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Wohnung zu verkaufen · Nancy
Zwei-Zimmer-Wohnung in Nancy-Faubourg des trois maisons - 51,96 m²
- Angebotspreis
- 150.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 52 m²
- Energieklasse
- D
- Einbauküche
- Offener Grundriss
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
AkesiA vous propose en exclusivité ce sublime appartement situé à Nancy, dans le secteur très prisé du Faubourg des trois maisons. Ce bien a été totalement rénové en 2025 et saura répondre à vos attentes grâce à ses prestations, sa luminosité et son emplacement à proximité de nombreux commerces. Avec une superficie de 51,96 m², il dispose d'un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Type de chauffage : éléctrique individuel Taxe foncière : 900€ à parfaire
AkesiA bietet Ihnen exklusiv diese prachtvolle Wohnung in Nancy, im äußerst gefragten Viertel Faubourg des trois maisons. Diese Immobilie wurde 2025 vollständig renoviert und wird dank ihrer Ausstattung, ihrer Helligkeit und ihrer Lage in der Nähe zahlreicher Geschäfte Ihren Erwartungen gerecht.
Mit einer Fläche von 51,96 m² verfügt sie über ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein WC. Heizungsart: individuelle elektrische Heizung.
Vollständige Beschreibung
Grundsteuer: 900€ noch zu bestätigen
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 150.000 €
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Nancy
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Electrique, Individuel
- Baujahr
- 1948
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Datum der Begutachtung
- 23/04/2026
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 940 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 1.310 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- Endenergie
- 97 kWh/m2/year
- Primärenergie
- 185 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 7 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 150.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 28 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 470 € / pro Jahr
- Verfahrensstand
- Pas de procédure en cours
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 51,96 m²
- Carrez-Fläche
- 51,96 m²
- Haupträume
- 3 count
- Schlafzimmer
- 1 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- totalement rénové
- Heizung (Quelle)
- Electrique, Individuel
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- electricity
- Grundriss
- Kein Grundriss bereitgestellt
- Renovierungsjahr
- 2025
- Innenausstattung (Quelle)
- luminosité
- Einbauküche
- Ja
- Offener Grundriss
Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 150.000 €
- Pro m²
- 2.887 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 150.000 €
- 20.10.2026 · 150.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 150.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
162.180 €
Steuern und Notar (8,12 %): 12.180 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie162.180 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten161.604 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 12.180 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Electrique, Individuel
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Electrique, Individuel
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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PAG geprüft am · 05.11.2026
Umgebung
- Ort
- Nancy
- Supermarkt
- 8 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 15 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 5 · Suchradius: 1 km
- Schulen
- 21 · Suchradius: 1 km · · 2 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 9 · Suchradius: 1 km · · 2 Min zu Fuß
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle
- 150 m
- Nächste Schule
- 2 min
- Nächste Kita
- 2 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung82 min
- KirchbergGebietsschätzung89 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung83 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung88 min
- Belval / EschGebietsschätzung86 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung95 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich77–88 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich84–95 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich77–88 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich82–93 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich80–91 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich89–100 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich74–85 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich75–86 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich80–91 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich77–88 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich86–97 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich77–88 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich84–95 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich77–88 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich82–93 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich80–91 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich89–100 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich74–85 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich83–94 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich74–85 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich80–91 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich76–87 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich87–98 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich76–87 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich85–96 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich76–87 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich78–89 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich89–100 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 0 min
3 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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