Grundstück zu verkaufen · Luxembourg
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946.800 €
- Tage auf ChatHome
- 89
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 30.09.2026
Angeboten von ImmoBuild Kohn · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 30.09.2026
- Monatliche KostenNicht angegebenUnten mit Ihrem Zins berechnen — Rechner öffnen
- Im Vergleich zu unserer SchätzungNicht angegeben: WohnflächeAngebotspreis gegenüber unserer Schätzung für ähnliche Objekte
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Grundstück zum Kauf in Luxembourg.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
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- 6Geprüft
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- 1Unsere Schätzung
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- ObjektartGrundstück
- Preis946.800 €
- Schlafzimmer6
- Badezimmer0
- AngebotsartZu verkaufen
- LageLuxembourgPosition ist ungefähr
- Grundstück526 m²
- TerrasseJa
- BaustatusGeplant (vom Plan)
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Luxembourg
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 946.800 €Quelle: ImmoBuild Kohn · Stand 30.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 946.800 €Quelle: ImmoBuild Kohn · Stand 30.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: ImmoBuild Kohn · Stand 30.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- GrundstückQuelle: ImmoBuild Kohn · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: ImmoBuild Kohn · Stand 30.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- GeplantQuelle: ImmoBuild Kohn · Stand 30.09.2026
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Grundstücksfläche
- 526 m²Quelle: ImmoBuild Kohn · Stand 30.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: ImmoBuild Kohn · Stand 30.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 6Quelle: ImmoBuild Kohn · Stand 30.09.2026
- Badezimmer
- 0Quelle: ImmoBuild Kohn · Stand 30.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht angegeben
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Grundstück · Quelle noch nicht unterstützt
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous présenter ce terrain situé dans une rue calme, offrant une opportunité rare pour un projet bi-familial entièrement autorisé, prêt à être construit. Le terrain dispose d’une superficie de 5,26 ares et comprend une autorisation en vigueur pour deux logements totalisant une surface nette habitable de 278,49 m², complétée par environ 235,57 m² de terrasses et un jardin. Unité A – Appartement 2 chambres • Situé au rez-de-chaussée • Grande terrasse • Accès jardin Unité B – Duplex 4 chambres • Deux niveaux • Vastes terrasses • Idéal pour grande famille ou investissement Extérieurs • Carports / emplacements privatifs • Jardin • Rue calme, excellent emplacement Atouts du bien: • Projet prêt à construire • Rue dans un impasse tranquille • Possibilité de construire une piscine • Idéal pour promoteurs, investisseurs ou particuliers • Deux logements à forte demande locative ou en revente • Zone résidentielle calme et recherchée • Gain de temps : toute la partie administrative est déjà validée Vous souhaitez obtenir les plans complets ou davantage d’informations ? N’hésitez pas à nous contacter – nous serons ravis de vous accompagner dans l’étude de ce projet. 📞 +352 621 830 272 📧 contact@immobuild.lu 🌐 www.immobuild.lu
ImmoBuild Kohn freut sich, Ihnen dieses Grundstück in einer ruhigen Straße vorzustellen, das eine seltene Gelegenheit für ein vollständig genehmigtes Zweifamilienhausprojekt bietet und bereit zur Errichtung ist. Das Grundstück hat eine Fläche von 5,26 Ar und umfasst eine gültige Genehmigung für zwei Wohnungen mit einer gesamten Netto Wohnfläche von 278,49 m² sowie approximately 235,57 m² Terrassenflächen und einem Garten. Einheit A – 2-Zimmer-Wohnung • Im Erdgeschoss • Große Terrasse • Gartenzugang Einheit B – 4-Zimmer-Duplex • Zwei Ebenen • Großzügige Terrassen • Ideal für eine große Familie oder als Investition Außenbereich • Carports / private Stellplätze • Garten • Ruhige Straße, ausgezeichnete Lage Vorteile der Immobilie: • Baureifes Projekt • Straße in einer ruhigen Sackgasse • Möglichkeit zur Errichtung eines Pools • Ideal für Entwickler, Investoren oder private Bauherren • Zwei Wohnungen mit hoher Mietnachfrage oder hohem Wiederverkaufswert • Ruhige und gefragte Wohngegend • Zeitersparnis: Der gesamte administrative Teil ist bereits genehmigt Möchten Sie die vollständigen Pläne oder weitere Informationen erhalten? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir begleiten Sie gerne bei der Prüfung dieses Projekts. 📞 +352 621 830 272 📧 contact@immobuild.lu 🌐 www.immobuild.lu
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garten
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Die Schlüssel folgen der vertraglichen Fertigstellung und Übergabe, nicht dem üblichen Notartermin.
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
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Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
946.800 €
Pro m²
Nicht angegeben
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 12.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 12.07.2026946.800 €
- Zuletzt geprüft · 30.09.2026946.800 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · immobuild.lu · 12.07.2026
- Quelle geprüft · 30.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Luxembourg
Preisentwicklung fuer diesen Objekttyp nicht verfuegbar.
Preise nach GemeindeRendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Anlagerendite noch nicht verfügbar
Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 66.276 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 30.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Geschaetzte Energiekosten
Wir koennen die Energiekosten fuer dieses Objekt nicht schaetzen — seine Flaeche wurde nicht angegeben.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Ortszentrum aus gemessen, da die Agentur keine Adresse veröffentlicht hat. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Luxembourg in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Grundstück?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 946.800 €.
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Immobilie hat 6 Schlafzimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Luxembourg, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Grundstück.
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Zu diesem Angebot ist kein Duplikat verzeichnet.
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ImmoBuild Kohn
Zuletzt geprüft · 30.09.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.