Zum Inhalt springen

Haus zu verkaufen · Moesdorf, Mersch

Maison à vendre à Moesdorf, Luxembourg

Angebotspreis
630.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
117 m²
Energieklasse
H

32% unter dem Gemeindemedian pro m²60 vergleichbare Anzeigen

Beschreibung

Originaltext wird angezeigt. Für die gewählte Sprache ist keine gespeicherte Übersetzung verfügbar.

Die Beschreibung der Agentur, Wort für Wort

Découvrez cette charmante maison de 117 m2 située à Moesdorf, Luxembourg, sur un terrain de 6,39 ares. Idéalement nichée dans un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie idéal avec ses trois chambres, parfaites pour une vie familiale.

Caractéristiques principales : * Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. * Éclairage extérieur et clôture garantissant sécurité et visibilité. * Disponible immédiatement à l'acte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : * Un garage * Deux caves séparées avec accès depuis l'extérieur.

Vollständige Beschreibung

Au premier étage, vous trouverez : * Salle à manger * Cuisine équipée * Deux salons lumineux * Hall d'entrée * Salle de douche * Chaufferie Au deuxième étage, vous trouverez : * Grande chambre de 23 m2 * Chambre de 16,9 m2 avec accès au jardin * Chambre de 12 m2 * Débarras de 12 m2 Située dans un quartier calme et recherché, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !

1 / 31

Originalfoto des Inserats

Beginnen Sie mit Ihrem Alltag

Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.

Alle Fakten

Alle Fakten

Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Haus
Preis
630.000 €
Wohnfläche
117 m²
Zimmer
13
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
Mersch
Energie- · Wärmeschutzklasse
H
Parken
Ja
Baujahr
1940
Grundstück
639 m²
Garage
Ja

Vollständige Angaben

CPE · énergie primaire
H
Inserierter Angebotspreis
630.000 €
Angebotspreis für Käufer
630.000 €
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Ja
Verkaufsmodell
Volleigentum

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Haus
Wohnfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Grundstücksfläche
639 m²
Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Haupträume
13
Stellplätze
1
Stellplatz
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Einbauküche
Ja
Garten
Ja

Baustatus, Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Preis

Angebotspreis
630.000 €
Pro m²
5.385 €
Gemeindemedian / m²
7.929 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Vergleich lokaler Angebotspreise

Pro m²
5.385 €
Gemeindemedian / m²
7.929 €
Abstand zum Gemeindemedian
-32,1%
Vergleichbare Anzeigen
60
Bezugszeitraum
2026-11

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 18.07.2026 · 630.000 €
  2. 28.10.2026 · 630.000 €
Tage auf ChatHome
119
Erstmals gesehen
18.07.2026
Quelle geprüft
28.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 451.720 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Abstand zum Gemeindemedian
-32,1%
Vergleichbare Anzeigen
60
Bezugszeitraum
2026-11
Fläche zum Gemeindemedian
79,5 m²

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.

Angebotspreis630.000 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
630.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Benötigtes Eigenkapital≥ 171.880 €
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
Projektbudget≥ 675.880 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Projektbudget
≥ 675.880 €

Geschätzte Zwischensumme der Erwerbskosten

Angebotspreis
630.000 €
Registrierungsgebühr
37.800 €
Umschreibungsgebühr
6.300 €
Gemeindezuschlag
0 €
Übertragungssteuern
44.100 €
Geschätztes Notarhonorar (ohne MwSt.)
1.780 €

Schätzung nach dem amtlichen Notartarif (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); geprüft am 29.10.2026). Ohne MwSt., Kopien und Auslagen. Fragen Sie den Notar nach dem genauen Betrag.

Nicht enthalten: Steuergutschrift Bëllegen Akt, MwSt. auf das Notarhonorar, Notarauslagen, Honorare Dritter, Kosten der Hypothekenurkunde, Bankgebühren. Fragen Sie Ihre Bank und Ihren Notar.

Darlehensbetrag
504.000 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Nutzung für die Steuerberechnung
Kosten und Annahmen

6 % Registrierung und 1 % Überschreibung sind vom Notar erhobene Steuern. Notarhonorar und Bankkosten benötigen eigene Angebote. Guichet.lu

Gebühren und weitere Kosten · € (0 nur wenn bestätigt)

Steuergutschrift Bëllegen Akt · MwSt. auf das Notarhonorar · Notarauslagen · Honorare Dritter · Kosten der Hypothekenurkunde · Bankgebühren

Monatsbudget

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Nur bekannte Kosten

Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Kosten und Annahmen

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.

Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25

Vergleichbare Kaltmiete verwenden. Bei einem anderen Wohnungsprofil anpassen.

Kosten und Annahmen

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Ihr Szenario

€
%
%

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Jahre
Jahre

Prognose des Nettovermögens nach Jahr

Kein Ausgangszins und keine Beispielmiete verfügbar. Geben Sie beide Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.

Monatlicher Cashflow (Investoren) · Geschätzt

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Standard

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.

Anpassbare Annahmen

Ohne belegten Gebäudewert wird keine Abschreibung angenommen. Das 4-%-Beispiel setzt belegte Berechtigung voraus und nimmt höchstens fünf volle berechtigte Jahre an, danach 2 %. Abziehbare Kosten und Zinsen mindern die steuerpflichtige Miete; Tilgung mindert die steuerpflichtige Miete nicht. Abschreibung mindert sie, ist aber keine Barausgabe.

ACD — LIR 106

Anpassbare Annahmen

Passen Sie die Eingaben an Ihre Finanzierung, Steuern, laufenden Kosten und Haltedauer an.

Was geschaetzt ist

Nur indikative Investorenplanung, keine regulierte Finanz- oder Steuerberatung. Pruefen Sie Luxemburgs Steuerbehandlung und Transaktionskosten mit einem qualifizierten Berater, bevor Sie handeln.

Standard
Die Miete startet mit einer Luxemburg-orientierten Bruttorendite-Schaetzung, bis Sie sie ersetzen.
Die Verkaufssteuer startet mit einer Haltedauer-Schaetzung und sollte an Ihre Situation angepasst werden.
Der ETF-Vergleich nutzt dasselbe Startkapital und spiegelt einen negativen monatlichen Immobilien-Carry automatisch wider.
Die Haus-Instandhaltung startet mit einer monatlichen Reserve auf Basis der aktuellen Kaufrechner-Standards.
Das initiale Renovierungsbudget wird aus Flaeche, Alter und Energieindikatoren geschaetzt und sollte nur als Platzhalter gelten.

Energie

H

Energieklasse H

Geprüft
Energieklasse
H

Nicht angegeben: Wärmeklasse · Heizung

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.

Kosten & Klassen →

Grundstück

Lage
Mersch
Baujahr
1940
Grundstück
639 m²

Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsGéoportail / ACT

Veröffentlichte Lage

Straßenlärm
Nichts kartiert
Bahnlärm
Nichts kartiert
Fluglärm
Nichts kartiert
Kartierte Schwellen · dB Lden
Nicht festgestellt

Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de l’environnement

Veröffentlichte Lage

Hochwassergebiet
Nichts kartiert
Kartierte Hochwasserszenarien
Nicht festgestellt

Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de la gestion de l’eau

Umgebung

Ort
Mersch
Suchradius
2 km
Datenstand
09.11.2026

Angezeigte Orte

Supermarkt7

Apotheke0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Einkaufszentrum3

Cafés1

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Veröffentlichter ImmobilienstandortAlltag

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
11
Nächster erfasster Ort
Aldi · 1,7 km
Frühere Gebietserfassung

Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.

12.10.2026

Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld

Was ist in der Umgebung?

Am nächsten, zu Fuß

Unsere Schätzung
Nächste Kita
26 min
Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
3 min4.6 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
Nächster Park
16 min
Nächste Schule
18 min
Nächster Bahnhof
25 min

Hochwassergebiet

Außerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Adresse aus gemessen

Lärm und Luft

  • Nichts kartiertStraßenlärm
  • Nichts kartiertBahnlärm
  • Nichts kartiertFluglärm

Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung

Amtliche Zahlen für Mersch — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt

Einwohner
10.888
2026 · +2,2 % in einem Jahr · STATEC
Registrierte Wohnungspreise
7.618 €/m² (5.618 € – 9.491 €)
07/2025 – 06/2026 · 41 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Polizeiregion
Centre-Est
nächstes Kommissariat: Commissariat Mersch (2,1 km)

Mersch in Zahlen

Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet

12.10.2026

  • Restaurants1Suchradius: 1 km
  • Nachtleben1Suchradius: 1 km
  • Spielplatz4Suchradius: 1 km
  • Schulen0· 18 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • Kinderkrippe0· 26 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • Park0· 16 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • SupermarktKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • ApothekeKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • CafésKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • TennisKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km

ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Veröffentlichter ImmobilienstandortSchulen und Kinderkrippen

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
4
Nächster erfasster Ort
EIMAB annexe · 1,4 km

Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.

