Résidence « Polybe »

Zu verkaufen · Bonnevoie, Luxembourg, Luxemburg

843.000 €

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• Wohnung
• 1 Badezimmer
• Energieklasse: A

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats erfasst chathome.lu die Energieklasse A. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Parkplatz

Résidence « Polybe » – Wohnung Lot A1-3*** Neue Wohnung sofort verfügbar *** Brouwers Bureau Immobilier ist stolz darauf, Ihnen exklusiv diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der neuen Residenz "Polybe" anzubieten, die von ihrem privilegierten Partner CLK Constructions gebaut wurde. Polybe ist eine Passivresidenz (AAA) mit 6 Wohnungen und einem Gewerberaum in Luxemburg, gelegen in der 107, rue de Bonnevoie. Dieses schöne moderne Projekt wurde für eine harmonische Integration entworfen. Die offenen Räume und hellen Bereiche tragen zu einem angenehmen Wohngefühl in einer überschaubaren Eigentümergemeinschaft bei. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und verfügt über ca. 83,33 m² Gesamtfläche, davon ca. 71,00 m² Wohnfläche, mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, wie folgt: * 3. Stock - ein Eingangsbereich von ca. 6,24 m² - ein Wohn-/Küchenbereich von ca. 34,62 m² mit Zugang zu einem Balkon von ca. 6,00 m² - ein separates WC von ca. 1,32 m² - ein Duschbad von ca. 4,27 m² - ein erstes Schlafzimmer von ca. 14,26 m² - ein zweites Schlafzimmer von ca. 10,29 m² Ein Platz im gemeinsamen Waschraum sowie ein privater Keller von ca. 4,33 m² sind im Angebot enthalten. * Die Vorteile dieser Wohnung: - Einbauküche inklusive (Häcker-Küche, Neolith-Arbeitsplatte, AEG-Geräte, BORA-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, ...) - hochwertige Ausstattung - Malerarbeiten inklusive - optimale Lage, angenehmes Wohnumfeld - Passivbauweise AAA mit geringem Energieverbrauch - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - kontrollierte mechanische Belüftung - elektrische Rollläden - sofort verfügbar Bonnevoie bietet ein praktisches und gefragtes Wohnumfeld mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Das Viertel verfügt außerdem über ausgezeichnete Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und den Bahnhof. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen ge