Haus zu verkaufen · Hagen, Steinfort
MAISON À HAGEN
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Haus in Hagen
1.290.000 €
7.771 € Pro m²
+16% vs. Markt- Tage auf ChatHome
- 48
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 02.10.2026
Angeboten von JLM Immobilière · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 02.10.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Steinfort, 166 m². Etwa 3 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 14 Min. zum nächsten Bahnhof, vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 8Geprüft
- 4Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis1.290.000 €
- Wohnfläche166 m²
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- AngebotsartZu verkaufen
- LageSteinfort
- ParkenJa
- Baujahr1963
- Grundstück722 m²
- TerrasseJa
- GarageJa
- KellerJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Steinfort
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 1.290.000 €Quelle: JLM Immobilière · Stand 02.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 1.290.000 €Quelle: JLM Immobilière · Stand 02.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: JLM Immobilière · Stand 02.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: JLM Immobilière · Stand 02.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: JLM Immobilière · Stand 02.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: JLM Immobilière · Stand 02.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 166 m²Quelle: JLM Immobilière · Stand 02.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: JLM Immobilière · Stand 02.10.2026
- Bruttofläche
- 220 m²Quelle: JLM Immobilière · Stand 02.10.2026
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: JLM Immobilière · Stand 02.10.2026
- Grundstücksfläche
- 722 m²Quelle: JLM Immobilière · Stand 02.10.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: JLM Immobilière · Stand 02.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 4Quelle: JLM Immobilière · Stand 02.10.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: JLM Immobilière · Stand 02.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 1.963Quelle: JLM Immobilière · Stand 02.10.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- 4Quelle: JLM Immobilière · Stand 02.10.2026
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Charmante maison libre de 4 côtés entièrement rénovée, située sur un terrain de7a 22ca, offrant une surface totale d’environ +/- 220 m², dont +/-166 m² habitables. Située àHagen, dans la commune de Steinfort, cette maison offre un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche de toutes les commodités. Agencement du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant et spacieux Salon/séjour lumineux Cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin WC séparé Bureau / Chambre à coucher Chambre à coucher Premier étage : 2 chambres à coucher avec dressings 1 salle de bains Sous-sol: Cave Buanderie 1 salle de bains Chaufferie Garage fermé pour 2 voitures + 2 emplacements extérieurs privé À proximité directe : Écoles fondamentales à Steinfort et Hagen Crèches et maison relais à quelques minutes Commerces de proximité, boulangeries, pharmacie, supermarchés à Steinfort Arrêts de bus à quelques pas, accès facile à l’autoroute A6 Nombreux espaces verts, promenades et pistes cyclables Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 621 672 572 ou par e-mail à contact@jlm.lu .
Charmantes, von vier Seiten freistehendes Haus, das vollständig renoviert wurde. Es befindet sich auf einem Grundstück von de7a 22ca und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa +/- 220 m², davon +/-166 m² Wohnfläche. Das Haus liegt in Hagen, in der Gemeinde Steinfort, und bietet eine ruhige, Wohnumgebung, bleibt jedoch gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Aufteilung der Immobilie: Erdgeschoss: Großzügige, einladende Eingangshalle Helllichtes Wohn-/Esszimmer Separat küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten Separates WC Arbeitszimmer / Schlafzimmer Schlafzimmer Obergeschoss: 2 Schlafzimmer mit Ankleideräumen 1 Badezimmer Untergeschoss: Keller Waschraum 1 Badezimmer Heizungsraum Geschlossene Garage für 2 Autos + 2 private Außenstellplätze Direkt in der Nähe: Grundschulen in Steinfort und Hagen Krippen und maison relais in wenigen Minuten Nahversorgung, Bäckereien, Apotheke und Supermärkte in Steinfort Bushaltestellen nur wenige Schritte entfernt, einfacher Zugang zur Autobahn A6 Zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und Radwege Für weitere Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns unter 621 672 572 oder per E-Mail an contact@jlm.lu .
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Keller
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 3 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächster Bahnhofetwa 14 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- HochwassergebietAußerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Privatgarten
Terrasse
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 03.10.2026
- Renovierung
- Keine größeren Arbeiten erkennbarAus den obigen Angaben berechnet · Stand 02.10.2026
Noch nicht geprüft: Zustand
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.290.000 €
Pro m²
7.771 €
1.290.000 € ÷ 166 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Im Marktvergleich
- +16%
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 16.08.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 16.08.20261.290.000 €
- Zuletzt geprüft · 02.10.20261.290.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · jlm.lu · 16.08.2026
- Quelle geprüft · 02.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Steinfort
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Steinfort kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
3,3 %
-1.799 €
907.010 €
3.763 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 90.300 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 03.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 327/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 4 Schlafzimmer; 166 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 15 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle7.5 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 3 min
- Nächster Park
- 13 min
- Nächste Schule
- 16 min
- Nächster Bahnhof
- 14 min
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Gespeicherte Routen können für diesen öffentlichen Standort nicht angezeigt werden.
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Steinfort in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Restaurants1
- Nachtleben1
- Spielplatz5
- Schulen0· 16 Min zu Fuß
- Kinderkrippe0· 15 Min zu Fuß
- Park1· 13 Min zu Fuß
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 m
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- CafésKeine im Umkreis von 1000 m
- FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.290.000 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 166 m².
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Steinfort, Luxemburg.
Alle 11 Fragen anzeigen
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 1963 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 3 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 14 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
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Zuletzt geprüft · 02.10.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.