Veröffentlichter ImmobilienstandortFitnessstudio

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
1
Nächster erfasster Ort
CK Fitness Mersch · 1,9 km

Arbeitsweg

Routen erfasst
12.10.2026

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

  1. Luxemburg Bahnhof31 min
  2. Kirchberg26 min
  3. Cloche d'Or32 min
  4. Luxemburg-Stadt36 min
  5. Belval / Esch42 min
  6. Flughafen Findel32 min

0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum

Quellen und erfasste Routen

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.

  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort31–32 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort26–27 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort31–32 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort36–37 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort41–42 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort32–33 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort45–48 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort63–67 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort64–70 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort55–62 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort95–101 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort71–74 min
Alle gespeicherten Routen
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort28–29 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–24 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort28–29 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort32–33 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort38–39 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort28–29 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort31–32 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort26–27 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort31–32 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort36–37 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort41–42 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort32–33 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–31 min
  • Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–25 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–31 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort29–30 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort38–39 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort29–30 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort31–32 min
  • Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort26–27 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort32–33 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort32–33 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort40–41 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort31–32 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort45–48 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort63–67 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort64–70 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort55–62 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort95–101 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort71–74 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort72–75 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort72–76 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort72–75 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort72–75 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort97–100 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort72–76 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort75–76 min
  • Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort74–75 min
  • Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort83–84 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–71 min
  • Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort93–94 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort38–48 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort55–67 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort59–68 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort50–61 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort82–98 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort65–74 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort67–76 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort67–76 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort66–74 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort102–106 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort102–106 min

property-location-commute-v2.5

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten

Angezeigte Haltestellen
9
Nächste erfasste Haltestelle
Moesdorf, Kiirch · 230 m
Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
3 min
Fußweg zum nächsten Bahnhof
25 min

5 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.

  1. Moesdorf, KiirchÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu230 m
  2. Pettingen, BarriärÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu560 m
  3. Pettingen, Beim SchlassÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu800 m
  4. Essingen, EssenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1 km
  5. Beringen, WäschburÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,2 km
  6. Mersch, Lycée ErmesindeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,6 km
  7. Mersch, Gare routièreÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,8 km
  8. Mersch, GareBahnhof · Mobiliteit.lu1,9 km
  9. Mersch, MierscherbiergÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu2 km

GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
18.07.2026
Zuerst gesehen

Kauf

Angebotspreis
630.000 €
Kosten & Energie →

Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.

KSI Immobilière

Quelle · KSI Immobilière
Zuerst gesehen
18.07.2026
Zuletzt geprüft
28.10.2026

Belegte Angaben · 4/5

Nächster Schritt · KSI Immobilière

Kontakt

Wen Sie ansprechen

KSI Immobilière

Zuletzt geprüft · 28.10.2026

Sucht ihr zusammen? Schick diese Immobilien an deinen Partner — er oder sie sieht genau dieselben Ergebnisse auf dem Handy.

Wahrheitsbericht zur Immobilie

Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

Ist das Ihre Agentur?

Ihre Nachricht

Energie

H

Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

Kontakt →

Garten

Ja

Messen Sie den Außenbereich und prüfen Sie seinen Zustand.

Kontakt →

Parken

Ja

Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

Kontakt →

Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

Kontakt →
Meine Auswahl prüfen

Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet dieses Haus?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 630.000 €.

Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?

Etwa 3 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.

Wie weit ist der nächste Bahnhof?

Etwa 25 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.

Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?

Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Adresse aus gemessen.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

5.385 € pro m²: 630.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 117 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 117 m². Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.

Alle 10 Fragen anzeigen

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse H.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Mersch, Luxemburg.

Wann wurde diese Immobilie gebaut?

Sie wurde 1940 gebaut.

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um ein Haus.

Ähnliche Objekte · Dubletten

Vergleichen, bevor Sie entscheiden

Ähnliche Anzeigen

Weitere Häuser zum Kauf in MerschAlle Angebote, die wir dort verfolgen – keine Ähnlichkeitsrangliste
↑ Nach oben

Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu