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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Studio zu verkaufen · Nancy
NANCY Studio in sicherer Residenz mit oberirdischem Parkplatz - Renouard Immobilier
- Angebotspreis
- 87.000 €
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 24 m²
- Energieklasse
- D
- Parkplatz
- Aufzug
- Einbauküche
- Möbliert
Beschreibung
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Jeff MARESTER & Renouard Immobilier vous présentent ce chaleureux studio entièrement meublé de 24 m2 situé à un emplacement stratégique de la métropole nancéienne. Proche: Rectorat CHRU Maternité régional Ecole infirmière CROUS 🚎 Transports à proximité 🚉 A moins de 10 mn de la gare en voiture, 15 mn en transport 🅿️ Une place de parking privative 🔐 Résidence sécurisée 🛗 Ascenseur 🔅 Lumineux ✅ Travaux de façade et de toiture faits récemment ✅ Rentabilité brute environ 7,2% Idéal pour un investisseur. Bail en cours jusqu'au 31-08-2027 Loyer 425€/mois Charges 100€/mois ☎️ 06 16 54 04 59 📩 jeff.marester@renouard-immobilier.fr Retrouvez nos autres biens sur : https://www.renouard-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 287 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Jeff Marester Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494387111 RCP 0000022189364104
Jeff MARESTER & Renouard Immobilier präsentieren dieses warme, vollständig möblierte Studio von 24 m2 an einem strategischen Standort in der Metropole Nancy. In der Nähe: Rectorat CHRU Maternité régional Ecole infirmière CROUS 🚎 Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe 🚉 Weniger als 10 min vom Bahnhof mit dem Auto, 15 min mit dem Verkehrsmittel 🅿️ Ein privater Parkplatz 🔐 Sicheres Wohngebäude 🛗 Aufzug 🔅 Hell ✅ Fassaden- und Dacharbeiten kürzlich durchgeführt ✅ Brutt-Rendite von etwa 7,2% Ideal für einen Investor.
Bestehender Mietvertrag bis zum 31-08-2027 Miete 425€/Monat Nebenkosten 100€/Monat ☎️ 06 16 54 04 59 📩 jeff.marester@renouard-immobilier.fr Unsere weiteren Immobilien finden Sie auf: https://www.renouard-immobilier.fr Honorare trägt der Verkäufer. In einer Eigentümergemeinschaft mit 287 Einheiten.
Vollständige Beschreibung
Es läuft kein Verfahren. Energieklasse D, Klimaklasse C Geschätzte jährliche Energieausgaben für einen Standardverbrauch: zwischen 490.00 € und 700.00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inklusive Abonnements).
Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater RENOUARD IMMOBILIER: Jeff Marester Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494387111 RCP 0000022189364104
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Studio
- Preis
- 87.000 €
- Wohnfläche
- 24 m²
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- NancyPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Gas
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 1950
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- C
- Inserierter Angebotspreis
- 87.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 87.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Studio
- Möblierung
- Möbliert
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Stellplätze
- 1
- Stellplatz
- Ja
- Keller
- Nein
- Einbauküche
- Ja
- Schwimmbad
- Nein
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 24 m²
- Parkplatz
- Möbliert
Zimmer, Schlafzimmer, Baustatus, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 87.000 €
- Pro m²
- 3.625 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 13.10.2026 · 87.000 €
- Tage auf ChatHome
- 33
- Erstmals gesehen
- 13.10.2026
- Quelle geprüft
- 13.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 87.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
94.064 €
Steuern und Notar (8,12 %): 7.064 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie94.064 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten93.090 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 21.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 7.064 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Gas
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Gas
- CO₂
- C
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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PAG geprüft am · 21.10.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Nancy
- Ort
- Nancy
- Supermarkt
- 3 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 6 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Schulen
- 14 · Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe
- 5 · Suchradius: 1 km
- Ecole élémentaire Clémenceau
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
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