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Haus zu verkaufen · Serrig

NEUWERTIGES, EXKLUSIVES WOHNHAUS IN TOP WOHNLAGE VON SERRIG (BEI SAARBURG)

Angebotspreis
564.800 €
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Wohnfläche
142 m²
  • Terrasse
  • Garten
  • Garage
  • Parkplatz
  • Wärmepumpe

Beschreibung

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Die Beschreibung der Agentur, Wort für Wort

NEUBAU! EIN NICHT ALLTÄGLICHES WOHNHAUS IN TOP WOHNLAGE! Zum Verkauf steht ein in 2023 in HOLZRAHMENBAUWEISE errichtetes Einfamilienhaus, das durch seine klare, moderne Architektur und eine besonders hochwertige Ausführung besticht. Die Immobilie befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, offen gestalteten Wohnbereichen. Große, bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der Mittelpunkt des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet und ein stilvolles Wohnambiente vermittelt. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den modernen Charakter. Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob für gesellige Abende mit Familie und Freunden oder als ruhiger Rückzugsort. Der großzügige Garten bietet reichlich Platz zur freien Entfaltung und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für komfortables und sicheres Parken. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss: Diele, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Abstellraum mit Zugang zur Garage, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum.

Obergeschoss: Diele, 1-2 Schlafzimmer, Badezimmer, Büro

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

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facade

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Alle Fakten

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Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Haus
Preis
564.800 €
Wohnfläche
142 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
SerrigPosition ist ungefähr
Heizung
Fußbodenheizung
Parken
Ja
Baujahr
2023
Grundstück
733 m²
Terrasse
Ja
Garage
Ja
Baustatus
Neubau

Vollständige Angaben

Inserierter Angebotspreis
564.800 €
Angebotspreis für Käufer
584.963 €
Provisionssatz
3,57 %
Zahlungspflichtiger der Provision
Käufer
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Ja
Verkaufsmodell
Volleigentum

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Haus
Wohnfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Deutschland)
Grundstücksfläche
733 m²
Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Deutschland)
Zustand (Quelle)
Neuwertig
Heizung (Quelle)
Fußbodenheizung
Heizenergieträger
electric
Stellplätze
2
Stellplatz
Ja
Wärmepumpe
Ja
Garten
Ja
Parkplatz

Zimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Neubau

Übergabe · MwSt. · Preisoptionen

Wann ist es fertig, und was ist im Preis?

Nicht angegeben: Übergabe

Preis

Angebotspreis
564.800 €
Pro m²
3.977 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 05.09.2026 · 564.800 €
  2. 27.09.2026 · 564.800 €
Tage auf ChatHome
71
Erstmals gesehen
05.09.2026
Quelle geprüft
27.09.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2021-Q1 · 546.254 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Angebotspreis564.800 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
564.800 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Richtwert der Kaufkosten

614.211 €

Steuern und Notar (5 %): 29.248 €

Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.

Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.

Berechnet am 30.09.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.

Für den Einzug
29.248 €

Energie

Geprüft
Heizung
Fußbodenheizung

Nicht angegeben: Energieklasse

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

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Arbeitsweg

Für dieses Zuhause ist kein Arbeitsweg gespeichert.

Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
05.09.2026
Zuerst gesehen

Immobilien Bart

Quelle · Immobilien Bart
Zuerst gesehen
05.09.2026
Zuletzt geprüft
27.09.2026

Belegte Angaben · 4/5

Nächster Schritt · Immobilien Bart

Kontakt

Wen Sie ansprechen

Immobilien Bart

Zuletzt geprüft · 27.09.2026

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Wahrheitsbericht zur Immobilie

Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

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Energie

Nicht angegeben

Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

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Terrasse

Ja

Messen Sie den Außenbereich und prüfen Sie seinen Zustand.

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Parken

Ja

Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

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Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

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Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet dieses Haus?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 564.800 €.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

3.977 € pro m²: 564.800 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 142 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 142 m². Die Immobilie hat 1 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Serrig, Deutschland.

Wann wurde diese Immobilie gebaut?

Sie wurde 2023 gebaut.

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um ein Haus.

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