Energie
A+
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 710.900 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 77 m²
- Energieklasse
- A+
- Etage
- Erdgeschoss
8% über dem Gemeindemedian pro m²54 vergleichbare Anzeigen
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
• 2 chambres • 76,9m2 de surface cadastrale • Terrasse Konrath, entreprise familiale depuis 1957, vous propose à la vente cet appartement neuf dans la résidence CASTOR-POLLUX, située au 4, route d’Echternach à Junglinster. L’appartement A1 se trouve au rez-de-chaussée et dispose d’une surface cadastrale de 76,9m2. Un séjour lumineux avec espace cuisine ouvert, 2 chambres et une terrasse composent un lieu de vie agréable à l’agencement soigné. AGENCEMENT ET SURFACES • Surface cadastrale de l’appartement: 76,9m2 • Hall d’entrée avec vestiaire • Séjour avec espace cuisine ouvert • Chambre 1: 13m2 • Chambre 2: 8m2 • 2 Salles de douche • WC séparé • Débarras Extérieurs et annexes : • Terrasse: 5m2 • Cave privative: 7,3m2 • 2 Emplacements intérieures disponibles séparément PRESTATIONS ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE La résidence bénéficie des classes A+ / A+ / A+ selon le passeport énergétique établi en phase de planification. • Pompe à chaleur et chauffage au sol avec zones de régulation individuelles • Ventilation individuelle à double flux avec récupération de chaleur • Triple vitrage et stores à lamelles électriques • Installation photovoltaïque contribuant à l’alimentation des parties communes • Carrelage ou parquet et travaux de peinture selon la notice descriptive • Équipements sanitaires de qualité • Vidéophone et ascenseur • Buanderie commune et local à vélos Les gammes LIFESTYLE et DYNAMIC offrent des possibilités de personnalisation supplémentaires. SITUATION Junglinster réunit commerces, restaurants, écoles et activités de loisirs dans un environnement verdoyant. La Lënster Lycée International School complète l’offre scolaire locale. PRIX ET DISPONIBILITÉ Prix de vente: 710.900€ Prix d'emplacement: 40.000€ TVA: 17% Remise des clés prévisionnelle: 2029 Contactez-nous pour recevoir les plans de vente, la notice descriptive ou convenir d’un rendez-vous. Votre interlocuteur : Ken Konrath Téléphone : +352 33 23 61 Email : ken-konrath@konrath.com Visualisations non contractuelles. Les plans de vente contractuels et la notice descriptive font foi. La cuisine, les appareils électroménagers et le mobilier représenté ne sont pas compris dans le prix de vente.
• 2 Schlafzimmer • 76,9m² Grundstücksfläche • Terrasse Konrath, ein Familienunternehmen seit 1957, bietet Ihnen zum Verkauf diese neue Wohnung in der Residenz CASTOR-POLLUX, situated? Die A1-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Grundstücksfläche von 76,9m².
Ein heller Wohnbereich mit offener Küchenzone, 2 Schlafzimmer und eine Terrasse bilden einen angenehmen, sorgfältig gestalteten Wohnbereich. AUFBAU UND FLÄCHEN • Grundstücksfläche der Wohnung: 76,9m² • Eingangshalle mit Garderobe • Wohnbereich mit offener Küchenzone • Schlafzimmer 1: 13m² • Schlafzimmer 2: 8m² • 2 Duschräume • Separate Toilette • Abstellraum Außenbereiche und Nebengelegenheiten: • Terrasse: 5m² • Privater Keller: 7,3m² • 2 Stellplätze separat verfügbar AUSSTATTUNG UND ENERGIEEFFIZIENZ Die Residenz verfügt über die Klassen A+ / A+ / A+ gemäß dem in der Planungsphase erstellten Energiepass. • Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit individuell regelbaren Zonen • Individuelle Lüftung mit Wärmerückgewinnung • Dreifachverglasung und elektrische Lamellenvorhänge • Photovoltaikanlage, die zur Versorgung der Gemeinschaftsbereiche beiträgt • Fliesen oder Parkett und Malerarbeiten gemäß Baubeschreibung • Hochwertige Sanitäranlagen • Videosprechanlage und Aufzug • Gemeinschaftswaschraum und Fahrradraum Die Baureihen LIFESTYLE und DYNAMIC bieten zusätzliche Personalisierungsmöglichkeiten.
Vollständige Beschreibung
LAGE Junglinster vereint Geschäfte, Restaurants, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in einer grünen Umgebung. Die Lënster Lycée International School ergänzt das lokale Schulangebot.
