Haus zu verkaufen · Clemency, Käerjeng
Maison à Clemency
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Haus in Clemency
690.000 €
5.712 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 92
- seit der ersten Erfassung
- -48.9%
- zuletzt geprüft
- 27.09.2026
Angeboten von AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 27.09.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Käerjeng, 120,8 m². Etwa 4 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 63 Min. zum nächsten Bahnhof, vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 7Geprüft
- 2Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis690.000 €
- Wohnfläche120,8 m²
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- AngebotsartZu verkaufen
- LageKäerjeng
- ParkenJa
- Grundstück472 m²
- KellerJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Käerjeng
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 690.000 €Quelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 690.000 €Quelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 120,79 m²Quelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Bruttofläche
- 217,63 m²Quelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Grundstücksfläche
- 472 m²Quelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 3Quelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
L’agence immobilière MaraMax a le plaisir de vous proposer en vente cette charmante maison bien située à Clemency, une charmante localité du sud-ouest du Luxembourg, appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement située, elle offre un accès facile aux grands axes tout en conservant une atmosphère conviviale et familiale. Les habitants profitent d’un environnement calme, de nombreuses possibilités de promenades et d’une qualité de vie élevée, tout en restant proches des commodités essentielles. Clemency séduit par son équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité. Implantée sur un terrain de 4a 72ca, offrant une surface totale de 217,63 m², dont 120,79 m² habitables, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, chambre à coucher, salle de douche se composant d’une douche, WC, simple lavabo et fenêtre, WC séparé avec lave-mains et ventilation. 1er étage : chambre à coucher, bureau, 2 espaces de grenier aménageables. 2ème étage : Grenier aménageable. Sous-sol : Chaufferie, atelier avec fenêtre, cave avec fenêtre et accès au jardin, cave avec bidons de mazout, salle de douche se composant d’une douche, WC et simple lavabo. Extérieur : Jardin et garage pour une voiture avec fosse. Données techniques : -chaudière à mazout -fenêtres en double vitrage et volets manuels -toiture en tuiles et charpente en bois isolé -dalles en béton Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu
Die Immobilienagentur MaraMax freut sich, Ihnen dieses charmante Haus in Clemency, einer reizvollen Ortschaft im Südwesten Luxemburgs, zum Verkauf anbieten zu können. Clemency ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung. Die Lage ist ideal: Sie bietet eine einfache Anbindung an die Hauptverkehrsachsen und bewahrt dennoch eine freundliche, familiäre Atmosphäre. Die Bewohner genießen eine ruhige Umgebung, zahlreiche Spazierwege und eine hohe Lebensqualität, während sie gleichzeitig in der Nähe wichtiger Einrichtungen bleiben. Clemency besticht durch seine Ausgewogenheit zwischen ländlicher Ruhe und Erreichbarkeit. Das Haus steht auf einem Grundstück von 4a 72ca und bietet eine Gesamtfläche von 217,63 m², davon 120,79 m² Wohnfläche. Es gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsdiele, Wohnzimmer, Esszimmer, Einbauküche, Schlafzimmer, Dusche mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster, separates WC mit Waschbecken und Belüftung. 1. Obergeschoss: Schlafzimmer, Büro, 2 ausbaubare Dachbodenbereiche. 2. Obergeschoss: Ausbaubarer Dachboden. Untergeschoss: Heizungsraum, Werkstatt mit Fenster, Keller mit Fenster und Zugang zum Garten, Keller mit Öltanks, Dusche mit Dusche, WC und Waschbecken. Außenbereich: Garten und Garage für ein Auto mit Grube. Technische Daten: -Ölheizung -Doppelverglasung und manuelle Rollläden -Ziegeldach und isolierter Holzdachstuhl -Betonböden Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Parkplatz
- Keller
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 4 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächster Bahnhofetwa 63 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächste SchuleLycée Technique pour Professions de Santé, etwa 4 km entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- HochwassergebietAußerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Große FensterParkplatz
Einbauküche
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 27.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
690.000 €
Pro m²
5.712 €
690.000 € ÷ 120.79 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- 660.000 €27.08.2026
Preisverlauf
Die gesamte Senkung ist bekannt; Zwischenschritte wurden nicht erfasst.
- Erstmals gesehen · 09.07.20261.350.000 €
- Gesenkt · 27.08.2026690.000 €
- Zuletzt geprüft · 27.09.2026690.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · maramax.lu · 09.07.2026
- Quelle geprüft · 27.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Käerjeng
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Käerjeng kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-780 €
485.145 €
2.415 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 48.300 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 27.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 248/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 3 Schlafzimmer; 120,79 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 43 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle8.6 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 4 min
- Nächster Park
- 44 min
- Nächste Schule
- 52 min
- Nächster Bahnhof
- 63 min
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Gespeicherte Routen können für diesen öffentlichen Standort nicht angezeigt werden.
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Käerjeng in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Restaurants5
- Tennis2
- Spielplatz5
- Schulen0· 52 Min zu Fuß
- Kinderkrippe0· 43 Min zu Fuß
- Park0· 44 Min zu Fuß
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 m
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- CafésKeine im Umkreis von 1000 m
- NachtlebenKeine im Umkreis von 1000 m
- FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 690.000 €.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 4 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 63 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Welche Schule ist am nächsten?
Lycée Technique pour Professions de Santé, etwa 4 km entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
5.712 € pro m²: 690.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 120,8 m².
Alle 9 Fragen anzeigen
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 120,8 m². Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Käerjeng, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Zuletzt geprüft · 27.09.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.