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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu verkaufen · Nancy
Vollständig renovierte 24m2-Wohnung – Quartier Saurupt, nahe Artem
- Angebotspreis
- 79.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 24 m²
- Energieklasse
- D
- Einbauküche
- Doppelverglasung
- Südausrichtung
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
IDEAL INVESTISSEUR - Appartement entièrement rénové vendu loué - Quartier Saurupt / Artem L'Agence Foch et moi-même avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 24 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Saurupt, à deux pas du campus Artem, des transports en commun et de l'ensemble des commodités. Entièrement rénové en 2026, ce bien bénéficie de prestations modernes et soignées, offrant un cadre de vie agréable et un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Parfaitement agencé et lumineux, il se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces : un coin cuisine aménagée, une agréable pièce de vie avec vue sur cour intérieure, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et pôles universitaires, en fait un bien aussi adapté à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Les + du bien : Rénovation complète réalisée en 2026 Appartement lumineux Vue sur cour intérieure, au calme Quartier recherché, à proximité immédiate d'Artem Aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété Actuellement loué par un locataire sérieux, à 500€ charges comprises. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Visite virtuelle disponible sur demande.
IDEAL INVESTISSEUR – Vollständig renovierte und vermietete Wohnung – Quartier Saurupt / Artem
LAgency Foch und ich freuen uns, Ihnen dieses charmante 24 m² große Appartement im gefragten Quartier Saurupt vorzustellen, das nur einen Schritt vom Campus Artem, von den öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten entfernt liegt. Vollständig im Jahr 2026 renoviert, verfügt diese Wohnung über moderne, sorgfältig ausgestattete Annehmlichkeiten und bietet einen angenehmen Lebensbereich sowie eine Wohnung, die ohne weitere Arbeiten bezugsfertig ist.
Vollständige Beschreibung
Die optimal geschnittene und helle Wohnung setzt sich aus einem Eingangsbereich, der alle Räume erschließt, einer kompakten Einbauküche, einem angenehmen Wohnbereich mit Blick auf den Innenhof, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit WC zusammen. Die bevorzugte Lage in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hochschulzentren macht diese Wohnung sowohl für eine Hauptresidenz als auch für eine Vermietung geeignet.
Die Pluspunkte der Immobilie: - Vollständige Renovierung im Jahr 2026 - Helle Wohnung - Ruhiger Blick auf den Innenhof - Gefragtes Quartier in unmittelbarer Nähe von Artem - Keine weiteren Arbeiten erforderlich - Niedrige Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
Derzeit an einen zuverlässigen Mieter vermietet, 500€ inklusive Nebenkosten. Eine schöne Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte sofort. Eine virtuelle Besichtigung ist auf Anfrage möglich.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 79.000 €
- Wohnfläche
- 24 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- NancyPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Elektrisch
- Aufzug
- Nein
- Ausrichtung
- Süden
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- B
- Inserierter Angebotspreis
- 79.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 79.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Kostenposten 1 · Betrag
- 549 €
- Kostenposten 1 · Zahlungsrhythmus
- Jährlich
- Kostenposten 1 · Grundlage des Betrags
- Im Inserat angegeben
- Anzahl der Einheiten
- 14
- Nombre de lots de copropriété
- 14
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Belegung
- Vermietet
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Haupträume
- 2
- Zustand (Quelle)
- En excellent état
- Heizung (Quelle)
- electric
- Heizenergieträger
- electric
- Renovierungsjahr
- 2026
- Keller
- Nein
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Schwimmbad
- Nein
- Südausrichtung
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 24 m²
- Doppelverglasung
Baustatus, Parken · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 79.000 €
- Pro m²
- 3.292 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 79.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 79.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
85.415 €
Steuern und Notar (8,12 %): 6.415 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie85.415 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten85.282 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 30.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 6.415 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Elektrisch
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Elektrisch
- CO₂
- B
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
PAG geprüft am · 30.10.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Nancy (Gemeindeebene; genaue Lage des Zuhauses nicht verfügbar)
- Ort
- Nancy
- Supermarkt
- 11 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 15 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 4 · Suchradius: 1 km
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Schulen
- 24 · Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe
- 13 · Suchradius: 1 km
- Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 30.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung84 min
- KirchbergGebietsschätzung91 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung84 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung89 min
- Belval / EschGebietsschätzung87 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung96 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet83–84 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet90–91 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet84–85 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet89–90 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet86–87 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet95–96 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet81–82 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet88–89 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet81–82 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet86–87 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet84–85 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet93–94 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet83–84 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet90–91 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet84–85 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet89–90 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet86–87 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet95–96 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet80–81 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet89–90 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet80–81 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet86–87 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet82–83 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet93–94 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet82–83 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet90–91 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet82–83 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet87–88 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet84–85 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet95–96 min
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