Energie
Nicht angegeben
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- Angebotspreis
- 125.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 55 m²
- Garage
- Parkplatz
- Keller
- Separates WC
- Doppelverglasung
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Boulay, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien situé, découvrez à la vente cet appartement rénové 2 pièces en triplex de 55,07m². Offrant un agencement original sur trois niveaux, ce bien se vit comme une petite maison de ville, alliant cachet et fonctionnalité. Comprenant : une entrée, un salon-séjour avec un coin cuisine et un wc séparé. Une chambre spacieuse avec salle d'eau privative et d'un wc. Un garage et une cave complètent le tout. Chauffage électrique, double vitrage PVC. Une opportunité à saisir rapidement !
In Boulay, im Erdgeschoss eines gut gelegenen Gebäudes, steht diese renovierte 2-Zimmer-Triplexwohnung mit 55,07m² zum Verkauf. Die originelle Raumaufteilung auf drei Ebenen lässt das Objekt wie ein kleines Stadthaus wirken und verbindet Charme mit Funktionalität.
Zum Angebot gehören: ein Eingang, ein Wohn-Esszimmer mit Küchenecke sowie ein separates WC. Ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Duschraum und einem WC.
Vollständige Beschreibung
Eine Garage und ein Keller runden das Angebot ab. Elektrische Heizung, Doppelverglasung aus PVC.
Eine Gelegenheit, die man zügig ergreifen sollte!
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
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Unterlagen zum Inserat · 2
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 125.000 €
- Wohnfläche
- 55,1 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Boulay-Moselle
- Heizung
- Elektrisch
- Parken
- Ja
- Garage
- Ja
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 125.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 125.000 €
- Provisionssatz
- 8,7 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 480 € / pro Jahr
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 55,07 m²
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Haupträume
- 2
- Zustand (Quelle)
- En excellent état
- Heizung (Quelle)
- electric
- Heizenergieträger
- electric
- Stellplatz
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Nein
- Separates WC
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 55,07 m²
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 125.000 €
- Pro m²
- 2.270 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 12.10.2026 · 125.000 €
- Tage auf ChatHome
- 34
- Erstmals gesehen
- 12.10.2026
- Quelle geprüft
- 12.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 125.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
135.150 €
Steuern und Notar (8,12 %): 10.150 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie135.150 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten133.750 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 13.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 10.150 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Elektrisch
Nicht angegeben: Energieklasse
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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PAG geprüft am · 12.10.2026
Umgebung
- Ort
- Boulay-Moselle
- Supermarkt
- 1 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 2 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 2 · Suchradius: 1 km
- Schulen
- 0 · Suchradius: 1 km · · 15 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 0 · Suchradius: 1 km · · 18 Min zu Fuß
- Ecole maternelle Les Diablotins
- 1,2 km
- Nächste Schule
- 15 min
- Nächste Kita
- 18 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 12.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung64–65 min
- KirchbergGebietsschätzung71–72 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung65–66 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung69–71 min
- Belval / EschGebietsschätzung67–68 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung76–77 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich64–65 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich71–72 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich65–66 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich69–71 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich67–68 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich76–77 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich61–62 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich68–69 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich62–63 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich67–68 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich64–66 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich73–74 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich64–65 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich71–72 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich65–66 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich69–71 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich67–68 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich76–77 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich62–63 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich70–72 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich62–63 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich67–68 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich64–65 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich75–76 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich63–64 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich72–73 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich63–65 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich69–70 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich65–66 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich77–78 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich116–119 min
property-location-commute-v2.5
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 5 min
9 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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