Historic building in Luxembourg-Clausen

Exceptional location in Clausen, in the historic part of Luxembourg City. Built on a 27.30 a rock-side plot, this 19th-century building steeped in history is built on the ruins of the Château de Mansfeld. Invisible from the street, the property is nestled in a magnificent landscaped park surrounded by surrounding walls, overlooking the Clausen park and its church. The property gathers a main house of approx. 200sqm and an adjoining, more recently built extension of approx. 150sqm. The parkland that surrounds the property is a real haven of greenery that can be contemplated from every room of the house. Meticulously landscaped, it features a wide variety of flowers and trees, an amphitheatre and an orange grove. From the lower plateau, a beautiful spiral staircase leads down into the tower, opening onto the street below. This wall also provides access to an old casemate. The historic building comprises the main living areas on the garden level: a beautiful living room with fireplace, a dining room and a study, all three in a row, followed by a separate fitted kitchen that opens onto the terrace and the upper plateau of the park. A side door leads to a beautiful vaulted cellar with well, a wine cellar and the technical room. Accessed by a period staircase, the upper level offers the lobby of the house, a first bedroom, a bathroom and a second large room in two parts with rounded exposed beams. The latter was once a bowling alley for seminarians, and has retained all its authenticity. A stone-vaulted passageway leads from the garden level to the extension, which on the lower level houses a living room with exit to a second terrace, a bedroom located in the former chapel, as well as a shower room and kitchenette. The upper level offers a second apartment accessible via a separate entrance and comprising a living room, bedroom, open kitchen and shower room. Outdoor parking spaces are available on the property. An intimate, timeless place nestled in the heart of the city, this house steeped in history is a jewel to be discovered. *The agency fee is charged to the seller Ref. #1390

Außergewöhnliche Lage in Clausen, im historischen Teil von Luxembourg City. Das 19. Jahrhundert alte, tief in der Geschichte verwurzelte Gebäude wurde auf einem 27.30 a felsseitigen Grundstück errichtet und steht auf den Ruinen des Château de Mansfeld. Von der Straße aus unsichtbar, liegt das Anwesen in einem prächtigen, landschaftlich gestalteten Park, der von Mauern umgeben ist und auf den Clausen-Park sowie dessen Kirche hinüberblickt. Das Anwesen umfasst ein Haupthaus mit ca. 200sqm sowie einen angrenzenden, neueren Anbau mit ca. 150sqm. Das das Anwesen umgebende Parkgelände ist eine echte grüne Oase, die sich von jedem Zimmer des Hauses aus genießen lässt. Sorgfältig gestaltet, verfügt es über eine vielfältige Auswahl an Blumen und Bäumen, ein Amphitheater und einen Orangengarten. Vom unteren Plateau führt eine schöne Wendeltreppe in den Turm hinab, der zur Straße unten öffnet. Diese Mauer ermöglicht außerdem den Zugang zu einer alten Kasematte. Das historische Gebäude umfasst auf Gartenebene die Hauptwohnbereiche: einen schönen Wohnraum mit Kamin, ein Esszimmer und ein Arbeitszimmer, alle drei nebeneinander, gefolgt von einer separaten Einbauküche, die auf die Terrasse und das obere Plateau des Parks öffnet. Eine Seitentür führt in einen schönen Gewölbekeller mit Brunnen, Weinkeller und Technikraum. Über eine historische Treppe erreicht man auf der oberen Ebene den Flur des Hauses, ein erstes Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen zweiten großen Raum, der in zwei Bereiche mit runden, sichtbaren Balken unterteilt ist. Letzterer war einst eine Bowlingbahn für Seminaristen und hat seine gesamte Authentizität bewahrt. Ein mit einer Steinwölbung versehener Gang führt von der Gartenebene zum Anbau, der auf der unteren Ebene einen Wohnraum mit Ausgang zu einer zweiten Terrasse, ein im ehemaligen Kapitelraum gelegenes Schlafzimmer sowie ein Duschbad und eine Küchenzeile beherbergt. Die obere Ebene bietet eine zweite Wohnung mit separatem Zugang, die aus einem Wohnraum