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Wohnung zu verkaufen · Metz
Gemütliche neue 5-Zimmer-Wohnung mit 154.78 m² – LOT 8.01
- Angebotspreis
- 650.000 €
- Wohnfläche
- 155 m²
- Terrasse
- Aufzug
- Separates WC
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Résidence Signature C’est au cœur de la très jolie ville de Metz, à 10 minutes à pied de la GARE SNCF Messine et du nouveau centre commercial MUSE que Lingenheld Immobilier vous propose de découvrir sa nouvelle résidence : « SIGNATURE »Située sur la rue LOTHAIRE, nouveau lieu de vie stratégique pour la ville de METZ et dans la continuité des derniers projets résidentiels et aménagements de la ZAC de l’amphitéatre, cette résidence se dessine comme la nouvelle pierre à l’édifice d’un urbanisme respectueux de l’environnement et d’une architecture contemporaine et soignée. Cette nouvelle résidence vient s’installer au coeur de ce nouveau quartier emblématique, profitant de beaux espaces arborés et d’une intégration parfaite dans le tissu bâti existant.
Résidence Signature. Im Herzen der sehr schönen Stadt Metz, nur 10 Gehminuten von der GARE SNCF Messine und dem neuen Einkaufszentrum MUSE entfernt, lädt Lingenheld Immobilier Sie ein, seine neue Residenz: « SIGNATURE » zu entdecken.
In der rue LOTHAIRE gelegen, einem neuen strategisch wichtigen Lebensraum für die Stadt METZ und als Fortsetzung der jüngsten Wohnprojekte und Erschließungsmaßnahmen der ZAC de l’amphitéatre, präsentiert sich diese Residenz als neuer Baustein eines umweltbewussten Städtebaus und einer zeitgemäßen, sorgfältig gestalteten Architektur. Diese neue Residenz entsteht im Herzen dieses neuen, emblematischen Viertels und profitiert von schönen begrünten Außenbereichen sowie einer perfekten Integration in die bestehende Bebauungsstruktur.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Terrasse
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 650.000 €
- Wohnfläche
- 154,8 m²
- Zimmer
- 5
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Metz
- Heizung
- Chauffage au sol; plancher chauffant dans tout l’appartement
- Aufzug
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Neubau
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 650.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 154,78 m²
- Nationale Typologie
- T5
- Haupträume
- 5 count
- Zustand (Quelle)
- neuf
- Heizung (Quelle)
- Chauffage au sol; plancher chauffant dans tout l’appartement
- Grundriss
- Ja
- Baustil (Quelle)
- architecture contemporaine
- Innenausstattung (Quelle)
- Portes palières anti-effraction, Placards aménagés (selon plan des appartements), Chape acoustique avec résilient phonique, Un parquet stratifié dans les chambres, Un large choix de carrelage pour la salle de bain, WC, et cuisine, Faïence sur 3 pans de murs et toute hauteur dans la salle de bain et salle d’eau, Radiateur sèche serviettes, Meuble-vasque, Receveur de douche entièrement encastré, format 90×120 cm, Colonne de douche thermostatique, Toilettes séparées, WC suspendu, Lave main, Porte palière blindée avec fermeture 5 points, Portes intérieures à âme tubulaire
- Außenausstattung (Quelle)
- Volets motorisés, Garages fermés et places extérieures, Résidence sécurisée, Terrasses panoramiques, Menuiseries extérieures en ALU et PVC avec volets électriques à commande radio pour toutes les ouvertures du logement, Terrasses, balcons
- Abstellraum
- Ja
- Separates WC
- Ja
Schlafzimmer, Badezimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Von der Agentur angegeben
- Übergabe
- 2024 Q2
Preis
- Angebotspreis
- 650.000 €
- Pro m²
- 4.200 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 650.000 €
- 20.10.2026 · 650.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 650.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
702.780 €
Steuern und Notar (8,12 %): 52.780 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie702.780 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten697.300 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 06.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 52.780 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Chauffage au sol; plancher chauffant dans tout l’appartement
Nicht angegeben: Energieklasse
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
PAG geprüft am · 06.11.2026
Vom angezeigten ungefähren Gebiet aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Agentur veröffentlicht die Adresse nicht.
Umgebung
- Ort
- Metz
- Supermarkt
- 5 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 5 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 4 · Suchradius: 1 km
Vom angezeigten ungefähren Gebiet aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Agentur veröffentlicht die Adresse nicht.
- Schulen
- 11 · Suchradius: 1 km · · 6 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 10 · Suchradius: 1 km · · 6 Min zu Fuß
- Lycée des métiers du sanitaire et du social Alain-Fournier
- 440 m
- Nächste Schule
- 6 min
- Nächste Kita
- 6 min
Vom angezeigten ungefähren Gebiet aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Agentur veröffentlicht die Adresse nicht.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung52 min
- KirchbergGebietsschätzung59 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung53 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung58 min
- Belval / EschGebietsschätzung55 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung64 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet45–59 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet52–66 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet45–60 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet50–65 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet48–63 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet57–72 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet65–97 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet93–124 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet74–111 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet79–111 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet77–110 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet93–126 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet42–57 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet49–63 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet43–57 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet47–62 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet45–60 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet54–69 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet45–59 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet52–66 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet45–60 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet50–65 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet48–63 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet57–72 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet42–56 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet51–65 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet42–57 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet48–62 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet44–58 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet55–70 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet44–58 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet53–67 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet44–58 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet49–64 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet46–60 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet57–72 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet65–97 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet93–124 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet74–111 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet79–111 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet77–110 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet93–126 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet58–108 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet89–130 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet67–129 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet77–125 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet75–130 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet82–130 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet57–96 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet74–113 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet68–111 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet58–110 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet82–130 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet66–129 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet70–129 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet75–130 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet80–130 min
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- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 1 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 12 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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