LTEtt Gare routièreÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu