Haus zum Verkauf in Folschette

Zu verkaufen · Folschette, Rambrouch, Luxemburg

590.000 €

• Haus
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 389 m²

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~3.797 €. Inseratsquelle zuletzt am 24. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Terrasse, Keller

Präsentation In Folschette wird eine Immobilie mit einer Werkstatt / einem Lagerraum neben einem charmanten, freistehenden Haus zum Verkauf angeboten. Sie ist auf zwei getrennten Grundstücken gebaut: - ein Teil Lager / Werkstatt / Büros auf 8 Ar 34. - ein Wohnteil auf 9 Ar 10. Die Werkstatt / das Lager mit einer bebauten Fläche von ca. 300 m² wurde im Jahr 2000 gebaut und verfügt über einen Lagerbereich, ein Sektionaltor von 3 m, eine Höhe von 8-9 m an manchen Stellen und 3 m an anderen. Es bietet einen Rohhallenbereich von ca. 300 m² im Erdgeschoss, ca. 100 m² im Obergeschoss, eine Werkstatt von ca. 73 m², einen Umkleideraum von ca. 17 m² und ein Büro von ca. 33 m² mit integriertem Stauraum, Heizung, Alarmanlage. Im Außenbereich gibt es einen angrenzenden überdachten Bereich von ca. 150 m² sowie Außenparkplätze für Autos und/oder Lieferwagen. Auf dem anderen Grundstück stammt das Haus aus dem Jahr 1900 und wurde im Laufe der Jahre renoviert und erweitert. Es bietet nun 388,5 m² Wohnfläche und 92 m² Nutzfläche (Garagen und Dachboden). Es kann noch verändert werden, und es ist möglich, im Erdgeschoss einen professionellen Bereich zu schaffen. Diese Quadratmeter verteilen sich auf zwei Ebenen: - Im Erdgeschoss: eine Eingangshalle von 11 m², ein Esszimmer und eine Küche mit Ausstattung von 58 m² mit Zugang zur Terrasse, Wasserfläche, eine Bibliothek: 12 m², ein separates WC, ein Wohnzimmer von 46 m² mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 20 m², eine Dusche, Heizraum - Keller 23 m², Waschküche: 13 m², Doppelgarage 52 m². - Im 1. Obergeschoss: eine Nachtflur von 25,5 m², der rechts zu zwei Schlafzimmern (19 und 16 m²) mit Badezimmer/Dusche, WC führt (19 m² mit Fitness, Hamam (31 m²) mit Zugang zu überdachten Terrassen von 22 m² mit Spa (19 m²) und einer Terrasse von 18 m². Links: eine Nachtflur von 9 m², zwei Schlafzimmer (26 und 21 m²) mit Badezimmer von 4,20 m². - Im 2. Obergeschoss: eine Nachtflur von 9,20 m², ein Elternschlafzimmer von 29 m² mit Ankleidezimmer