Energie
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- Angebotspreis
- 286.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 160 m²
- Energieklasse
- E
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Separates WC
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Description Maison jumelée - 160m 2. PANETTA IMMOBILIER vous propose, En exclusivité, Dans la très recherchée commune de LEXY, quartier très calme, Une maison jumelée d'environ 160m2 sur près de 4 ares de terrain, se composant comme suit : Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée desservant un espace salon/séjour ouvert sur cuisine ; une vaste chaufferie pouvant être aménagée (avec accès jardin et garage 1 voiture). A l'étage, on y trouvera un pallier desservant 4 chambres ; une salle d'eau et WC séparés. Les fenêtres sont en DVPVC; électricité aux normes; chauffage fuel; tout à l'égout; toiture et façade en bon état. Pour plus d’informations et visites, veuillez contacter Monsieur Emmanuel COLSON au +33 6 75 63 18 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Doppelhaushälfte mit 160 m². PANETTA IMMOBILIER bietet Ihnen exklusiv in der sehr gefragten Gemeinde LEXY, in einem sehr ruhigen Viertel, eine Doppelhaushälfte mit rund 160 m² Wohnfläche auf knapp 4 Ar Grundstück.
Im Erdgeschoss gelangt man über einen Eingang in einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche; außerdem gibt es einen großen Heizraum, der ausgebaut werden kann (mit Gartenzugang und Garage für 1 Auto). Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, der 4 Schlafzimmer erschließt; zudem ein Duschraum und ein separates WC.
Vollständige Beschreibung
Die Fenster sind aus DVPVC; die Elektrik entspricht den Normen; Heizung mit Heizöl; Anschluss an die Kanalisation; Dach und Fassade sind in gutem Zustand. Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Emmanuel COLSON unter +33 6 75 63 18 94.
Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Kueche
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 286.000 €
- Wohnfläche
- 160 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Lexy
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- E
- Heizung
- Heizöl
- Parken
- Ja
- Grundstück
- 387 m²
- Garage
- Ja
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Inserierter Angebotspreis
- 286.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 286.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Grundstücksfläche
- 387 m²
- Nationale Typologie
- F6
- Haupträume
- 6
- Heizung (Quelle)
- oil
- Heizenergieträger
- oil
- Stellplatz
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Ja
- Typologie (T3 / F3)
- F6
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 160 m²
- Parkplatz
Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 286.000 €
- Pro m²
- 1.788 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 13.10.2026 · 286.000 €
- Tage auf ChatHome
- 33
- Erstmals gesehen
- 13.10.2026
- Quelle geprüft
- 13.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 286.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
309.223 €
Steuern und Notar (8,12 %): 23.223 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie309.223 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten306.020 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 21.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 23.223 €
Energie
E
Energieklasse E
Heizung: Heizöl
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- E
- Heizung
- Heizöl
- CO₂
- E
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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PAG geprüft am · 21.10.2026
Umgebung
- Ort
- Lexy
- Supermarkt
- 1 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Schulen
- 4 · Suchradius: 1 km · · 3 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 0 · Suchradius: 1 km · · 40 Min zu Fuß
- Ecole maternelle
- 250 m
- Nächste Schule
- 3 min
- Nächste Kita
- 40 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
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- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 3 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 39 min
2 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
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