PREIS UND VERFÜGBARKEIT Verkaufspreis: 710.900€ Preis pro Stellplatz: 40.000€ MwSt.: 17% Voraussichtliche Schlüsselübergabe: 2029 Kontaktieren Sie uns, um die Verkaufspläne und die Baubeschreibung zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren. Ihr Ansprechpartner: Ken Konrath Telefon: +352 33 23 61 E-Mail: ken-konrath@konrath.com Nicht bindende Visualisierungen.
Die vertraglich geltenden Verkaufspläne und die Baubeschreibung sind
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Originalfoto des Inserats
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Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 710.900 €
- Wohnfläche
- 76,9 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- JunglinsterPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- A+ · A+
- Heizung
- Wärmepumpe
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Ja
- Etage
- Erdgeschoss
- Baustatus
- Neubau
Vollständige Angaben
- CPE · énergie primaire
- A+
- CPE · isolation thermique
- A+
- CPE · CO₂
- A+
- Inserierter Angebotspreis
- 710.900 €
- Angebotspreis für Käufer
- 710.900 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)
- Haupträume
- 2
- Zustand (Quelle)
- neuf
- Etage
- 0
- Stufenloser Zugang
- Ja
- Rollstuhlzugang
- Ja
- Heizung (Quelle)
- heat pump
- Heizenergieträger
- electric
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- triple
- Video-Gegensprechanlage
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Solaranlage
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
- Separates WC
- Ja
Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 710.900 €
- Pro m²
- 9.244 €
- Gemeindemedian / m²
- 8.586 €
Vergleich lokaler Angebotspreise
- Abstand zum Gemeindemedian
- +7,7%
- Vergleichbare Anzeigen
- 54
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 13.10.2026 · 710.900 €
- 29.10.2026 · 710.900 €
- Tage auf ChatHome
- 32
- Erstmals gesehen
- 13.10.2026
- Quelle geprüft
- 29.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Abstand zum Gemeindemedian
- +7,7%
- Vergleichbare Anzeigen
- 54
- Bezugszeitraum
- 2026-11
- Fläche zum Gemeindemedian
- 82,8 m²
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 710.900 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Benötigtes EigenkapitalBetrag ergänzen
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
ProjektbudgetBetrag ergänzen
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
- Angebotspreis
- 710.900 €
- Darlehensbetrag
- 568.720 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
Die verfügbaren Angaben reichen für diese Berechnung nicht aus.
Monatsbudget
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
Die Rücklage nur einmal rechnen. Abrechnung und beschlossene Großarbeiten prüfen; eigene Reparaturen separat planen.
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Neubau
Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan
Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Neubau
Anlagerendite noch nicht verfügbar
Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Energie
A+
Energieklasse A+ · Wärmeklasse A+
Heizung: Wärmepumpe
A+ABCDEFGHI
Geprüft
- Energieklasse
- A+
- Wärmeklasse
- A+
- Heizung
- Wärmepumpe
- CO₂
- A+
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Junglinster
- Baujahr
- —
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Gemeindegebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTGemeindegebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementGemeindegebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauRund um Junglinster (Gemeindeebene; genaue Lage des Zuhauses nicht verfügbar)
- Ort
- Junglinster
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Erfasste Orte rund um das Gemeindezentrum, nicht um das Zuhause
Supermarkt3
Apotheke1
Einkaufszentrum2
Cafés1
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
OrtsmitteAlltag
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 7
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Frühere Gebietserfassung
Die Adresse ist nötig, um Entfernungen, Lärm und Hochwassergefahr für dieses Zuhause zu prüfen.
Junglinster in Zahlen
Von der Agentur genannte Entfernungen
- CASTOR-POLLUX
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
OrtsmitteSchulen und Kinderkrippen
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 7
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
OrtsmitteFußballplatz
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 2
Arbeitsweg
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
- Angezeigte Haltestellen
- 15
- Junglinster, Op der GareÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Junglinster, Rue de la GareÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Junglinster, Um LeiÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Junglinster, GemengÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Junglinster, Op de FréinenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Junglinster, Um ReilandÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Junglinster, Lënster LycéeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Gonderange, MierchenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Junglinster, Um RadioÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Junglinster, P+RÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Gonderange, EeschëlerstroossÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Gonderange, Op der BréckÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Gonderange, Op der GareÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Gonderange, Am DuerfÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Gonderange, SchoulÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu