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Haus zu verkaufen · Paliseul
PALISEUL: Angenehmes Haus mit 4 Fassaden, Garten und Garage. Ard'immo & conseils
- Angebotspreis
- 249.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 202 m²
- Energieklasse
- G
- Garten
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Keller
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
| Beschrijving Description : Agréable maison 4 façades (+- 202m² habitables) avec garage et jardin, sur 10 ares et 63 centiares , située dans une rue calme à proximité du centre et de toutes les commodités. Composition du bien (4 chambres/1 salle de bains) : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, charmant et spacieux séjour avec cheminée, cuisine, salle à manger, deuxième séjour, WC séparé. 1er étage : Hall de nuit, 4 chambres, salle de bains. 2ème étage : Grenier aménageable. Sous-sol : Chaufferie et grandes caves. Annexes : Garage avec étage. Quelques renseignements complémentaires : Toiture en ardoises naturelles, chauffage central au mazout, châssis en bois avec simple vitrage, compteur électrique mono horaire (installation non conforme), raccordement aux égouts, … Très bonne situation dans une rue calme proche du centre de Paliseul (commerces/supermarchés, écoles, transports en commun / gare, restaurants, banques, médecins, pharmacies, …) PEB : Classe G Consommation totale d’énergie primaire : 119 333 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 586 kWh/m².an Code unique : 20260318015023 Revenu cadastral : 765 € Prix demandé : 249.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. " data-class="es-entity-field--post_content--collapsed">Show all description
| Beschreibung: Angenehmes Haus mit 4 Fassaden (+- 202m² Wohnfläche) mit Garage und Garten, auf 10 ares und 63 centiares, in einer ruhigen Straße in der Nähe des Zentrums und aller Annehmlichkeiten gelegen. Aufteilung der Immobilie (4 Schlafzimmer/1 Badezimmer): Erdgeschoss: Eingangshalle, charmantes und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Esszimmer, zweites Wohnzimmer, separates WC. 1.
Etage: Flur, 4 Schlafzimmer, Badezimmer. 2. Etage: Ausbaubarer Dachboden.
Vollständige Beschreibung
Untergeschoss: Heizungsraum und große Keller. Anbauten: Garage mit Obergeschoss.
Einige zusätzliche Informationen: Dach aus Naturschiefer, Zentralheizung mit Heizöl, Holzfenster mit Einfachverglasung, Eintarifstromzähler (Installation nicht konform), Kanalanschluss, … Sehr gute Lage in einer ruhigen Straße nahe dem Zentrum von Paliseul (Geschäfte/Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel / Bahnhof, Restaurants, Banken, Ärzte, Apotheken, …) Energieausweis: Klasse G Gesamtverbrauch an Primärenergie: 119 333 kWh/an Spezifischer Primärenergieverbrauch: 586 kWh/m².an Eindeutiger Code: 20260318015023 Katastereinkommen: 765 € Verlangter Preis: 249.000 € Die oben genannten Informationen und Flächen sind unverbindlich und dienen nur zur Information. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.
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Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 249.000 €
- Wohnfläche
- 202 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Paliseul
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- G
- Heizung
- Heizöl
- Parken
- Innenstellplatz
- Garage
- Ja
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- PEB · classe globale
- G
- Inserierter Angebotspreis
- 249.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 249.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche laut Quelle (Belgien)
- Heizung (Quelle)
- oil
- Heizenergieträger
- oil
- Stellplätze
- 1
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Kamin
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Ja
- Parkplatz
Zimmer, Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 249.000 €
- Pro m²
- 1.233 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 16.08.2026 · 249.000 €
- 01.10.2026 · 249.000 €
- Tage auf ChatHome
- 91
- Erstmals gesehen
- 16.08.2026
- Quelle geprüft
- 01.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 249.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
280.125 €
Steuern und Notar (12,5 %): 31.125 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie280.125 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten266.430 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 01.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 31.125 €
Energie
G
Energieklasse G
Heizung: Heizöl
A++A+ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- G
- Heizung
- Heizöl
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
- Hochwassergebiet
- Nichts kartiert
PAG geprüft am · 01.10.2026
Umgebung
- Ort
- Paliseul
Von der Agentur genannte Entfernungen
- Ecole primaire
- unspecified · 500 m
- Ecole secondaire
- unspecified · 5 km
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
- Schulen
- 3 · Suchradius: 1 km · · 3 Min zu Fuß
- Ecole fondamentale communale de Fays - Paliseul - Framont
- 260 m
- Nächste Schule
- 3 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 01.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg Bahnhof69 min
- Kirchberg76 min
- Cloche d'Or70 min
- Luxemburg-Stadt74 min
- Belval / Esch75 min
- Flughafen Findel81 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort69–70 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort75–76 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–71 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort73–74 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort74–75 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort80–81 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort66–67 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort72–73 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort67–68 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–71 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort72–73 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort78–79 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort69–70 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort75–76 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–71 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort73–74 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort74–75 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort80–81 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort66–67 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort72–73 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort66–67 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort67–68 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort72–73 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort78–79 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort67–68 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort73–74 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort68–69 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort69–70 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort74–75 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort80–81 min
property-location-commute-v2.5
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 4 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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