Energie
D
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- Angebotspreis
- 372.300 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 108 m²
- Energieklasse
- D
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Waschküche
- Einbauküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
✨ Maison rénovée 4 chambres avec jardin et garages Découvrez cette belle maison mitoyenne d'un côté de 108 m2, entièrement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie agréable et moderne, sur un terrain de 403m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux de 28 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un sous-sol complet ainsi que d'un grenier aménagé et aménageable offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, une jardin clos de 334 m2 vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Les + du bien : ✔ Rénovation complète en 2023 (toiture, intérieur, cuisine, salle de bain...) ✔ 4 chambres ✔ Jardin de ✔ Sous-sol complet et grenier améné et aménageable ✔ Double vitrage PVC/Aluminium ✔ 1 places de stationnement intérieures et 1 extérieure ✔ Disponible immédiatement Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. 📞 Contactez AMRIMMO pour organiser une visite
✨ Renoviertes Haus mit 4 Schlafzimmern, Garten und Garagen. Entdecken Sie dieses schöne Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 108 m2, das 2023 vollständig renoviert wurde und auf einem 403m2 großen Grundstück eine angenehme, moderne Lebensumgebung bietet.
Im Erdgeschoss profitieren Sie von einem hellen Wohn- und Essbereich von 28 m2, der zu einer Einbauküche mit Küchengeräten offen ist. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen vollständigen Keller sowie einen ausgebauten und weiter ausbaubaren Dachboden mit zahlreichen Möglichkeiten.
Vollständige Beschreibung
Draußen sorgt ein eingezäunter Garten von 334 m2 dafür, dass Sie die schönen Tage in einer ruhigen, grünen Umgebung voll genießen können. Die Vorteile der Immobilie: ✔ Vollständige Renovierung 2023 (Dach, Innenausbau, Küche, Badezimmer...) ✔ 4 Schlafzimmer ✔ Eingezäunter Garten ✔ Vollständiger Keller sowie ausgebauter und weiter ausbaubarer Dachboden ✔ PVC/Aluminium-Doppelverglasung ✔ 1 innerer und 1 äußerer Stellplatz ✔ Sofort verfügbar.
Ein ideales Haus für eine Familie, die Space, Komfort und Ruhe sucht. 📞 Kontaktieren Sie AMRIMMO, um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Kueche
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 372.300 €
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Thil
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Gas
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 1964
- Grundstück
- 403 m²
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Inserierter Angebotspreis
- 372.300 €
- Angebotspreis für Käufer
- 372.300 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Möblierung
- Unmöbliert
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Grundstücksfläche
- 403 m²
- Haupträume
- 5
- Zustand (Quelle)
- En excellent état
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Renovierungsjahr
- 2023
- Stellplätze
- 1
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Keller
- Nein
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 108 m²
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 372.300 €
- Pro m²
- 3.447 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 372.300 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 372.300 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
402.530 €
Steuern und Notar (8,12 %): 30.230 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie402.530 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten399.884 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 30.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 30.230 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Gas
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Gas
- CO₂
- D
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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PAG geprüft am · 30.10.2026
Umgebung
- Ort
- Thil
- Supermarkt
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Apotheke
- 1 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Schulen
- 1 · Suchradius: 1 km · · 9 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 0 · Suchradius: 1 km · · 26 Min zu Fuß
- Ecole primaire Paul Langevin
- 700 m
- Nächste Schule
- 9 min
- Nächste Kita
- 26 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
- Nächster Park
- 61 min
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 30.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung35 min
- KirchbergGebietsschätzung42 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung35 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung39 min
- Belval / EschGebietsschätzung23 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung47 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich34–35 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich41–42 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich34–35 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich39–40 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich23–24 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–48 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich92–105 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich58–71 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich31–32 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich38–39 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich30–31 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich35–36 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich18–19 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich43–44 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich34–35 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich41–42 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich34–35 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich39–40 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich23–24 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–48 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich31–32 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich40–41 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich31–32 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich34–35 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich18–19 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich45–46 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich33–34 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich42–43 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich33–34 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich37–38 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich21–22 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–48 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich92–105 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich58–71 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich98–109 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich89–102 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich64–77 min
- Nach Belval / Esch · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich92–93 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich93–94 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich108–109 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich83–84 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich97–98 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich29–30 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich91–94 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich81–83 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich54–56 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich91–110 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich80–103 min
property-location-commute-v2.10
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 8 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 54 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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